成都自用安置房注冊公司

可否用住宅樓來注冊公司?

公司注冊是需要注冊地址的，公司注冊時需要提供公司注冊地址信息，用于工商注冊手續(xù)。為什么很多人對住宅樓是否可以注冊公司有這么多的疑問?

現(xiàn)在注冊公司，公司注冊地址是一個必要的條件，所以無論是租賃地址還是私人地址都是需要有地址的。每個人要買的房子基本上都是住宅住宅樓，如果你在租商用樓的時候注冊地址肯定是一筆很大的支出，所以不要想單獨租一個商用地址來辦公，想著用自己家的地址來注冊?！豆痉ā纷?012年3月1日起，公司不采用以戶籍方式注冊，所以，以戶籍方式注冊的公司也不適用。所以不能用住宅樓來注冊公司。它在住宅建筑上節(jié)省了資金，但對公司真的沒有傷害嗎?

其他公司也在辦公室里,但你的公司是一個居民樓,這對于你的客戶,在心理上是否會有一點不信任,也許客戶直接決定你是騙子,什么是有用的在居住建筑的內(nèi)部,為了公司的發(fā)展,最好不要選擇住宅樓注冊公司。根據(jù)我們上面說的，企業(yè)地址太貴了，他們沒有注冊地址，住宅辦公室也不正常，這些方法你應(yīng)該作為第一時間處理嗎?我們建議您可以選擇虛擬注冊地址，這個注冊地址價格是按年收費的，不同地區(qū)的價格略有不同。這個地址是合法成立公司的地址，所以不用擔(dān)心注冊不成功。

成都是您身邊的世界工商金融專家。

長安大學(xué)

成都自用拆遷注冊公司

現(xiàn)在注冊公司的人越來越多，但是我們還是不清楚注冊公司的地址?？纯聪旅娴暮煤煤煤脼槟銕淼摹安疬w房屋登記公司”，其中可能有你需要的。

注冊辦公空間的要求

1. 公司詳細(xì)地址應(yīng)填寫住所(營業(yè)地點)一欄，如“xx市”房間里,沒有。路(街)，區(qū)，”。

2. 由業(yè)主在“房產(chǎn)證”一欄簽字蓋章。產(chǎn)權(quán)是單位的公章，產(chǎn)權(quán)是自然人由本人簽字，同時提交由產(chǎn)權(quán)單位蓋章或產(chǎn)權(quán)人簽字的《房屋產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件。

3.下列場所未取得房屋主管部門頒發(fā)的合法有效的產(chǎn)權(quán)證書從事經(jīng)營活動的，除填寫本表格外，還應(yīng)提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府頒發(fā)的《臨時居住(經(jīng)營場所)使用證》;經(jīng)區(qū)縣政府批準(zhǔn)或者授權(quán)的其他部門或者街道辦事處、村民委員會成員。并由生產(chǎn)經(jīng)營場地使用者和場地提供方簽署不要求拆遷補(bǔ)償費的承諾書。

(一)未經(jīng)規(guī)劃、建設(shè)等部門批準(zhǔn)的市區(qū)建筑物;

(二)區(qū)縣人民政府或者有關(guān)部門列入拆遷范圍但尚未拆遷的建筑物;

(3)農(nóng)村建筑;

(四)房屋權(quán)屬證書使用欄上有空項的建筑物或者無法識別其商業(yè)、住宅用途并沒有規(guī)劃明確用途的建筑物;

(五)臨時商業(yè)亭、攤檔(不含郵政亭、社區(qū)便利食品站)。

4. 除上述情形外，以下列房屋為住所的，還應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)的居留證。

(一)自建房屋作為住宅使用，未取得《房屋產(chǎn)權(quán)證》的，可提交建設(shè)單位頒發(fā)的施工許可證及施工許可證復(fù)印件作為居住使用證。

