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成都哪種類型房屋可注冊公司

好順佳集團(tuán)

2022-05-27 19:28:04

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內(nèi)容摘要：關(guān)于在成都注冊公司，不少創(chuàng)業(yè)者留言表示，現(xiàn)在想創(chuàng)業(yè)，但不知道注冊什么類型的公司。常見的公司類型有個體戶、個人獨資、合伙、有限責(zé)任公司（有限公司）、股份有限公司等，如何選擇注冊公司類型？有...

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關(guān)于在成都注冊公司，不少創(chuàng)業(yè)者留言表示，現(xiàn)在想創(chuàng)業(yè)，但不知道注冊什么類型的公司。常見的公司類型有個體戶、個人獨資、合伙、有限責(zé)任公司（有限公司）、股份有限公司等，如何選擇注冊公司類型？

有限責(zé)任公司，簡稱有限公司，是指設(shè)立根據(jù)《中華人民共和國公司登記管理條例》規(guī)定登記的有限責(zé)任公司，由50名以下股東出資，各股東以其認(rèn)繳的出資額對公司承擔(dān)有限責(zé)任。公司法人是以其全部資產(chǎn)對其債務(wù)負(fù)全部責(zé)任的經(jīng)濟(jì)組織。有限責(zé)任公司包括國有獨資公司和其他有限責(zé)任公司。

適用性：適合創(chuàng)業(yè)的企業(yè)類型，大部分投融資方案、VIE架構(gòu)等都是基于有限責(zé)任公司設(shè)計的。

注：對于初創(chuàng)企業(yè)，“有限責(zé)任公司”是目前最合適的企業(yè)類型，原因如下：

（1）有限責(zé)任公司股東只需在出資限額內(nèi)承擔(dān)“有限責(zé)任”，在法律層面將公司和個人的財產(chǎn)分開，可以避免企業(yè)家承擔(dān)不必要的財務(wù)風(fēng)險。

（2）有限責(zé)任公司運行成本低、機(jī)構(gòu)少、結(jié)構(gòu)簡單，適合企業(yè)初期發(fā)展階段。

（3）目前成熟的天使、VC幾乎都是基于“有限責(zé)任公司”來設(shè)計投資方案。直接注冊“有限責(zé)任公司”，在未來引進(jìn)投資的過程中會比較順利。

股份公司是指資本由股份構(gòu)成，股東以其認(rèn)購的股份為限對公司承擔(dān)責(zé)任的企業(yè)法人。設(shè)立股份有限公司，發(fā)起人應(yīng)當(dāng)在2人以上，200人以下。公司資本總額為等額股份，股東以其所持股份為限對公司負(fù)責(zé)。

適用性：適用于成熟、規(guī)模較大的公司，設(shè)立程序嚴(yán)格、復(fù)雜，不適合初創(chuàng)和中小企業(yè)。例如，中國石油天然氣集團(tuán)公司(CNPC)。

合伙企業(yè)是指全體合伙人為共同出資、共同融資而訂立的合伙協(xié)議

分享利潤、分擔(dān)風(fēng)險、對公司債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任的營利組織。由普通合伙人和有限合伙人組成。普通合伙人對合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任，有限合伙人以其認(rèn)繳出資額為限對合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任。

合伙企業(yè)分為普通合伙企業(yè)和有限合伙企業(yè)。其中，普通合伙包括特殊普通合伙。

1）.普通合伙企業(yè)由2名以上普通合伙人組成（不設(shè)上限）。

在普通合伙企業(yè)中，合伙人對合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。

特殊普通合伙企業(yè)中，一名合伙人或者數(shù)名合伙人在執(zhí)業(yè)活動中因故意或者重大過失造成合伙債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)無限責(zé)任或者無限連帶責(zé)任，其他合伙人僅以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額為限承擔(dān)責(zé)任。

2）.有限合伙企業(yè)由2名以上普通合伙人、50名以下有限合伙人組成，其中普通合伙人和有限合伙人至少各有一人，有限合伙企業(yè)僅剩普通合伙人時轉(zhuǎn)為普通合伙企業(yè)，僅剩有限合伙人時解散，普通合伙人對合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任，有限合伙人以其認(rèn)繳出資額為限對合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

4.外商獨資公司

依照中國法律在中國境內(nèi)設(shè)立的外國公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織或者個人，其全部資本由外國投資者投資。

適用范圍：股東為外國人或外國公司的企業(yè)，流程比國內(nèi)公司復(fù)雜，監(jiān)管更嚴(yán)格。名稱與有限責(zé)任公司名稱相同。

個人獨資公司是由個人出資，個人所有和控制，承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，享有全部經(jīng)營收益的企業(yè)。自然人企業(yè)。個人出資，個人擁有和控制，個人承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，享有全部經(jīng)營收益的企業(yè)。投資者以其個人財產(chǎn)對公司債務(wù)承擔(dān)無限責(zé)任。

