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四川省稅務(wù)局公告2020年第2號四川省稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)應(yīng)稅毛利率的公告
今天是2020年2月5日（農(nóng)歷1月12日），星期三。關(guān)注財稅速遞，洞悉財稅動向，把握決策先機。感謝您的關(guān)注，祝您生活愉快！
四川省稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)應(yīng)稅毛利率的公告
四川省稅務(wù)局公告2020年第2號
根據(jù)《關(guān)于印發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法的通知》（國稅發(fā)（2009）31號，2018年第31號公告修訂），四川省房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅計稅毛利率調(diào)整如下。
一、開發(fā)項目屬于經(jīng)濟適用房、限價房和危舊房的，按3條執(zhí)行；其他開發(fā)項目按區(qū)域進行，按8至20（具體實施標(biāo)準見附件）。
二、本公告自2020年1月1日起施行。《四川省地方稅務(wù)局、四川省國家稅務(wù)局關(guān)于確定房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)計稅毛利率的公告》（四川省地方稅務(wù)局公告2018年第3號）在2019年匯算清繳后廢止。
特此公告。
附：四川省房地產(chǎn)企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品應(yīng)稅毛利率一覽表
四川省稅務(wù)局公告
2020年1月22日
附件
四川省房地產(chǎn)企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品計稅毛利率明細表（2020年1月1日起施行）
四川省稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)應(yīng)稅毛利率的公告解讀
四川省稅務(wù)局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)應(yīng)稅毛利率的公告》（以下簡稱《公告》)，現(xiàn)解釋如下：
一、制定的目的和依據(jù)
近年來，隨著我省房地產(chǎn)市場的發(fā)展變化，企業(yè)實際經(jīng)營狀況發(fā)生了變化。為促進我省房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，四川省稅務(wù)局在重新核算房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應(yīng)稅毛利率的基礎(chǔ)上，根據(jù)《關(guān)于
《關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》（國稅發(fā)（2009）31號，2018年第31號修訂公告）授權(quán)制定本公告。
二、適用范圍
該公告適用于四川省內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的企業(yè)。
三。主要內(nèi)容
根據(jù)開發(fā)項目類型，公告分別適用應(yīng)納稅毛利率。其中，經(jīng)濟適用房、限價房、危舊房按照總局規(guī)定的下限確定，其他開發(fā)項目根據(jù)各自地區(qū)不同情況確定，并以附件形式詳細列出。
四、實施時間
公告自2020年1月1日起施行。鑒于企業(yè)所得稅按納稅年度計算，分月或分季預(yù)繳，年末匯算清繳，2019年度匯算清繳仍按《四川省地方稅務(wù)局四川省國家稅務(wù)局關(guān)于確定房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)計稅毛利率的公告》（四川省地方稅務(wù)局公告2018年第3號）執(zhí)行。
資源、四川省稅務(wù)局
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