房地產(chǎn)中介公司的注冊(cè)資金

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2022-12-10 08:54:09
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內(nèi)容摘要：較多創(chuàng)業(yè)人士很想明白房地產(chǎn)中介公司的注冊(cè)資金，下面我們就為伙伴們專業(yè)解答。一、公司注冊(cè)資本有什么用處注冊(cè)資本是...

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較多創(chuàng)業(yè)人士很想明白房地產(chǎn)中介公司的注冊(cè)資金，下面我們就為伙伴們專業(yè)解答。

一、公司注冊(cè)資本有什么用處

注冊(cè)資本是公司對(duì)債權(quán)人的信用擔(dān)保。

公司的信用基礎(chǔ)在于公司的注冊(cè)資本，債權(quán)人同公司之間之所以發(fā)生業(yè)務(wù)往來關(guān)系，看重的也是公司的注冊(cè)資本。因?yàn)?，股東對(duì)公司的責(zé)任僅以其出資為限，這樣一來對(duì)于公司債權(quán)人來說，能夠作為債務(wù)清償擔(dān)保的，只有公司的全部資產(chǎn)，而公司全部資產(chǎn)的多少又直接取決于公司注冊(cè)資本的多寡。公司注冊(cè)資本之多寡，往往是公司實(shí)力大小的明證，是公司取得社會(huì)信賴的重要基礎(chǔ)和條件，一旦這種信賴產(chǎn)生，它就會(huì)在社會(huì)群體心目中保持一段時(shí)間的穩(wěn)定，從而起到了一種信用擔(dān)保的作用，保障債權(quán)人利益及交易安全。

二、公司注冊(cè)最低資金

大家在寫注冊(cè)資金的時(shí)候，不是越高越好，當(dāng)然也不是越低越好，因?yàn)檫^低，客戶不信任，而且很多銀行業(yè)務(wù)會(huì)受限，建議大家多參考同行公司，選擇適合自己的注冊(cè)資金額度。

三、申請(qǐng)公司注冊(cè)資金的風(fēng)險(xiǎn)有哪些

比如：一家注冊(cè)資本為100萬(wàn)的公司，A占70%股權(quán)，所以需要出資70萬(wàn)。后來公司經(jīng)營(yíng)不善，欠了1000萬(wàn)的外債。那么A最多只需用他70萬(wàn)的出資額來承擔(dān)責(zé)任，超出的部分就和他沒關(guān)系了。但如果這家公司的注冊(cè)資本是1000萬(wàn)，A依舊占70%的股權(quán)，那么A就要承擔(dān)700萬(wàn)的責(zé)任!

四、注冊(cè)資本高低對(duì)公司的影響

獲取銀行貸款。銀行貸款給公司，通常會(huì)對(duì)其償債能力進(jìn)行評(píng)估。注冊(cè)資金多意味著企業(yè)償債能力強(qiáng)，因此也更有利于通過銀行審核，獲得貸款。也就是說，銀行貸款給公司也要參考注冊(cè)資金這個(gè)條件。

五、企業(yè)注冊(cè)資金怎么看有沒有實(shí)繳

但企業(yè)需要在市場(chǎng)主體信用信息公示系統(tǒng)中公示資金到位情況。

六、企業(yè)注冊(cè)資本實(shí)繳和認(rèn)繳的區(qū)別

1、繳納時(shí)限不同。

實(shí)繳注冊(cè)資本在公司法中原規(guī)定是公司股東(發(fā)起人)應(yīng)當(dāng)自公司成立之日起兩年內(nèi)繳足出資；認(rèn)繳注冊(cè)資本在公司法中的規(guī)定是依據(jù)公司章程規(guī)定的時(shí)間繳足即可。

2、法律沿革不同。

實(shí)繳注冊(cè)資本是在2013年12月28日的《公司法》中有明確規(guī)定條款；認(rèn)繳注冊(cè)資本的法律規(guī)定是在2013年12月修改了公司法，將原有的實(shí)繳注冊(cè)資本修改為認(rèn)繳注冊(cè)資本。

3、繳納方式不同。

實(shí)繳注冊(cè)資本的審驗(yàn)方式是銀行的驗(yàn)資賬戶上必須存有對(duì)應(yīng)數(shù)目的資金。認(rèn)繳注冊(cè)資本可以在企業(yè)登記時(shí)繳納，也可以根據(jù)股東的實(shí)際情況分段繳納至對(duì)應(yīng)賬戶。

4、反應(yīng)的內(nèi)容不同。

注冊(cè)資金所反映的是企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；注冊(cè)資本則反映的是公司法人財(cái)產(chǎn)權(quán)，所有的股東投入的資本一律不得抽回，由公司行使財(cái)產(chǎn)權(quán)。

5、包含范圍不同。

注冊(cè)資金是企業(yè)實(shí)有資產(chǎn)的總和，注冊(cè)資本是出資人實(shí)繳的出資額的總和。

6、變更方式不同。

注冊(cè)資金隨時(shí)因資金的增減而增減，即當(dāng)企業(yè)實(shí)有資金比注冊(cè)資金增加或減少20%以上時(shí)，要進(jìn)行變更登記。而注冊(cè)資本非經(jīng)法定程序，不得隨意增減。

以上就是房地產(chǎn)中介公司的注冊(cè)資金的內(nèi)容介紹。相信大家對(duì)公司注冊(cè)資金有一定的理解了。公司注冊(cè)資金的數(shù)量要根據(jù)所要?jiǎng)?chuàng)立的公司規(guī)模來考慮，在公司認(rèn)繳的注冊(cè)資本越多，公司股東要承擔(dān)責(zé)任越大，公司注冊(cè)資本不能超過股東的承擔(dān)能力，否則公司負(fù)債，股東將承擔(dān)公司注冊(cè)資本相應(yīng)的責(zé)任。所以，在不懂的時(shí)候就可以多咨詢一下。