現(xiàn)在注冊物業(yè)公司的條件

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2022-12-20 09:03:05
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內(nèi)容摘要：現(xiàn)在注冊物業(yè)公司的條件全面講解：一、企業(yè)名字要求注冊公司要選3-5個公司名字做備選；（如果是商貿(mào)公司的話，重名...

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現(xiàn)在注冊物業(yè)公司的條件全面講解：

一、企業(yè)名字要求

注冊公司要選3-5個公司名字做備選；（如果是商貿(mào)公司的話，重名的多需要更多的名字備選）

二、公司章程要求

制定有限責(zé)任公司章程，是設(shè)立公司的重要環(huán)節(jié)，公司章程由全體出資者在自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上制定，經(jīng)全體出資者同意，股東應(yīng)當(dāng)在公司章程上簽名、蓋章。

三、公司注冊資金要求

注冊資本施行“認繳制”一般不需要驗資，但是特殊行業(yè)需要驗資，有些還要求實繳到位。有限責(zé)任公司的注冊資本為在公司登記機關(guān)依法登記的全體股東認繳的出資額。

四、企業(yè)經(jīng)營地址要求

地址是注冊公司要考慮的一個重要問題，它直接關(guān)系到公司的稅收優(yōu)惠政策、一般納稅人申請的政策等等。

五、企業(yè)經(jīng)營范圍要求

公司在選擇辦公地點時，好選擇能給租金開具發(fā)票的地址進行租賃，因為每月租金也算是一筆不少的企業(yè)成本，在稅務(wù)局進行辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，或申請場租補貼時，可能需要公司提供租金發(fā)票。

六、對股東的要求

公司注冊的時候，股東從法律角度來說沒有年齡限制，但在具體注冊的時候工商局會要求年滿18周歲以上沒有上限要求。

七、對監(jiān)事的要求

監(jiān)事會成員要求是根據(jù)《公司法》第五十一條規(guī)定：“有限責(zé)任公司設(shè)監(jiān)事會，其成員不得少于三人。股東人數(shù)較少或者規(guī)模較小的有限責(zé)任公司，可以設(shè)一至二名監(jiān)事，不設(shè)監(jiān)事會?！?/p>

監(jiān)事會應(yīng)當(dāng)包括股東代表和適當(dāng)比例的公司職工代表，其中職工代表的比例不得低于三分之一，具體比例由公司章程規(guī)定。監(jiān)事會中的職工代表由公司職工通過職工代表大會、職工大會或者其他形式民主選舉產(chǎn)生。

董事、高級管理人員不得兼任監(jiān)事。

八、董事要求和責(zé)任

公司可設(shè)董事會與監(jiān)事會，若不設(shè)則必須設(shè)立一名執(zhí)行董事、一名監(jiān)事，執(zhí)行董事不能兼任監(jiān)事，股東可以兼任執(zhí)行董事或監(jiān)事。

九、法人職責(zé)要求

凡有下列情形之一的人員(除國家另有規(guī)定外)，不得擔(dān)任企業(yè)法人的法定代表人：

1、因違法經(jīng)營被吊銷營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)原法定代表人，自決定吊銷營業(yè)執(zhí)照之日起未滿三年的;

2、因經(jīng)營管理不善被依法撤銷或宣告破產(chǎn)的企業(yè)的負有主要責(zé)任的法定代表人，自核準注銷登記之日起未滿三年的;

3、刑滿釋放、假釋或緩刑考驗期滿和解除勞教人員，自刑滿釋放、考驗期滿或解除勞教之日起未滿三年的;

4、因從事違法活動被司法機關(guān)立案調(diào)查，尚未結(jié)案的;

5、各級機關(guān)在職干部和軍隊在職現(xiàn)役軍人;

6、國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定不能擔(dān)任企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)的。

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