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建筑二級資質(zhì)管理辦法全文

好順佳集團(tuán)

2024-07-19 08:54:28

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內(nèi)容摘要：[新辦建筑二級資質(zhì)要求]建筑業(yè)資質(zhì)顧問指出，對于建筑企業(yè)來說，取得相應(yīng)的建筑資質(zhì)是承接工程和合法經(jīng)營的重要前提。近年來資質(zhì)改革對建...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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[新辦建筑二級資質(zhì)要求]建筑業(yè)資質(zhì)顧問指出，對于建筑企業(yè)來說，取得相應(yīng)的建筑資質(zhì)是承接工程和合法經(jīng)營的重要前提。近年來資質(zhì)改革對建筑資質(zhì)辦理產(chǎn)生了一定的影響，尤其是建筑二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)有改動(dòng)。新辦建筑二級資質(zhì)要求企業(yè)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：

一、企業(yè)資產(chǎn)要求根據(jù)住建部發(fā)布的通知要求，新辦建筑二級資質(zhì)的凈資產(chǎn)要達(dá)到資質(zhì)升級的標(biāo)準(zhǔn)，由于各個(gè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)不同，大多建筑施工總承包二級資質(zhì)都要求企業(yè)的凈資產(chǎn)至少達(dá)到 4000 萬元。但具體要求仍需視資質(zhì)類別而定。

二、企業(yè)人員配置要求企業(yè)人員是新辦建筑二級資質(zhì)的重要審批條件，企業(yè)主要人員包括注冊建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、職稱人員等。大部分人員要求只需要滿足三級標(biāo)準(zhǔn)即可，但技術(shù)負(fù)責(zé)人例外，尤其是個(gè)人業(yè)績需要達(dá)到建筑二級資質(zhì)要求。以新辦市政二級資質(zhì)為例，人員配置要求如下：

注冊建造師：新辦市政二級資質(zhì)要求企業(yè)具備 5 名以上的市政公用工程專業(yè)注冊建造師。
技術(shù)負(fù)責(zé)人：技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有 8 年以上工程施工管理經(jīng)驗(yàn)，并且具有市政公用工程一級注冊建造師證書，10 年內(nèi)承擔(dān)過 4 項(xiàng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求的施工工程。
職稱人員：市政工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員有 8 名以上。
技術(shù)工人：經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 30 人。

[住建部關(guān)于二級資質(zhì)的相關(guān)規(guī)定]住建部印發(fā)兩份關(guān)于建筑業(yè)資質(zhì)相關(guān)重磅文件?！蛾P(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批管理工作的通知》明確強(qiáng)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)注冊人員考核要求，資質(zhì)正式恢復(fù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159 號）要求的注冊建造師人數(shù)等指標(biāo)要求。

隨后住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知，明確《國務(wù)院關(guān)于深化“證照分離”改革進(jìn)一步激發(fā)市場主體發(fā)展活力的通知》（國發(fā)〔2021〕7 號）決定取消的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)，全國企業(yè)可在資質(zhì)證書有效期屆滿前換領(lǐng)有效期 1 年的相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)證書。

關(guān)于三級、丙級、丁級資質(zhì)換領(lǐng)證書：

工程勘察設(shè)計(jì)丙級、丁級資質(zhì)：換領(lǐng)相同專業(yè)乙級資質(zhì)證書。
施工總承包、專業(yè)承包三級資質(zhì)：換領(lǐng)相同專業(yè)二級資質(zhì)證書。
工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)：按附件要求換領(lǐng)相應(yīng)專業(yè)甲級、乙級資質(zhì)證書。
上列企業(yè)可在資質(zhì)證書有效期屆滿前換領(lǐng)有效期 1 年資質(zhì)證書。取得有效期 1 年資質(zhì)證書后，企業(yè)應(yīng)在該資質(zhì)證書有效期屆滿前，按有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)申請延續(xù)。
資質(zhì)證書有效期屆滿前未申請換領(lǐng)相應(yīng)資質(zhì)證書的，逾期自動(dòng)作廢。

隨后多省發(fā)文要求三級換領(lǐng)一年有效期后，在進(jìn)行資質(zhì)延續(xù)申請時(shí)將對企業(yè)凈資產(chǎn)和技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊人員、職稱人員、技術(shù)工人等主要人員數(shù)量、社保進(jìn)行考核，考核合格后，做出許可決定同意換發(fā) 5 年有效期資質(zhì)證書。

多省份紛紛發(fā)文，對資質(zhì)申報(bào)進(jìn)行新要求，部分省份以發(fā)文恢復(fù)二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)注冊人員等要求，部分省份有延續(xù)將按最低資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求考核，同時(shí)多省明確規(guī)定資質(zhì)申報(bào)部級和省級資質(zhì)時(shí)，企業(yè)業(yè)績和個(gè)人業(yè)績必須上四庫一平臺，而且部分省份要求注冊類及技術(shù)負(fù)責(zé)人等相關(guān)人員在資質(zhì)申報(bào)過程中一年內(nèi)存在頻繁變更超過 2 次以上的均納入到終點(diǎn)核查對象。

[二級建筑工程資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及申請流程]二級建筑工程資質(zhì)是指能夠承擔(dān)高度 100 米以下的工業(yè)、民用建筑工程，高度 120 米以下的構(gòu)筑物工程，建筑面積 15 萬平方米以下的建筑工程，單跨跨度 39 米以下的建筑工程的施工總承包或主體工程承包的資質(zhì)等級。

申請二級建筑工程資質(zhì)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)滿足以下條件：

企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 4000 萬元以上。
企業(yè)主要人員：技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 75 人。
企業(yè)工程業(yè)績：近 5 年承擔(dān)過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格：
- 地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項(xiàng)。
- 高度 50 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度 35 - 50 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng)。
- 建筑面積 6 萬平方米以上的建筑工程 1 項(xiàng)或建筑面積 5 萬平方米以上的建筑工程 2 項(xiàng)。
- 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 21 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項(xiàng)。

申請二級建筑工程資質(zhì)的流程如下：

企業(yè)向所在地省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出書面申請，并提交符合規(guī)定的申請材料。
省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對申請材料進(jìn)行初審，并組織專家對企業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場評審。
省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門根據(jù)評審結(jié)果，向國家住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門報(bào)送申請材料和評審意見。
國家住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對申請材料和評審意見進(jìn)行復(fù)審，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定。
國家住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門將批準(zhǔn)結(jié)果通知省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門，并在國家住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門網(wǎng)站上公布。
省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門根據(jù)國家住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門的批準(zhǔn)結(jié)果，向企業(yè)頒發(fā)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》。

需要注意的是，建筑二級資質(zhì)管理辦法可能會(huì)隨著政策的調(diào)整和變化而有所更新，企業(yè)在辦理相關(guān)資質(zhì)時(shí)，應(yīng)密切關(guān)注最新的政策動(dòng)態(tài)和要求，以確保申請的順利進(jìn)行。