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規(guī)劃用地許可證

好順佳集團
2024-07-15 08:46:07
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內(nèi)容摘要：規(guī)劃用地許可證是指《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，它是建設(shè)單位用地的法律憑證，確保土地利用符合城市規(guī)劃，維護建設(shè)單位按照城市規(guī)劃使用土地的合法權(quán)益（搜狗百科）...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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規(guī)劃用地許可證是指《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，它是建設(shè)單位用地的法律憑證，確保土地利用符合城市規(guī)劃，維護建設(shè)單位按照城市規(guī)劃使用土地的合法權(quán)益（搜狗百科）。在取得該許可證前，建設(shè)項目位置和范圍需經(jīng)過城市規(guī)劃行政主管部門確認，并符合城市規(guī)劃。此外，未取得該許可證而取得建設(shè)用地批準文件、占用土地的，均屬于違法用地行為（搜狗百科）。

辦理規(guī)劃用地許可證的條件包括：

以劃撥方式提供的建設(shè)項目，已取得建設(shè)項目選址意見書、建設(shè)用地預審意見和建設(shè)項目批準、核準、備案文件；2. 以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，已按照規(guī)劃條件簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并取得建設(shè)項目批準、核準、備案文件；3. 擬臨時使用的土地符合城鄉(xiāng)規(guī)劃；4. 擬作出的規(guī)劃許可有關(guān)內(nèi)容在規(guī)劃展示場所和部門網(wǎng)站或者建設(shè)工程現(xiàn)場進行公告，公告時間不少于7日（搜狗百科）。

需要注意的是，建設(shè)用地規(guī)劃許可證有效期為1年，自批準之日起計算。此外，在辦理過程中，申請人應提供一系列文件，如《建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表》、建設(shè)項目選址意見書原件及復印件、建設(shè)單位營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明原件及復印件、土地使用權(quán)屬證明文件或國有土地使用權(quán)出讓合同原件及復印件等（內(nèi)蒙古政務服務網(wǎng)）。

在辦理規(guī)劃用地許可證時，可選擇窗口辦理或網(wǎng)上辦理。網(wǎng)上辦理全程網(wǎng)辦（IV級），申請人在網(wǎng)上提交相關(guān)材料后，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門進行審核。申請人的申請符合法定條件、標準的，予以通過；否則，不予通過（內(nèi)蒙古政務服務網(wǎng)）。

規(guī)劃用地許可證對于保障建設(shè)單位合法用地權(quán)益、規(guī)范土地利用行為具有重要意義。建設(shè)單位在辦理過程中應嚴格按照相關(guān)規(guī)定提供相應材料，并遵循法定程序。