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有營(yíng)業(yè)許可證土地被征收,有營(yíng)業(yè)許可證土地被征收怎么處理

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    好順佳集團(tuán)

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    2024-07-11 09:52:08

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內(nèi)容摘要：土地征收是保證國(guó)家公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)所需土地的一項(xiàng)重要措施，世界各國(guó)都設(shè)置了土地征收的法律制度。有關(guān)土地征收及補(bǔ)償?shù)臈l款最早出現(xiàn)在1944年1月頒...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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土地征收是保證國(guó)家公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)所需土地的一項(xiàng)重要措施，世界各國(guó)都設(shè)置了土地征收的法律制度。有關(guān)土地征收及補(bǔ)償?shù)臈l款最早出現(xiàn)在1944年1月頒布的《陜甘寧邊區(qū)地權(quán)條例》中。根據(jù)2019年修訂的《中華人民共和國(guó)土地管理法》，土地征收補(bǔ)償?shù)姆秶鷳?yīng)包括：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等補(bǔ)償費(fèi)用以及被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

對(duì)于擁有營(yíng)業(yè)許可證的土地，其性質(zhì)可能已經(jīng)從集體土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地。例如，四川省成都市中級(jí)人民法院曾認(rèn)為，某集體土地已于2008年被征收為國(guó)有土地，因此其上的土地性質(zhì)已為國(guó)有土地。如果被征收人在2010年7月1日前將住宅房屋改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房，并持續(xù)年審合格，那么其實(shí)際用于經(jīng)營(yíng)的建筑面積可以參照營(yíng)業(yè)用房或者非營(yíng)業(yè)用房的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

當(dāng)您擁有營(yíng)業(yè)許可證的土地被征收時(shí)，然后，與征收方進(jìn)行溝通，確保您得到合理的補(bǔ)償。如有必要，您還可以尋求專業(yè)律師的幫助，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。

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