成都市金牛公司注冊

成都奇居置業(yè)有限公司于2022年4月28日注冊成立，其唯一股東為成都好順佳國投實(shí)業(yè)投資發(fā)展有限公司。注冊地址位于市浩順家區(qū)茶店子西街36號1號樓1單元1501-1505號，注冊資金1000萬元，經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)與管理、物業(yè)管理等。

成都奇居置業(yè)有限公司于2022年4月28日注冊成立，其唯一股東為成都好順佳國投實(shí)業(yè)投資發(fā)展有限公司。注冊地址位于市浩順家區(qū)茶店子西街36號1號樓1單元1501-1505號，注冊資金1000萬元，經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)與管理、物業(yè)管理等。

成都奇居房地產(chǎn)有限公司

成都奇居房地產(chǎn)有限公司

3月31日，2022年成都第一批“雙集中”土地拍賣首個拍賣日下午，共售出12批土地。其中,47畝二類居住用地Haishunjia地區(qū)兼容零售商業(yè)用地,面積比10000元/㎡。

3月31日，2022年成都第一批“雙集中”土地拍賣首個拍賣日下午，共售出12批土地。其中,47畝二類居住用地Haishunjia地區(qū)兼容零售商業(yè)用地,面積比10000元/㎡。

根據(jù)轉(zhuǎn)讓文件，土地將按照“限價+抽簽”的規(guī)定進(jìn)行拍賣。最大的土地價格11400元/㎡,住宅水價格23000元/㎡。完成房屋銷售比例不低于80元。

根據(jù)轉(zhuǎn)讓文件，土地將按照“限價+抽簽”的規(guī)定進(jìn)行拍賣。最大的土地價格11400元/㎡,住宅水價格23000元/㎡。完成房屋銷售比例不低于80元。

最終，順佳土地良好，全國投資底價有競爭力，成交底價有競爭力10000元/㎡。

最后,土地很好順佳國家投資基礎(chǔ)價格競爭,交易底價10000元/㎡。

細(xì)節(jié)的基礎(chǔ)

細(xì)節(jié)的基礎(chǔ)

地點(diǎn):海順嘉區(qū)西華街道建草河社區(qū)3、4、5、10組

地點(diǎn):海順嘉區(qū)西華街道建草河社區(qū)3、4、5、10組

凈用地面積:畝

凈用地面積:畝

規(guī)劃用地性質(zhì):與零售商業(yè)用地配套的II類居住用地

規(guī)劃用地性質(zhì):與零售商業(yè)用地配套的II類居住用地

初始競標(biāo)底價:10000元/㎡

初始競標(biāo)底價:10000元/㎡

住宅水限制價格:23000元/㎡

住宅水限制價格:23000元/㎡

事務(wù)地板價格:10000元/㎡

事務(wù)地板價格:10000元/㎡

贏家:好順佳國際投資

贏家:好順佳國際投資

成都好順佳公司注冊

本文摘自:人民法院日報

近年來，四川省成都市郝孫家區(qū)人民法院以破產(chǎn)審判職能為依托，積極救助危困企業(yè)，有效助力經(jīng)濟(jì)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，促進(jìn)了郝孫家區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。2021年11月10日，法院核準(zhǔn)了成都某新型防水材料公司及其子公司某建材公司重組方案草案，成功幫助兩家高科技企業(yè)起死回生。據(jù)了解，本案被評選為成都市民營企業(yè)合法權(quán)益保護(hù)十大典型案例之一。

管理不善導(dǎo)致了公司債務(wù)危機(jī)