適用性：適用于個人規(guī)模較小的小作坊、餐館。

常見的以有特殊要求的企業(yè)名義，如：XX中心、XX社、XX部等。

個人獨資企業(yè)和個體工商戶有什么區(qū)別？

1.個人獨資企業(yè)可以設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，個體工商戶不能設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。個人獨資企業(yè)總體規(guī)模普遍大于個體工商戶；

2.個人獨資企業(yè)可以作為股東再次投資，個體工商戶不能；

3.個體工商戶的出資人和經(jīng)營者為同一人，個人獨資企業(yè)的出資人和經(jīng)營者可以是不同的人。

是指由國家單獨出資，經(jīng)國務(wù)院或者地方人民政府授權(quán)，由本級人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)履行出資人職責(zé)的有限責(zé)任公司。

7.其他

非公司制企業(yè)：具有投資資格的法人和其他經(jīng)濟(jì)組織

這是幾種常用的公司類型。創(chuàng)業(yè)者一定要事先了解清楚，根據(jù)自己的經(jīng)營情況選擇合適的公司類型，這樣才有利于公司的發(fā)展。

希望以上內(nèi)容能對您有所幫助。成都文津財稅咨詢有限公司會在評論區(qū)留下問題，文津會一一回復(fù)。別忘了贊美他們?。?！

成都哪種類型的住房可以注冊公司

成都創(chuàng)業(yè)注冊公司，你可以選擇哪個注冊地址？

現(xiàn)在很多創(chuàng)業(yè)者在創(chuàng)業(yè)的時候都想成立自己的公司。但在公司注冊過程中，工商部門會要求創(chuàng)業(yè)者提供符合要求的公司注冊地址。那么，初創(chuàng)注冊公司有哪些類型的注冊地址？接下來，本文就帶著廣大創(chuàng)業(yè)者對此有一個具體的了解！

一般來說，創(chuàng)業(yè)者在注冊公司時，注冊地址主要有以下幾種類型：

辦公樓，這是公司最常見的注冊地址。根據(jù)現(xiàn)行工商部門的相關(guān)規(guī)定，要求公司注冊地址用于商業(yè)辦公。因此，對于沒有注冊地址的創(chuàng)業(yè)者來說，他們首先想到的是租用寫字樓或者寫字樓里的辦公場所，然后利用地址注冊公司。

通常，如果創(chuàng)業(yè)者有這樣的注冊地址，

需提供辦公用房不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章）和《企業(yè)設(shè)立登記申請書》經(jīng)營場所頁。寫字樓租賃的，需提供出租人與業(yè)主簽訂的租賃協(xié)議、租賃協(xié)議原件和房產(chǎn)證復(fù)印件。

目前，很多人對商品房和住宅的區(qū)分還不是很清楚。其實，最簡單的辦法就是看房產(chǎn)證的規(guī)劃用途。如果房產(chǎn)證上注明是商業(yè)或者可以辦公用途的，可以直接登記為公司使用，否則就是住宅房屋。

一般來說，創(chuàng)業(yè)者如果租用商品房注冊公司，需要一套完整的房產(chǎn)證復(fù)印件，由房屋所有人簽字。企業(yè)設(shè)立登記申請書的經(jīng)營場所頁面還需要房屋所有權(quán)人簽字，以及出租人與所有權(quán)人簽訂的租賃協(xié)議。一般我們一聽說商品房，大多可以注冊為公司。

由于政府政策放寬，部分地區(qū)的注冊公司也可以使用住宅樓的地址申請注冊，但要取得住宅樓注冊公司的資格，需要一套完整的手續(xù)。首先需要居委會蓋章，出具審批文件（各居委會對流程文件進(jìn)行詳細(xì)說明）。然后拿到居委會蓋章的文件后，就可以去工商局注冊公司了。

虛擬地址只用于注冊，不能用于辦公。適用于資金短缺的初創(chuàng)企業(yè)，如科技公司的孵化器。是國家為鼓勵科技創(chuàng)新而專門給予的地址優(yōu)惠，價格一般很低。但是虛擬地址有兩種類型：

（1）由具有分租資質(zhì)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)提供。這種虛擬地址是可靠的，可供企業(yè)使用。

（2）注冊地址掛靠。這類地址也可以選擇性使用，但必須由正規(guī)的第三方機(jī)構(gòu)提供，否則，容易產(chǎn)生風(fēng)險。

以上是對公司注冊地址類型的介紹。在注冊公司的過程中，創(chuàng)業(yè)者可以根據(jù)自己的需求做出合理的選擇！