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成都安置房能注冊公司

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時間

    2022-05-25 13:22:17

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內(nèi)容摘要:新聞[成都市簡州新城石盤鎮(zhèn)安置房A項目(一期1、6、7、8號)勘察設(shè)計施工一體化總承包(EPC)-抗震支護(hù)工程招標(biāo)公告]新聞[成都市簡州新城石盤鎮(zhèn)安置房A項目(一期1、6、7、8號)勘察...

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新聞[成都市簡州新城石盤鎮(zhèn)安置房A項目(一期1、6、7、8號)勘察設(shè)計施工一體化總承包(EPC)-抗震支護(hù)工程招標(biāo)公告]

新聞[成都市簡州新城石盤鎮(zhèn)安置房A項目(一期1、6、7、8號)勘察設(shè)計施工一體化總承包(EPC)-抗震支護(hù)工程招標(biāo)公告]

招標(biāo)類別:國內(nèi)招標(biāo)

招標(biāo)類別:國內(nèi)招標(biāo)

招標(biāo)人:成都簡州新城投資集團(tuán)有限公司

招標(biāo)人:成都簡州新城投資集團(tuán)有限公司

其他基金

其他基金

金額:1萬元

金額:1萬元

招標(biāo)類別:國內(nèi)招標(biāo)

招標(biāo)類別:國內(nèi)招標(biāo)

項目區(qū)域:四川省、資陽市、簡陽市

項目區(qū)域:四川省、資陽市、簡陽市

一、招標(biāo)條件

一、招標(biāo)條件

成都市簡州新城石盤鎮(zhèn)安置房A項目(一期1、6、7、8地塊)勘察-設(shè)計-施工一體化總承包(EPC)-抗震支護(hù)工程已獲得項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。項目資金為國有資金10000元,招標(biāo)人為成都簡州新城投資集團(tuán)有限公司、中國建筑一局(集團(tuán))有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

成都市簡州新城石盤鎮(zhèn)安置房A項目(一期1、6、7、8地塊)勘察-設(shè)計-施工一體化總承包(EPC)-抗震支護(hù)工程已獲得項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。項目資金為國有資金10000元,招標(biāo)人為成都簡州新城投資集團(tuán)有限公司、中國建筑一局(集團(tuán))有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項目概況及招標(biāo)范圍

二、項目概況及招標(biāo)范圍

本項目建設(shè)地點:成都市東部新區(qū)。

本項目建設(shè)地點:成都市東部新區(qū)。

建設(shè)內(nèi)容成都簡州新城石盤鎮(zhèn)安置房A項目(一期1、6、7、8地塊)勘察設(shè)計-

建筑一體化總承包(EPC)-抗震支架安裝

建設(shè)內(nèi)容成都市簡州新城石盤鎮(zhèn)安置房A項目(一期1、6、7、8地塊)勘察設(shè)計-施工一體化總承包(EPC)-抗震支架安裝

計劃持續(xù)時間:90個日歷日

計劃持續(xù)時間:90個日歷日

標(biāo)段劃分:本次招標(biāo)共劃分為一個標(biāo)段。

標(biāo)段劃分:本次招標(biāo)共劃分為一個標(biāo)段。

招標(biāo)范圍:施工圖紙及工程量清單所列全部內(nèi)容的施工:

招標(biāo)范圍:施工圖紙及工程量清單所列全部內(nèi)容的施工:

三。投標(biāo)人資格要求

三。投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)要求投標(biāo)人:

本次招標(biāo)要求投標(biāo)人:

必須具有獨(dú)立法人資格:

必須具有獨(dú)立法人資格:

須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包三級及以上資質(zhì):

須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包三級及以上資質(zhì):

信譽(yù)要求:在四川省行政區(qū)域內(nèi)未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài),且未處于相關(guān)行政處罰期間:

信譽(yù)要求:在四川省行政區(qū)域內(nèi)未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài),且未處于相關(guān)行政處罰期間:

