房地產(chǎn)公司注冊(cè)資金

好順佳集團(tuán)
2022-12-10 08:54:11
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內(nèi)容摘要：隨著國(guó)家對(duì)于創(chuàng)業(yè)的支持，現(xiàn)在很多都愿意自主創(chuàng)業(yè)開(kāi)公司，那房地產(chǎn)公司注冊(cè)資金，下面筆者就為投資者仔細(xì)概括。一、公...

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隨著國(guó)家對(duì)于創(chuàng)業(yè)的支持，現(xiàn)在很多都愿意自主創(chuàng)業(yè)開(kāi)公司，那房地產(chǎn)公司注冊(cè)資金，下面筆者就為投資者仔細(xì)概括。

一、公司注冊(cè)資本的用途是什么

注冊(cè)資本是公司存在和從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的物質(zhì)基礎(chǔ)。

注冊(cè)資本是指公司章程確定的，在公司登記機(jī)關(guān)登記的，公司全體股東實(shí)繳的出資或股本總額。注冊(cè)資本是公司必須在公司登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記的法定事項(xiàng)之一。公司的法定事項(xiàng)一共有八項(xiàng)內(nèi)容，而注冊(cè)資本就是公司登記事項(xiàng)的重要內(nèi)容之一。公司的注冊(cè)資本不同類型公司的要求，需要達(dá)到法律規(guī)定的最低限額，經(jīng)有關(guān)驗(yàn)資機(jī)構(gòu)進(jìn)行審驗(yàn)并出合法證明后，工商登記機(jī)關(guān)方能進(jìn)行注冊(cè)登記。沒(méi)有注冊(cè)資本或注冊(cè)資本額達(dá)不到法定限度，則公司不能成立。

二、注冊(cè)公司的注冊(cè)資金多少合適

限責(zé)任公司不再設(shè)法定最低注冊(cè)資本，也就是說(shuō)，可以以1元錢(qián)的注冊(cè)資金申請(qǐng)?jiān)O(shè)立一家有限責(zé)任公司。一般規(guī)模較小的公司注冊(cè)資金50-100萬(wàn)之間就可以了，公司要以出資范圍對(duì)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

三、注冊(cè)資金要承擔(dān)什么風(fēng)險(xiǎn)

非貨幣出資評(píng)估非必須但有必要：除涉及國(guó)有資產(chǎn)需依法進(jìn)行評(píng)估外，其他非貨幣資產(chǎn)在工商登記時(shí)一般不再需要提交評(píng)估報(bào)告，只要全體股東認(rèn)可價(jià)值即可，這樣雖然看起來(lái)很好，但是隱患卻很大：

一、如果公司一旦涉及債務(wù)糾紛或訴訟，出資將由法院委托評(píng)估，若發(fā)現(xiàn)明顯低于章程定價(jià)的，將被直接認(rèn)定未依法全面履行出資義務(wù);

二、如果后期進(jìn)行新三板、IPO的，雖然有不少案例顯示監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)主辦券商和律師有明確核查過(guò)程和結(jié)論的，不需要再行評(píng)估，但涉及到現(xiàn)實(shí)情況若無(wú)法形成有效證據(jù)和依據(jù)，依然會(huì)要求企業(yè)對(duì)相應(yīng)非貨幣出資進(jìn)行評(píng)估。

四、注冊(cè)資金對(duì)企業(yè)的影響

由于企業(yè)的注冊(cè)資金與企業(yè)息息相關(guān)，如今注冊(cè)資金實(shí)行認(rèn)繳制，若是企業(yè)為了表現(xiàn)自己公司的資金厚度，盲目抬高遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出企業(yè)本省能夠承受的范圍，一旦遇到倒閉，期限到期，上市等情況，企業(yè)需要將剩下的注冊(cè)資金一次性繳足，如果此時(shí)企業(yè)無(wú)法承擔(dān)，那么就會(huì)有相對(duì)于的高額懲罰。

五、怎么判斷股東未足額繳納注冊(cè)資金

之前在實(shí)繳制的時(shí)候，注冊(cè)資本是需要驗(yàn)資報(bào)告的?，F(xiàn)在多數(shù)情況下已經(jīng)不需要了，只有一些招投標(biāo)項(xiàng)目或者比較大型的合作伙伴，為了確認(rèn)合作公司的注冊(cè)資本已經(jīng)實(shí)繳，需要合作公司出具驗(yàn)資報(bào)告。驗(yàn)資報(bào)告可以在實(shí)繳完成后，找會(huì)計(jì)師事務(wù)所來(lái)出具即可。

六、注冊(cè)資金是認(rèn)繳還是實(shí)繳

認(rèn)繳制又叫注冊(cè)資本認(rèn)繳登記制，是指注冊(cè)公司時(shí)將認(rèn)定的注冊(cè)資本設(shè)定一個(gè)期限分段繳清；

實(shí)繳制是指公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)資本數(shù)額是多少，銀行的驗(yàn)資賬戶上就必須存有這個(gè)數(shù)目的資金。

根據(jù)上文我們對(duì)房地產(chǎn)公司注冊(cè)資金的詳細(xì)介紹。相信大家對(duì)公司注冊(cè)資金有一定的理解了。公司注冊(cè)資金的數(shù)量要根據(jù)所要?jiǎng)?chuàng)立的公司規(guī)模來(lái)考慮，在公司認(rèn)繳的注冊(cè)資本越多，公司股東要承擔(dān)責(zé)任越大，公司注冊(cè)資本不能超過(guò)股東的承擔(dān)能力，否則公司負(fù)債，股東將承擔(dān)公司注冊(cè)資本相應(yīng)的責(zé)任。所以，在不懂的時(shí)候就可以多咨詢一下。