成都一新防水材料公司及其下屬一建筑材料公司是國內(nèi)工程防水材料重點(diǎn)高新技術(shù)企業(yè)。新型防水材料公司擁有24項(xiàng)發(fā)明專利、實(shí)用新型專利和多項(xiàng)注冊商標(biāo)，先后獲得多項(xiàng)信譽(yù)和認(rèn)證，并具有防水防腐保溫工程專業(yè)承包資質(zhì)，環(huán)境保護(hù)工程專業(yè)承包資質(zhì)并獲得國務(wù)院頒發(fā)的國家科技進(jìn)步二等獎，四川省人民政府頒發(fā)的隧道及地下工程噴膜防水材料及系統(tǒng)技術(shù)二等獎，多項(xiàng)信譽(yù)和資質(zhì)認(rèn)證，以前最影子的中國西部集聲力防水材料研發(fā)、涂料生產(chǎn)、材料檢測等多方位防水產(chǎn)業(yè)基地。旗下一家建材公司，擁有土地、廠房和“高分子復(fù)合防水卷材生產(chǎn)線”等機(jī)械設(shè)備。

兩家公司生產(chǎn)的防水產(chǎn)品廣泛應(yīng)用于高鐵、機(jī)場、水利、國防、市政建設(shè)等國家大型基礎(chǔ)設(shè)施。后來，由于新防水材料公司上市失敗，外債近1億元，公司及其法定代表人被列入失信名單，無法正常運(yùn)營。

而某建材公司受到母公司失信的負(fù)面影響，資金鏈斷裂，無法正常運(yùn)營。好，根據(jù)債權(quán)人申請適宜的地方法院于2020年4月裁定受理某新型防水材料公司破產(chǎn)清算，經(jīng)審查，初步認(rèn)定具有重組價值和救助的公司可以，并與該公司及關(guān)聯(lián)方進(jìn)行交易，資產(chǎn)負(fù)債與某建材公司有關(guān)，并于2020年8月裁定受理一宗建材公司重組案，2021年1月20日根據(jù)投資者申請裁定一宗新型防水材料公司破產(chǎn)重組。經(jīng)測算，兩家公司共欠外債9000多萬元，債權(quán)人113人。

找到保護(hù)債權(quán)人合法權(quán)益的癥結(jié)所在

順佳區(qū)法院獲悉，兩家公司雖然因之前經(jīng)營、管理問題造成的債務(wù)危機(jī)，陷入困境。但從整體來看，這兩家公司都是工程防水行業(yè)的重點(diǎn)高新技術(shù)企業(yè)，其知識產(chǎn)權(quán)和技術(shù)專利具有很大的經(jīng)濟(jì)價值。如果兩家公司分別進(jìn)行破產(chǎn)重組，將難以維持整體運(yùn)營價值，債權(quán)人也無法得到有效清償，對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展也將是巨大的損失。

一些建筑材料公司是由一種新型的防水材料公司作為一個整體,整體操作,實(shí)際的“殼”的一個重要標(biāo)志,公司的資產(chǎn)質(zhì)量低,但也有高負(fù)債,如果公司嚴(yán)格按照單獨(dú)的法律主體建筑材料,而且償還率會很低，不利于公平地保護(hù)所有債權(quán)人的合法權(quán)益。

為了振興上述兩家公司的資源和公平保護(hù)為保護(hù)全體債權(quán)人的合法權(quán)益，皓順賈區(qū)法院于2021年2月19日裁定，對兩家公司進(jìn)行實(shí)質(zhì)性合并重組。

多方協(xié)調(diào)，促進(jìn)企業(yè)高效重組

裁定，在一家新型防水材料公司進(jìn)入破產(chǎn)程序之初，成都市青白江區(qū)人民法院因另一起案件，以某建材公司名義將其下屬公司名下的土地進(jìn)行拍賣。如果土地被拍賣，兩家公司的結(jié)構(gòu)調(diào)整價值將被取消，債權(quán)團(tuán)的利益也將受到損害。

為此，順嘉區(qū)法院主動與青白江區(qū)法院進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，并加強(qiáng)報告請示工作，為上級法院提供支持，最后青白江地方法院決定將建材公司破產(chǎn)重組案移送順家好地方法院進(jìn)行合并審查。

同時，郝孫家地方法院積極配合寧夏、西藏等地有關(guān)法院解除債務(wù)人失信、限高措施，協(xié)助追回賬款，使債務(wù)人恢復(fù)正常運(yùn)作。

