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建筑二級資質管理辦法全文

好順佳集團

2024-07-19 08:54:28

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內容摘要：[新辦建筑二級資質要求]建筑業(yè)資質顧問指出，對于建筑企業(yè)來說，取得相應的建筑資質是承接工程和合法經營的重要前提。近年來資質改革對建...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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[新辦建筑二級資質要求]建筑業(yè)資質顧問指出，對于建筑企業(yè)來說，取得相應的建筑資質是承接工程和合法經營的重要前提。近年來資質改革對建筑資質辦理產生了一定的影響，尤其是建筑二級資質標準有改動。新辦建筑二級資質要求企業(yè)達到以下標準：

一、企業(yè)資產要求根據(jù)住建部發(fā)布的通知要求，新辦建筑二級資質的凈資產要達到資質升級的標準，由于各個資質標準不同，大多建筑施工總承包二級資質都要求企業(yè)的凈資產至少達到 4000 萬元。但具體要求仍需視資質類別而定。

二、企業(yè)人員配置要求企業(yè)人員是新辦建筑二級資質的重要審批條件，企業(yè)主要人員包括注冊建造師、技術負責人、職稱人員等。大部分人員要求只需要滿足三級標準即可，但技術負責人例外，尤其是個人業(yè)績需要達到建筑二級資質要求。以新辦市政二級資質為例，人員配置要求如下：

注冊建造師：新辦市政二級資質要求企業(yè)具備 5 名以上的市政公用工程專業(yè)注冊建造師。
技術負責人：技術負責人應具有 8 年以上工程施工管理經驗，并且具有市政公用工程一級注冊建造師證書，10 年內承擔過 4 項符合標準要求的施工工程。
職稱人員：市政工程相關專業(yè)中級以上職稱人員有 8 名以上。
技術工人：經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。

[住建部關于二級資質的相關規(guī)定]住建部印發(fā)兩份關于建筑業(yè)資質相關重磅文件?！蛾P于進一步加強建設工程企業(yè)資質審批管理工作的通知》明確強化建筑業(yè)企業(yè)資質注冊人員考核要求，資質正式恢復《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》（建市〔2014〕159 號）要求的注冊建造師人數(shù)等指標要求。

隨后住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于做好有關建設工程企業(yè)資質證書換領和延續(xù)工作的通知，明確《國務院關于深化“證照分離”改革進一步激發(fā)市場主體發(fā)展活力的通知》（國發(fā)〔2021〕7 號）決定取消的建設工程企業(yè)資質，全國企業(yè)可在資質證書有效期屆滿前換領有效期 1 年的相應專業(yè)資質證書。

關于三級、丙級、丁級資質換領證書：

工程勘察設計丙級、丁級資質：換領相同專業(yè)乙級資質證書。
施工總承包、專業(yè)承包三級資質：換領相同專業(yè)二級資質證書。
工程監(jiān)理企業(yè)資質：按附件要求換領相應專業(yè)甲級、乙級資質證書。
上列企業(yè)可在資質證書有效期屆滿前換領有效期 1 年資質證書。取得有效期 1 年資質證書后，企業(yè)應在該資質證書有效期屆滿前，按有關資質管理規(guī)定和資質標準申請延續(xù)。
資質證書有效期屆滿前未申請換領相應資質證書的，逾期自動作廢。

隨后多省發(fā)文要求三級換領一年有效期后，在進行資質延續(xù)申請時將對企業(yè)凈資產和技術負責人、注冊人員、職稱人員、技術工人等主要人員數(shù)量、社保進行考核，考核合格后，做出許可決定同意換發(fā) 5 年有效期資質證書。

多省份紛紛發(fā)文，對資質申報進行新要求，部分省份以發(fā)文恢復二級資質標準注冊人員等要求，部分省份有延續(xù)將按最低資質標準要求考核，同時多省明確規(guī)定資質申報部級和省級資質時，企業(yè)業(yè)績和個人業(yè)績必須上四庫一平臺，而且部分省份要求注冊類及技術負責人等相關人員在資質申報過程中一年內存在頻繁變更超過 2 次以上的均納入到終點核查對象。

[二級建筑工程資質標準及申請流程]二級建筑工程資質是指能夠承擔高度 100 米以下的工業(yè)、民用建筑工程，高度 120 米以下的構筑物工程，建筑面積 15 萬平方米以下的建筑工程，單跨跨度 39 米以下的建筑工程的施工總承包或主體工程承包的資質等級。

申請二級建筑工程資質的企業(yè)應當滿足以下條件：

企業(yè)資產：凈資產 4000 萬元以上。
企業(yè)主要人員：技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 15 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 75 人。
企業(yè)工程業(yè)績：近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格：
- 地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項。
- 高度 50 米以上的構筑物工程 1 項或高度 35 - 50 米（不含）的構筑物工程 2 項。
- 建筑面積 6 萬平方米以上的建筑工程 1 項或建筑面積 5 萬平方米以上的建筑工程 2 項。
- 鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上（或鋼結構單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結構單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項。

申請二級建筑工程資質的流程如下：

企業(yè)向所在地省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門提出書面申請，并提交符合規(guī)定的申請材料。
省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門對申請材料進行初審，并組織專家對企業(yè)進行現(xiàn)場評審。
省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門根據(jù)評審結果，向國家住房城鄉(xiāng)建設主管部門報送申請材料和評審意見。
國家住房城鄉(xiāng)建設主管部門對申請材料和評審意見進行復審，并在規(guī)定的時間內作出批準或不批準的決定。
國家住房城鄉(xiāng)建設主管部門將批準結果通知省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門，并在國家住房城鄉(xiāng)建設主管部門網站上公布。
省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門根據(jù)國家住房城鄉(xiāng)建設主管部門的批準結果，向企業(yè)頒發(fā)《建筑業(yè)企業(yè)資質證書》。

需要注意的是，建筑二級資質管理辦法可能會隨著政策的調整和變化而有所更新，企業(yè)在辦理相關資質時，應密切關注最新的政策動態(tài)和要求，以確保申請的順利進行。