建筑資質(zhì)客戶問題反饋

好順佳集團
2024-07-23 10:19:08
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內(nèi)容摘要：[建筑資質(zhì)常見問題]建筑資質(zhì)辦理過程中存在諸多常見問題，以下為您詳細(xì)介紹：不知道主管資質(zhì)部門：這是很多企業(yè)在設(shè)置新資質(zhì)時普遍存在的...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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[建筑資質(zhì)常見問題]建筑資質(zhì)辦理過程中存在諸多常見問題，以下為您詳細(xì)介紹：

不知道主管資質(zhì)部門：這是很多企業(yè)在設(shè)置新資質(zhì)時普遍存在的問題。他們不清楚主管部門的資質(zhì)以及應(yīng)向何處申請。根據(jù)規(guī)定，有些資格可由市政當(dāng)局申請，有些由省辦事處管轄，還有些由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部直接管理。企業(yè)在辦理前務(wù)必詢問相關(guān)部門，以免浪費時間。
專業(yè)技術(shù)人員要求：對專業(yè)技術(shù)人員的要求主要體現(xiàn)在職稱證書、社保證書和相關(guān)項目業(yè)績方面。技術(shù)負(fù)責(zé)人或建造師的工程業(yè)績認(rèn)證往往是資質(zhì)認(rèn)定的“難題”，需要關(guān)注項目經(jīng)理執(zhí)業(yè)是否超出兩個建造師的范圍，一人是否在兩個以上項目中工作，項目經(jīng)理注冊建造師的認(rèn)證日期是否晚于合同簽訂期等。技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊建造師等專業(yè)技術(shù)人員一定要時刻留意自己的職稱、技能和經(jīng)驗、業(yè)績證明，以免影響資質(zhì)管理。
公司的凈資產(chǎn)要求：申請資質(zhì)時，相關(guān)主管部門會對公司凈資產(chǎn)進(jìn)行審核。例如建筑工程三級資質(zhì)要求公司凈資產(chǎn)在 800 萬元以上。企業(yè)可以通過增加注冊資本或出具資產(chǎn)審查報告的方式，幫助證明公司凈資產(chǎn)符合標(biāo)準(zhǔn)。
申請材料不規(guī)范：準(zhǔn)備資質(zhì)所需的人員、性能、設(shè)備后，提交申請材料時需注意。申請材料的格式有要求，不能隨意填寫。主管部門網(wǎng)站上有模板，企業(yè)要按要求填寫提交，否則無效。
公司的工程業(yè)績：工程業(yè)績代表公司工程項目的順利完成，在辦理施工資質(zhì)時不可或缺。

[建筑資質(zhì)相關(guān)規(guī)定]根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，在一些具體的工程項目中，存在著相關(guān)的要求和規(guī)定。例如，在某項目中，施工合同規(guī)定：合同工期 1 年，預(yù)付款為合同價的 10%，開工前 1 個月支付，基礎(chǔ)工程（工期為 3 個月）款結(jié)清時扣回 30%，以后每月扣回 10%，扣完為止；每月工程款于下月 5 日前提交結(jié)算預(yù)告，經(jīng)工程師審核后于第 3 個月末支付；若累計實際工程量比計劃工程量增加超過 15%，支付時不計企業(yè)管理費和利潤；若累計實際工程量比計劃工程量減少超過 15%，單價調(diào)整系數(shù)為。

[建筑資質(zhì)中的機械臺班運轉(zhuǎn)費]造價工程師對施工方機械臺班運轉(zhuǎn)費進(jìn)行核定，結(jié)果為 9m3空壓機為 93 元/臺班，25t 履帶吊車為 300 元/臺班，塔吊為 190 元/臺班，混凝土泵車為 140 元/臺班。

[建筑資質(zhì)中的施工單位索賠報告分析]對施工單位的索賠報告進(jìn)行分析，以確定工期延長時間和費用補償?shù)暮侠頂?shù)額。

[建筑資質(zhì)中的配套工程預(yù)付款]計算配套工程預(yù)付款，不考慮保留金扣除，并畫出配套工程資金使用的現(xiàn)金流量圖。

[建筑資質(zhì)中的配套工程結(jié)算工程款]確定 A、B 兩個配套工程的每月結(jié)算工程款。

建筑資質(zhì)的辦理和相關(guān)項目的實施涉及眾多環(huán)節(jié)和要求，企業(yè)需要充分了解并嚴(yán)格按照規(guī)定執(zhí)行，以確保資質(zhì)辦理順利和項目的正常推進(jìn)。