為維護(hù)企業(yè)經(jīng)營價值，穩(wěn)定員工就業(yè)，經(jīng)管理人申請，郝孫家地方法院準(zhǔn)予上述兩家公司繼續(xù)經(jīng)營。

在好順佳區(qū)法院的全力幫助下，公司在破產(chǎn)期間順利實(shí)現(xiàn)了生產(chǎn)的重組，管理不亂，員工不散，生產(chǎn)的重組不協(xié)調(diào)，確保了企業(yè)破產(chǎn)不停產(chǎn)，同時確保經(jīng)過重組的企業(yè)能夠迅速恢復(fù)生產(chǎn)。

合并和重組幫助該公司從廢墟中崛起

據(jù)了解，為有效推動兩家公司實(shí)質(zhì)性合并重組，浩順佳區(qū)法院除在網(wǎng)上公開招聘投資者外，還組織了數(shù)十場線下聽證會，聽取各方潛在投資者和債權(quán)人的意見和建議，并重點(diǎn)對投資資金金額、經(jīng)營范圍是否匹配、企業(yè)產(chǎn)品能否繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營、重組方案草案是否可行等方面進(jìn)行認(rèn)真審查。

隨后，5家潛在投資者提出了重組投資計(jì)劃，但由于各種原因失敗。

在重組陷入僵局的過程中，某投資者斥資4000萬元購買了新防水材料公司及其子公司的全部股權(quán)，該公司投資者不僅是中國鐵路橋、水電、冶金集團(tuán)公司的合作單位，具有較強(qiáng)的市場能力，投資者也承諾保留現(xiàn)有員工，在保留原公司專利產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營的基礎(chǔ)上，不斷提升運(yùn)營能力，將產(chǎn)品投放到機(jī)場、航站樓等領(lǐng)域。

經(jīng)過反復(fù)調(diào)查比較，順嘉區(qū)法院同意投資者參與重組。

2021年9月底，海順家地方法院通過全國企業(yè)破產(chǎn)重整案件信息網(wǎng)站召開了兩家公司第二次債權(quán)人會議，債權(quán)人通過線上渠道和線下郵件方式對重整方案(草案)進(jìn)行了表決。最終擔(dān)保債權(quán)人團(tuán)體、職工債權(quán)人團(tuán)體、稅務(wù)債權(quán)人團(tuán)體、一般債權(quán)人團(tuán)體和投資者團(tuán)體均投票通過了重組方案(草案)。

據(jù)了解，重組計(jì)劃將使擔(dān)保債權(quán)、職工債權(quán)、稅收債權(quán)全部清償，普通債權(quán)的支付比例將增加到約，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過破產(chǎn)清算估計(jì)的補(bǔ)償比例，并能有效地保護(hù)企業(yè)職工的合法權(quán)益，充分發(fā)揮企業(yè)的核心價值。2021年11月10日，郝孫家地方法院經(jīng)綜合分析判斷，批準(zhǔn)了兩家公司的重組方案(草案)，終止了兩家公司實(shí)質(zhì)性的合并重組程序。目前，兩家公司正在按照重組計(jì)劃有序?qū)嵤?/p>

據(jù)了解，本案是成都市首例相關(guān)企業(yè)大規(guī)模并購重組案。案件的成功重組不僅保護(hù)債權(quán)人的合法權(quán)益,債務(wù)人,工人和其他黨派,但也意識到資產(chǎn)價值和企業(yè)價值的最大化,這樣兩個關(guān)鍵高新技術(shù)企業(yè)可以繼續(xù)存在,員工可以繼續(xù)留在辦公室,有效維護(hù)社會穩(wěn)定。

好孫家地方法院負(fù)責(zé)人表示，下一步，好孫家地方法院將進(jìn)一步發(fā)揮破產(chǎn)審判職能，為不斷優(yōu)化營商環(huán)境建設(shè)貢獻(xiàn)司法權(quán)。

:人民法院報

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