注冊地不在四川省行政區(qū)域內(nèi)的省外企業(yè),須提供有效期內(nèi)帶有二維碼的《四川省外建筑施工企業(yè)入川核查登記證》或《四川省外施工、監(jiān)理企業(yè)入川信息錄入證》:

注冊地不在四川省行政區(qū)域內(nèi)的省外企業(yè),須提供有效期內(nèi)帶有二維碼的《四川省外建筑施工企業(yè)入川核查登記證》或《四川省外施工、監(jiān)理企業(yè)入川信息錄入證》:

擬派項目經(jīng)理(注冊建造師,下同)具有機(jī)電工程專業(yè)二級及以上注冊建造師證書(須在本單位注冊),且須具備有效的安全生產(chǎn)考核B證。

擬任項目經(jīng)理(注冊建造師,下

同)具有機(jī)電工程專業(yè)二級及以上注冊建造師證書(須在本單位注冊),且須具備有效的安全生產(chǎn)考核B證。

服務(wù)要求:

服務(wù)要求:

2019年至2021年或成立以來(成立不滿3年)無虧損。

2019年至2021年或成立以來(成立不滿3年)無虧損。

類似項目業(yè)績要求:

類似項目業(yè)績要求:

近3年完成的項目取得類似項目業(yè)績不少于1項。

近3年完成的項目取得類似項目業(yè)績不少于1項。

類似工程業(yè)績是指近3年(2019年1月1日至今)完成的建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包施工業(yè)績。并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。

類似工程業(yè)績是指近3年(2019年1月1日至今)完成的建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包施工業(yè)績。并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。

本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

每個投標(biāo)人可對上述1個標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo),可中標(biāo)標(biāo)段數(shù)為1個。

每個投標(biāo)人可對上述1個標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo),可中標(biāo)標(biāo)段數(shù)為1個。

四、招標(biāo)文件的獲取

四、招標(biāo)文件的獲取

不符合投標(biāo)人資格條件的,不接受其報名。符合資格條件的投標(biāo)人應(yīng)在2022年4月9日至2022年4月15日期間(法定公休日、法定節(jié)假日照常銷售),每日上午09:30-11:30,下午14:00-16:00(北京時間,下同)提供以下文件(證明)。

不符合投標(biāo)人資格條件的,不接受報名。符合資格條件的投標(biāo)人應(yīng)于2022年4月9日至2022年4月15日(法定公休日、法定節(jié)假日),上午09:30-11:30,下午14:00-16:00照常銷售(北京)

時間,下同)提供以下文件(證件、證明)購買比對文件。

(1)購買人有效身份證及單位介紹信:

(1)購買人有效身份證及單位介紹信:

(二)在中華人民共和國注冊的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或資質(zhì)證書復(fù)印件:

(二)在中華人民共和國注冊的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或資質(zhì)證書復(fù)印件:

(三)資質(zhì)證書復(fù)印件:

(三)資質(zhì)證書復(fù)印件:

(四)安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件:

(四)安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件:

(5)投標(biāo)人資格所需資料除單位領(lǐng)取介紹信原件外,其余均需核對并領(lǐng)取加蓋鮮章的復(fù)印件。

(5)投標(biāo)人資格所需資料除單位領(lǐng)取介紹信原件外,其余均需核對并領(lǐng)取加蓋鮮章的復(fù)印件。

招標(biāo)文件每套售價300元,售后不退。

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招標(biāo)人不提供郵購招標(biāo)文件服務(wù)。

招標(biāo)人不提供郵購招標(biāo)文件服務(wù)。

五、投標(biāo)文件的遞交

五、投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交截止時間(投標(biāo)截止時間,下同)為2022年5月6日10時30分

投標(biāo)文件遞交截止時間(投標(biāo)截止時間,下同)為2022年5月6日10時30分

注:請與您的聯(lián)系人領(lǐng)取投標(biāo)登記表。

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聯(lián)系人。韓流

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手機(jī)。18823719231

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電子郵件。劉漢890425 163 com

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成都安置房能注冊公司

其實,國家對安置房的政策并沒有大家想象的那么多。并不是所有的安置房都不允許買賣,而且目前很多小區(qū)的安置房在符合國家規(guī)定條件的情況下也允許掛牌交房

輕松點。下面我們就拿成都市安置房買賣政策如何規(guī)定這個問題來了解一下國家對于安置房買賣的相關(guān)政策。

1.成都市安置房買賣政策是如何規(guī)定的?

