江西房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)怎么辦

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2024-07-22 09:19:13
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內(nèi)容摘要：江西房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)怎么辦以下是關(guān)于江西房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理的詳細(xì)流程和注意事項(xiàng)。一、準(zhǔn)備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)核準(zhǔn)材料房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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江西房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)怎么辦

以下是關(guān)于江西房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理的詳細(xì)流程和注意事項(xiàng)。

一、準(zhǔn)備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)核準(zhǔn)材料

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表;
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)正、副本復(fù)印件;
企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告和上年度財(cái)務(wù)報(bào)告(附審計(jì)報(bào)告)原件或復(fù)印件;
企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理的任職文件、身份證復(fù)印件;
企業(yè)固定辦公場(chǎng)所的證明;
企業(yè)職工的統(tǒng)計(jì)表、資格證書(shū)、勞動(dòng)合同和社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)憑證;
近三年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)統(tǒng)計(jì)年報(bào)基層表復(fù)印件;
近三年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資料復(fù)印件(按項(xiàng)目組卷)。

二、提出申請(qǐng)申請(qǐng)人先向所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)，提交有關(guān)材料。

三、初審省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，提出明確的初審意見(jiàn)。

四、上報(bào)房地產(chǎn)主管部門(mén)將初審意見(jiàn)和全部申請(qǐng)材料上報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部。

五、審核住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部進(jìn)行審核，作出行政許可決定。

六、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)核定完畢準(zhǔn)予許可的，于法定時(shí)間內(nèi)向申請(qǐng)人頒發(fā)、送達(dá)資質(zhì)證書(shū)。

七、注意事項(xiàng)1. 新設(shè)立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持相關(guān)文件到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)備案，《暫定資質(zhì)證書(shū)》有效期1年。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)可以視企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況延長(zhǎng)《暫定資質(zhì)證書(shū)》有效期，但延長(zhǎng)期限不得超過(guò)2年。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級(jí)過(guò)高，相應(yīng)的資質(zhì)要求也會(huì)越高，以及辦理的工程面也會(huì)隨之更大。

八、資質(zhì)變更流程企業(yè)名稱(chēng)、經(jīng)營(yíng)地址、法定代表人、憑變更后的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，向市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)申請(qǐng)，市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)審核后，報(bào)省建設(shè)廳。

九、房地產(chǎn)資質(zhì)辦理部門(mén)1. 申請(qǐng)核定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)，由省建設(shè)廳初審，報(bào)建設(shè)部審批;

申請(qǐng)核定二級(jí)及二級(jí)以下房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)由所在市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)初審，核驗(yàn)原件，提出初審意見(jiàn)，並將初審意見(jiàn)和全部申報(bào)材料上報(bào)省建設(shè)廳審批;建設(shè)廳進(jìn)行審核，做出行政許可決定，因故經(jīng)分管廳長(zhǎng)批準(zhǔn)，可延長(zhǎng)10個(gè)工作日。

通過(guò)上述步驟，江西的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以按照規(guī)定的程序和要求辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。如有任何疑問(wèn)或需要進(jìn)一步的幫助，建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)或?qū)I(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。