(2)原區(qū)縣房屋管理部門直接管理的公租房作為住宅，但因房屋管理部門調(diào)整不能出具其權(quán)屬證明的，可以由區(qū)縣政府部門出具。

(三)使用未取得《房屋權(quán)屬證》的國有企業(yè)的房地產(chǎn)作為住所的，由所在單位或者其上級單位國有資產(chǎn)管理部門頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證書。

(四)使用未取得《房屋產(chǎn)權(quán)證》的科技園區(qū)(開發(fā)區(qū))內(nèi)的房地產(chǎn)作為住所的，由當(dāng)?shù)貐^(qū)縣政府或其授權(quán)部門頒發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證。

(五)房屋提供單位是工商行政管理部門批準(zhǔn)的業(yè)務(wù)項目的租賃房屋,也就是說,業(yè)務(wù)范圍包括“出租商業(yè)房屋”等項目,“房屋租賃辦公室”和“出租商業(yè)設(shè)施”,企業(yè)應(yīng)當(dāng)提交一份營業(yè)執(zhí)照公章和房屋產(chǎn)權(quán)證書的復(fù)印件作為住所使用證明。

(六)以酒店、餐廳(酒店)為住所的，應(yīng)提交加蓋公章的酒店、餐廳(酒店)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為住所(營業(yè)場所)使用證。

(七)以人民防空工程為住所的，應(yīng)當(dāng)提交人民防空行政主管部門批準(zhǔn)的《使用人民防空工程申請表》和消防部門批準(zhǔn)的證明文件復(fù)印件。

(八)以中央直屬事業(yè)單位的房屋為住所的，由中央直屬事業(yè)單位的房屋管理部門頒發(fā)房屋使用證。

(九)使用國務(wù)院組成部門的房屋作為住所的，由國務(wù)院房屋管理部門頒發(fā)房屋使用證。

(十)使用中央直屬企業(yè)的房屋作為住所的，由該企業(yè)的房屋管理部門頒發(fā)房屋使用證。

(十一)以鐵路系統(tǒng)內(nèi)房屋為住所的，由鐵路局房屋管理部門頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。

(十二)以軍用房地產(chǎn)為住所的，應(yīng)提交加蓋中國人民解放軍房地產(chǎn)管理局專用章的《軍用房地產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件。

(十三)以中小學(xué)非教學(xué)場所為住所的，由該場所所在區(qū)、縣教育委員會出具批準(zhǔn)意見。

(十四)經(jīng)市商務(wù)局確認(rèn)申請登記的社區(qū)便利菜店，由街道辦事處或者社區(qū)綜合服務(wù)中心出具使用該場所從事經(jīng)營活動的批準(zhǔn)證書。

(十五)申請經(jīng)營報刊零售網(wǎng)點的，按照《關(guān)于加強(qiáng)北京市報刊零售網(wǎng)點建設(shè)的意見》的規(guī)定，由市管委會頒發(fā)居留證。

(十六)在經(jīng)登記的商品交易市場設(shè)立企業(yè)或者個體工商戶，應(yīng)當(dāng)由市場服務(wù)管理機(jī)構(gòu)頒發(fā)《居住證》，并提交加蓋市場服務(wù)管理機(jī)構(gòu)公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5. 改變住宅樓中的房屋以營業(yè)場所作為公司住所(營業(yè)場所)的，應(yīng)當(dāng)符合國家法律、法規(guī)和管理法規(guī)的規(guī)定，并按下列要求提交有關(guān)文件:

(1)已取得《房屋產(chǎn)權(quán)證》，提交由產(chǎn)權(quán)人簽字的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;

(2)購買的商品房未取得《房屋權(quán)屬證明》，提交由買受人簽字或購買單位蓋章的購房合同復(fù)印件和帶有房地產(chǎn)開發(fā)商蓋章的商品房預(yù)售許可證復(fù)印件;

