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2022-06-01 11:36:46
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老年人征信氣球抵押貸款（蘇州）
上周五和周六，我去蘇州和很多客戶面談。聊了聊，發(fā)現(xiàn)蘇州系統(tǒng)客戶（包括公務(wù)員、教師、醫(yī)生等）占比還是比較高的。
系統(tǒng)內(nèi)客戶無法直接申請按揭貸款，而今天推出的產(chǎn)品通過讓父母代辦貸款，可以解決這一問題。
接下來，我們就來介紹一下這款優(yōu)質(zhì)的房貸產(chǎn)品。
氣球抵押貸款
一、按等額本息還款20年的氣球貸款
氣球貸款的特點是：無論貸款期限多長，均按20年等額本息償還。
如果是氣球貸，算一下貸款期限5年，利率，月供100萬是7095；
如果不是氣球貸，計算貸款期限5年，利率，100萬月供19277；
氣球貸最大的特點是鎖定月供，不受貸款期限影響。
二、貸款期限只取決于借款人年齡
貸款期限=70-借款人年齡
只要你的父母年齡不超過65歲，你父母作為貸款主體的貸款期限將超過5年。
因為是氣球貸款，每月按等額本息計算20年。
因此，系統(tǒng)內(nèi)客戶可以讓父母注冊或購買公司申請經(jīng)營按揭貸款，享受經(jīng)營按揭貸款的低利率。
非實體客戶也可以父母名義申請該產(chǎn)品，做到負(fù)債均在父母名下，方便其他融資操作。
三、利率偏低
利率低于蘇州首套房按揭利率。
四、額度高
最高500萬元，空余房源可貸70，非空余房源可貸50。
V.進入壁壘低
1.可購買注冊3個月的新公司
2.評級4星及以上，流水要求低。
根據(jù)其他城市的經(jīng)驗，MB銀行按揭是一個非常穩(wěn)定的產(chǎn)品，只有老年人才能信貸。是一款非常優(yōu)質(zhì)的抵押貸款產(chǎn)品。
按揭貸款操作基礎(chǔ)知識
關(guān)于按揭操作，我們已經(jīng)寫了一些基本知識的文章。如果你準(zhǔn)備申請抵押貸款，你可以了解一下。
1.如何注冊公司
不能隨便注冊一家公司就辦理按揭貸款。下面詳細介紹了注冊公司的一些注意事項。
我們還有注冊公司的服務(wù)，可以在注冊公司階段準(zhǔn)備抵押申請。
2.如何準(zhǔn)備流水
以下詳細說明如何準(zhǔn)備抵押貸款。
3.按揭操作的若干風(fēng)險
抵押貸款并不意味著萬事大吉。出借賬戶操作不當(dāng)，資金操作不當(dāng)，都可能導(dǎo)致銀行抽貸。
我們服務(wù)的客戶從未有過借貸的案例。經(jīng)過幾年的積累，已經(jīng)有了一套規(guī)范的免貸流程。
京滬深蘇杭房貸服務(wù)升級
本周六（9月28日）上午9時至下午4時將舉行按揭面試。如有需要，可增設(shè)助理預(yù)約。
蘇州面試地點：鳳凰大廈。
北京、上海、深圳、杭州可預(yù)約面試服務(wù)。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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