資質(zhì)和施工范圍

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2024-07-18 09:06:58
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內(nèi)容摘要：資質(zhì)和施工范圍的概述資質(zhì)和施工范圍是建筑工程領(lǐng)域中兩個非常重要的概念。資質(zhì)是指建筑企業(yè)具備的從事某項工程的資格和能力，通常由政府相...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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資質(zhì)和施工范圍的概述

資質(zhì)和施工范圍是建筑工程領(lǐng)域中兩個非常重要的概念。資質(zhì)是指建筑企業(yè)具備的從事某項工程的資格和能力，通常由政府相關(guān)部門頒發(fā)。施工范圍則是指企業(yè)在其資質(zhì)允許的范圍內(nèi)可以承接的具體工程項目和規(guī)模。這兩者直接關(guān)系到企業(yè)的經(jīng)營能力和業(yè)務(wù)范圍。

建筑工程資質(zhì)等級及其承包范圍

特級資質(zhì)取得施工總承包特級資質(zhì)的企業(yè)可以承擔(dān)本類別各等級工程施工總承包、設(shè)計及開展工程總承包和項目管理業(yè)務(wù)。這類企業(yè)還可以承接房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專業(yè)的工程施工總承包、工程總承包和項目管理業(yè)務(wù)，并可以開展相應(yīng)設(shè)計主導(dǎo)專業(yè)人員齊備的施工圖設(shè)計業(yè)務(wù)。特級資質(zhì)的企業(yè)可以承擔(dān)施工單項合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。

一級資質(zhì)一級資質(zhì)的企業(yè)可以承擔(dān)單項合同額3000萬元以上的下列建筑工程的施工：

高度200米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
高度240米以下的構(gòu)筑物工程。

二級資質(zhì)二級資質(zhì)的企業(yè)可以承擔(dān)下列建筑工程的施工：

高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
高度120米以下的構(gòu)筑物工程。
建筑面積4萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程。
單跨跨度39米以下的建筑工程。

三級資質(zhì)三級資質(zhì)的企業(yè)可以承擔(dān)下列建筑工程的施工：

高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
高度70米以下的構(gòu)筑物工程。
建筑面積萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程。
單跨跨度27米以下的建筑工程。

建筑工程施工總承包資質(zhì)標準

一級資質(zhì)標準

近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格：

地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項。
高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項。
建筑面積3萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積2~3萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項。
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。
建筑面積10萬㎡以上的住宅小區(qū)或建筑群體工程2項。

二級資質(zhì)標準1. 地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項。

高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項。
建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積5萬平方米以上的建筑工程2項。
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。

三級資質(zhì)標準1. 凈資產(chǎn)800萬元以上。

建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。
技術(shù)負責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。
技術(shù)負責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。

建筑工程的施工范圍

建筑工程的施工范圍包括各類土木工程、建筑工程、線路管道工程、設(shè)備安裝工程和裝修工程等。根據(jù)國務(wù)院相關(guān)規(guī)定，工程監(jiān)理單位分為甲、乙、丙三級資質(zhì)，不同資質(zhì)的監(jiān)理企業(yè)可以承擔(dān)不同的監(jiān)理任務(wù)。例如，甲級資質(zhì)的監(jiān)理企業(yè)可以承擔(dān)所有工程項目的監(jiān)理任務(wù)，而乙級資質(zhì)的監(jiān)理企業(yè)則有一定的限制。

常見的建筑工程施工范圍

常見的建筑工程施工范圍包括：

金屬門窗工程。
建筑裝飾裝修工程。
建筑裝飾工程設(shè)計與施工。
電梯安裝工程。
建筑防水工程。
建筑幕墻工程。

資質(zhì)和施工范圍是建筑工程企業(yè)必須關(guān)注的重要內(nèi)容。資質(zhì)決定了企業(yè)可以承接的工程類型和規(guī)模，而施工范圍則具體指明了企業(yè)在其資質(zhì)允許的范圍內(nèi)可以進行的工程項目和規(guī)模。了解并遵守這些規(guī)定，對于建筑企業(yè)的健康發(fā)展至關(guān)重要。