(3)出租商品房或開發(fā)商以開發(fā)商品房自用為住宅，未取得《房屋產(chǎn)權(quán)證》的，可提交開發(fā)商的預(yù)售許可證和營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

(4)取得《再就業(yè)優(yōu)惠證明》的下崗失業(yè)人員，提交公共房屋租賃合同復(fù)印件，并在“業(yè)主簽字”處簽字。但簽字不具有證明產(chǎn)權(quán)屬于簽字人的效力;購買單位房屋改建作為營業(yè)用房，應(yīng)提交購房合同和購貨發(fā)票復(fù)印件。

除提交上述文件外，還需填寫下頁的《居住(營業(yè)場所)登記表》和居住地變更為營業(yè)場所的同意書。

經(jīng)營性規(guī)劃的居住建筑和住宅不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)場所、生產(chǎn)加工制造、涉及國家安全的危險化學(xué)品管理、存在嚴(yán)重的安全隱患，影響人民群眾健康和環(huán)境污染，影響人民群眾生命財產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

6. 根據(jù)意見調(diào)整的有關(guān)規(guī)定的訪問和管理外資房地產(chǎn)市場由建設(shè)部等部門,制定房屋購買的海外機(jī)構(gòu)和個人不得用作住宅(業(yè)務(wù)網(wǎng)站)業(yè)務(wù)活動。

確立公司住所的法律含義

設(shè)立公司住所的法律意義主要包括:

1. 公司的住所是訴訟管轄的依據(jù)。

確定案件管轄法院是解決民事糾紛的第一步。根據(jù)民事訴訟法的規(guī)定，被告應(yīng)當(dāng)對法人或者其他組織提起民事訴訟地方人民法院有管轄權(quán)。它還規(guī)定，因合同糾紛、票據(jù)糾紛、侵權(quán)糾紛提起的民事訴訟，可以由被告住所地人民法院管轄。因此，確定公司注冊地對于解決糾紛、維護(hù)社會經(jīng)濟(jì)秩序、保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益具有重要意義。

2. 公司的住所是收到法律文件的地方。

根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，訴訟文書應(yīng)當(dāng)直接交給受送達(dá)人。直接送達(dá)有困難的，可以委托其他人民法院送達(dá)，也可以郵寄送達(dá)。被送達(dá)人拒絕接受的，可以留置權(quán)送達(dá)。無論是直接送達(dá)、委托送達(dá)、郵寄送達(dá)還是留置權(quán)送達(dá)，均以公司住所地為收到訴訟文書的地點。因此，法院可以通過設(shè)立公司住所，及時、快捷地送達(dá)各類訴訟文書，為公司或其他當(dāng)事人維護(hù)其合法權(quán)益提供保護(hù)。

3、公司住所可以由登記、稅務(wù)等行政機(jī)關(guān)確定。

根據(jù)《公司登記登記管轄范圍管理規(guī)定》，除工商行政管理機(jī)關(guān)或省工商行政管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)批準(zhǔn)登記的公司外，自治區(qū)、直轄市的，其他公司由所在地市、縣工商行政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)注冊。據(jù)此，確定了公司的住所地，也確定了公司的登記管理機(jī)構(gòu)。公司在納稅申報后，還應(yīng)向公司注冊地的稅務(wù)機(jī)關(guān)申報。

4. 公司的住所可以決定接受債權(quán)、債務(wù)的履行地。

根據(jù)民法通則和合同法,如果性能是不清楚的地方,支付的錢應(yīng)該被執(zhí)行方收到資金的所在地,和其他對象的性能表現(xiàn)在執(zhí)行義務(wù)的一方所在地。公司以其住所地為注冊地。

5. 在涉外民事法律關(guān)系中，公司住所是確定適用法律的依據(jù)之一。

除上述外，在涉外民事訴訟中，根據(jù)屬人法原則適用當(dāng)事人的國內(nèi)法時，一般以公司注冊地確定適用的國內(nèi)法。

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