安置房,即政府在進(jìn)行城市道路建設(shè)或其他公共設(shè)施建設(shè)項目時建設(shè)的房屋,由被拆遷戶安置。安置房可分為因政府重大工程導(dǎo)致居民拆遷而建設(shè)的配套商品房或配套中低價位商品房兩類。這樣的安置房,房屋產(chǎn)權(quán)歸個人所有,但在取得所有權(quán)五年內(nèi)不能上市交易。另一類安置房,則是因為房地產(chǎn)開發(fā)等因素,使居民拆遷房屋,搬拆遷公司以其他方式安置,或代安置群眾購買中低價商品房。中低價格與市場價格進(jìn)行了比較。因為安置房分為兩類,安置房能否買賣也要視情況而定。

1.看安置房的土地性質(zhì),是國有還是集體。如果可以上市交易,那么這樣的安置房是可以買賣的,不能上市交易的則是小產(chǎn)權(quán)房。但有了房產(chǎn)證和集體土地證,安置房需要是同村居民才能買賣。比如,由于拆遷戶的安置房由政府補(bǔ)貼,房產(chǎn)證必須由當(dāng)事人自行領(lǐng)取,耗時較長。規(guī)定上市交易需要5年,即5年后可以轉(zhuǎn)讓。

2.拆遷戶的安置房價格會比商品房便宜,但也有相應(yīng)的風(fēng)險。辦理過戶時,拆遷安置房費(fèi)用與商品房相同,但仍需補(bǔ)繳國有地方稅。

3.出售安置房貸款,除被拆遷戶當(dāng)事人外,其他人不能辦理。

4.如果真的要買賣安置房,要找自己信得過的人。你把房款給他以后,他拿到房產(chǎn)證就可以交給你了。

二、看看購買安置房有哪些注意事項?

1.安置房可以貸款嗎

沒有房屋產(chǎn)權(quán)證不能申請貸款的,可以有房屋產(chǎn)權(quán)證

用貸款。這要看不同銀行是否愿意接受按揭,部分安置房還可以在公積金管理中申請貸款。

2.房產(chǎn)證

安置房土地性質(zhì)歸類為國有不動產(chǎn)權(quán)證,而集資安置房土地不能是不動產(chǎn)權(quán)證。

有產(chǎn)權(quán)證的安置房買賣是合法的。如果沒有房產(chǎn)證,就是小產(chǎn)權(quán)房,購房者不可能沒有房產(chǎn)證。一旦業(yè)主反悔,購房者的權(quán)益就無法得到保障。

3.房屋質(zhì)量問題

安置房利潤往往被困,建筑商為了增加利潤往往偷工減料。當(dāng)然,也有比較好的安置房正常項目,這樣的安置房質(zhì)量會相對好一些。

4.交易時間問題

(1)上市時間限制

政府會限制很多安置房的交易時間,因為這樣會避免影響安置房的低價,造成樓市波動。一般幾年內(nèi)不允許上市。

(二)安置房交易時間長、風(fēng)險大

安置房價格,但如果房價出現(xiàn)波動,房主為了獲取更大利益,可能會將轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓給出價高的購房人。

5.房屋設(shè)計問題

安置房普遍加裝低矮電梯,勢必造成生活擁堵,生活質(zhì)量得不到保障。

最重要的是安置房的土地性質(zhì)是什么?如果安置房的土地性質(zhì)屬于劃撥用地,那么這類安置房是不能購買的,屬于小產(chǎn)權(quán)房。但如果安置房的土地性質(zhì)屬于出讓性質(zhì),則與普通商品房相同,可以上市交易。

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