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2022-03-03 19:44:13
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房屋租賃發(fā)票是專門為房屋租金收入而設計和開具的發(fā)票。房屋租賃發(fā)票由不動產(chǎn)所在地地稅局申請開具并辦理開具手續(xù)，由地稅局代為開具。需提供的資料有：雙方租賃合同復印件、業(yè)主房產(chǎn)證、業(yè)主身份證、經(jīng)理身份證。
不同的地方和情況對相關(guān)稅種的總和有不同的總體稅率。比如個人住房出租，各地的總稅率從5到7不等。
擴展信息
企業(yè)納稅人出租，房地產(chǎn)承租人經(jīng)營
應繳納以下稅款：
1、房產(chǎn)稅：按租金收入計算繳納 12.
2、營業(yè)稅：按租金收入的5倍計算繳納。
3、城市維護建設稅和教育費附加：按實際繳納的營業(yè)稅乘以城市建設稅稅率（按納稅人所在地適用七、五、一稅率）乘以附加稅率計算繳納3教育費。
4、企業(yè)所得稅：年終清繳。
5、印花稅：根據(jù)物業(yè)租賃合同，貼花為租賃金額的1/1,000。稅額不足1元的，按1元貼花。
參考百度百科-房屋租賃發(fā)票
深圳注冊公司如何出具租金報表
現(xiàn)在在深圳申請注冊公司，或者更新公司地址，銀行已經(jīng)開立了公眾賬戶賬戶都離不開房屋租賃證，那么房屋租賃證怎么辦呢？沒有出租辦公室，沒有實際地址，也可以申請出租證明。
如果先有地址，可以提供該地址的房產(chǎn)證原件，到當?shù)亟值肋M行登記備案。一般需要預約和排隊。處理周期約為7-1個工作日。 4、您需要準備承租人資料資料、租賃合同。
如果沒有地址，需要申請房屋租賃證，可以直接編輯編輯。如果申請是以個人名義申請的，您只需提供一份副本。如果以公司名義申請，需要提供營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章，辦理周期2-3個工作日左右。
租房憑證的作用是什么？
功能一：用于在深圳注冊公職公司，可以在紅皮書要求的區(qū)域注冊公司，也可以在前海自貿(mào)區(qū)注冊公司。深圳任何地區(qū)的房屋租賃證均可辦理登記使用，100通過，即使遇到實質(zhì)審查，也可帶上資料辦理相關(guān)業(yè)務。
功能二：如果公司因地址運營異常而被列入地址運營異常，則提供有效的房屋租賃證明，通過變更即可解除運營異常。如果公司長期處于異常經(jīng)營的地址，那么就可能被列為嚴重失信企業(yè)，吊銷該企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照。
功能三：可用于前海企業(yè)托管續(xù)展。前海企業(yè)托管服務每年更新一次。企業(yè)托管服務期限屆滿后，您可以通過上傳新的房屋租賃證明，申請續(xù)簽地址托管服務。前海托管本身不收取任何費用。續(xù)保的前提是提供房屋租賃證明。
功能四：現(xiàn)在銀行對公司開戶信息進行嚴格審核。預約開戶，需提供房屋租賃證明，方可申請公眾賬戶。房屋租賃證明是公司地址的有效證明，您可以憑房屋租賃證明預約銀行開戶。商業(yè)賬戶。
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