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2024-07-17 08:48:54
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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房建監(jiān)理資質(zhì)是指企業(yè)在注冊(cè)成立后，為了從事房屋建筑項(xiàng)目的工程監(jiān)理工作，必須申請(qǐng)并獲得的一種資質(zhì)證書。這種資質(zhì)體現(xiàn)了企業(yè)的工程監(jiān)理資格，是企業(yè)在從事工程監(jiān)理前必須獲得的。根據(jù)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定，企業(yè)能夠獲得的房建監(jiān)理資質(zhì)，主要分為綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)。
綜合資質(zhì)：只設(shè)甲級(jí)，可以承擔(dān)所有專業(yè)工程類別建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，以及建設(shè)工程的項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢等相關(guān)服務(wù)。
專業(yè)資質(zhì)：原則上分為甲、乙、丙三個(gè)級(jí)別，并按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)劃分為14個(gè)專業(yè)工程類別。除房屋建筑、水利水電、公路和市政公用四個(gè)專業(yè)工程類別設(shè)丙級(jí)資質(zhì)外，其它專業(yè)工程類別不設(shè)丙級(jí)資質(zhì)。
事務(wù)所資質(zhì)：不分等級(jí)，可以承擔(dān)三級(jí)建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)（見附表2），以及相應(yīng)類別和級(jí)別建設(shè)工程項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢等相關(guān)服務(wù)。但是，國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)除外。
甲級(jí)房建監(jiān)理資質(zhì)：可以承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。此外，還需要滿足一系列的條件，如注冊(cè)資本、技術(shù)負(fù)責(zé)人資格、注冊(cè)監(jiān)理工程師數(shù)量等。
乙級(jí)房建監(jiān)理資質(zhì)：可以承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別二級(jí)（含二級(jí)）以下建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。同樣，也需要滿足一定的條件，如注冊(cè)資本、技術(shù)負(fù)責(zé)人資格、注冊(cè)監(jiān)理工程師數(shù)量等。
注冊(cè)資本：例如甲級(jí)資質(zhì)要求注冊(cè)資本不少于300萬(wàn)元，乙級(jí)資質(zhì)要求注冊(cè)資本不少于100萬(wàn)元。
技術(shù)負(fù)責(zé)人：要求具有注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，并具有一定的從業(yè)年限或具備工程類高級(jí)職稱。
注冊(cè)監(jiān)理工程師數(shù)量：甲級(jí)資質(zhì)要求注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于25人次，乙級(jí)資質(zhì)要求不少于15人次。
業(yè)績(jī)要求：甲級(jí)資質(zhì)要求近2年內(nèi)獨(dú)立監(jiān)理過3個(gè)以上相應(yīng)專業(yè)的二級(jí)工程項(xiàng)目，乙級(jí)資質(zhì)則沒有這樣的硬性要求。
其他條件：如組織結(jié)構(gòu)、質(zhì)量管理體系、技術(shù)、檔案等管理制度，以及必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。另外，企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒有違反法律、法規(guī)及規(guī)章的行為，也沒有因監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故或發(fā)生三級(jí)以上工程建設(shè)重大安全事故。
房建監(jiān)理資質(zhì)是企業(yè)在進(jìn)行房屋建筑項(xiàng)目工程監(jiān)理時(shí)必須具備的資格證明，不同的資質(zhì)等級(jí)對(duì)應(yīng)不同的業(yè)務(wù)范圍和條件要求。企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)需要嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定，否則可能會(huì)面臨被撤銷資質(zhì)的風(fēng)險(xiǎn)。
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