建筑施工資質(zhì)借用

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2024-07-22 09:18:25
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內(nèi)容摘要：建筑施工資質(zhì)借用的合法性根據(jù)建筑行業(yè)的法律法規(guī)，建筑工程資質(zhì)借用是不合法的。承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑施工資質(zhì)借用的合法性

根據(jù)建筑行業(yè)的法律法規(guī)，建筑工程資質(zhì)借用是不合法的。承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。

建筑施工資質(zhì)借用的后果

借用資質(zhì)在法律上有以下后果：

行政法角度：掛靠經(jīng)營是對(duì)行政審查的規(guī)避和違反，掛靠者在不具備資質(zhì)的情形下以被掛靠企業(yè)的名義從事市場(chǎng)活動(dòng)，會(huì)嚴(yán)重?cái)_亂市場(chǎng)秩序。因此，掛靠經(jīng)營在行政法上屬違法行為，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)掛靠單位和被掛靠單位進(jìn)行行政處罰。
民法角度：掛靠是掛靠者以被掛靠者名義對(duì)外從事民事法律行為，既然是以被掛靠者名義對(duì)外從事民事法律行為，并征得被掛靠者同意，由此產(chǎn)生的法律后果，理應(yīng)由被掛靠者承擔(dān)。
刑法角度：如果掛靠單位沒有取得相關(guān)資質(zhì)而從事經(jīng)營活動(dòng)，情節(jié)嚴(yán)重的也可構(gòu)成非法經(jīng)營罪，依法承擔(dān)刑事責(zé)任。被許可人出租、出借、轉(zhuǎn)讓、倒賣許可證構(gòu)成犯罪的，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)刑事責(zé)任。

建設(shè)工程資質(zhì)借用者的權(quán)利保護(hù)

盡管資質(zhì)借用是不合法的，但在實(shí)際操作中，資質(zhì)借用現(xiàn)象仍然普遍存在。對(duì)于沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的情況，最高人民法院的相關(guān)司法解釋規(guī)定，資質(zhì)借用的建設(shè)工程施工合同不具備法律效力。

實(shí)際施工人如何保護(hù)自己的權(quán)益

證明自己是實(shí)際施工人：實(shí)際施工人需要保留足夠的證據(jù)來證明自己是實(shí)際施工人。例如，提供施工合同、提貨單、財(cái)務(wù)記賬憑證、外聯(lián)單位收款收據(jù)、發(fā)票等證據(jù)，以證明支付給涉案工程外聯(lián)單位各種款項(xiàng)由實(shí)際施工人支付。
如何找發(fā)包方要工程款：合同具有相對(duì)性，借用資質(zhì)人不是建設(shè)工程施工合同的簽約主體，直接向發(fā)包人索要工程款在法律上較為棘手。某些地方的法院在實(shí)際操作中會(huì)允許實(shí)際施工人以自己的名義起訴要求發(fā)包人支付工程款，尤其是在被掛靠人怠于主張債權(quán)的情況下。
債權(quán)轉(zhuǎn)讓：實(shí)踐中，有一種新的玩法，即A公司借B公司資質(zhì)與發(fā)包方簽訂“建設(shè)工程施工合同”之后，A公司再與B公司簽訂一個(gè)債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，B公司將其在“建設(shè)工程施工合同”中享有的債權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給A公司。

建筑施工資質(zhì)代辦的流程

對(duì)于很多建筑企業(yè)來說，資質(zhì)流程可能并不明確，辦理資質(zhì)并不容易。選擇代辦機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理資質(zhì)是比較好的選擇，但找資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)辦理資質(zhì)也需要企業(yè)提供相應(yīng)的辦理材料。以下是建筑資質(zhì)代辦的一般流程：

公司名稱的選擇：成立公司時(shí)，公司的名字很重要，會(huì)影響公司未來的運(yùn)營，包括品牌效應(yīng)。代辦公司可以幫助企業(yè)進(jìn)行一些相關(guān)事宜，但企業(yè)名稱最好由企業(yè)自己確定。
銀行和社會(huì)保障賬戶開戶：成立公司需要企業(yè)的公司賬戶，在銀行開戶方面，代辦公司可以幫助企業(yè)進(jìn)行一些相關(guān)事宜。申請(qǐng)開立銀行賬戶時(shí)，代辦公司可以預(yù)約，但企業(yè)必須在約定的時(shí)間到達(dá)。
企業(yè)人員招聘：人員對(duì)于資質(zhì)代辦來說是不可或缺的，企業(yè)在分配人員時(shí)，可以選擇資質(zhì)招聘，也可以由資質(zhì)代辦公司辦理。建筑企業(yè)在調(diào)配人才時(shí)，如果有渠道，可以盡可能與機(jī)構(gòu)合作。
申請(qǐng)材料的生產(chǎn)：申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)，建筑企業(yè)完全可以由資質(zhì)代辦公司辦理，但公司的營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、公司章程需要企業(yè)配合，否則后續(xù)事宜難以辦理。
安全生產(chǎn)許可證的辦理：資質(zhì)申報(bào)完成后，企業(yè)還需要辦理安全生產(chǎn)許可證，需要三類人員考試。這就需要企業(yè)積極配合，安排員工參加培訓(xùn)考試。

建筑施工資質(zhì)的借用是不合法的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)通過合法途徑取得資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。對(duì)于已經(jīng)借用資質(zhì)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)盡快調(diào)整經(jīng)營模式，避免因違法經(jīng)營帶來的法律風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，企業(yè)可以通過合法的途徑保護(hù)自己的權(quán)益，例如通過債權(quán)轉(zhuǎn)讓等方式來確保工程款的回收。