地點(diǎn)標(biāo)識

全國[切換城市]

歡迎來到好順佳財(cái)稅法一站式服務(wù)平臺!

您身邊的財(cái)稅管理專家
138-2652-8954

物業(yè)一級資質(zhì)申報(bào)條件

  • 作者

    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時間

    2024-07-23 10:20:06

  • 點(diǎn)擊數(shù)

    4301

內(nèi)容摘要：物業(yè)一級資質(zhì)申報(bào)條件根據(jù)《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（建設(shè)部令第125號），物業(yè)管理企業(yè)一級資質(zhì)許可條件具體如下：1. 注冊資本注...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

無資質(zhì)、有風(fēng)險(xiǎn)、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn)，辦理不成功不收費(fèi)！ 點(diǎn)擊咨詢

物業(yè)一級資質(zhì)申報(bào)條件

根據(jù)《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（建設(shè)部令第125號），物業(yè)管理企業(yè)一級資質(zhì)許可條件具體如下：

1. 注冊資本注冊資本人民幣500萬元以上。

2. 專業(yè)人員配置物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。

3. 職業(yè)資格證書物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。

4. 管理物業(yè)類型和面積管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%：

  • 多層住宅：200萬平方米- 高層住宅：100萬平方米- 獨(dú)立式住宅（別墅）：15萬平方米- 辦公樓、工業(yè)廠房及其他物業(yè)：50萬平方米

5. 企業(yè)管理制度建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。

物業(yè)一級資質(zhì)申請所需材料

為了順利申請一級資質(zhì)，物業(yè)管理企業(yè)需要準(zhǔn)備并提交以下材料：

1. 企業(yè)資質(zhì)等級申報(bào)表填寫完整的企業(yè)資質(zhì)等級申報(bào)表。

2. 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

3. 企業(yè)資質(zhì)證書提供企業(yè)現(xiàn)有的資質(zhì)證書正、副本復(fù)印件。

4. 專業(yè)人員資格證書提供物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書復(fù)印件，以及相關(guān)專業(yè)人員的職稱證書復(fù)印件。

5. 物業(yè)服務(wù)合同提供物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件，以證明管理物業(yè)的類型和面積。

6. 業(yè)績材料提供物業(yè)管理業(yè)績的相關(guān)材料，證明企業(yè)在物業(yè)管理方面的經(jīng)驗(yàn)和能力。

物業(yè)一級資質(zhì)審批程序

物業(yè)管理企業(yè)一級資質(zhì)的審批程序如下：

1. 提交申請申請人先向所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門提出申請，并提交有關(guān)材料。

2. 初審省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門對申請材料進(jìn)行初審，提出初審意見，并將初審意見和全部申請材料上報(bào)建設(shè)部。

3. 審核與決定建設(shè)部對上報(bào)的材料進(jìn)行審核，作出行政許可決定。準(zhǔn)予許可的，將在法定時間內(nèi)向申請人頒發(fā)、送達(dá)資質(zhì)證書。

行政許可辦理期限

初審期限為二十個工作日。建設(shè)部自收到初審意見和材料之日起，在二十個工作日內(nèi)作出決定；因故經(jīng)分管部長批準(zhǔn)，可延長十個工作日。

物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)審批限制情形

物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請核定資質(zhì)等級，在申請之日前一年內(nèi)如有以下行為之一的，資質(zhì)審批部門不予批準(zhǔn)：

  • 聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書的人員從事物業(yè)管理活動- 將一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理業(yè)務(wù)一并委托給他人的- 挪用專項(xiàng)維修資金的- 擅自改變物業(yè)管理用房用途的- 擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途的- 擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地，損害業(yè)主共同利益的- 擅自利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營的- 不履行物業(yè)服務(wù)合同，業(yè)主投訴較多，經(jīng)查證屬實(shí)的- 超越資質(zhì)等級承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)的- 出租、出借、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書的- 發(fā)生重大責(zé)任事故的

如果您有任何關(guān)于物業(yè)一級資質(zhì)申報(bào)的進(jìn)一步問題，建議您咨詢相關(guān)法律顧問或房地產(chǎn)行政主管部門，以確保申請過程順利進(jìn)行。

提示 辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。
資質(zhì)/許可證辦理 有證才能經(jīng)營，有資質(zhì)才更放心
黃經(jīng)理
黃經(jīng)理 顧問經(jīng)理 丨 10秒內(nèi)響應(yīng)
從事資質(zhì)辦理6年多，細(xì)心負(fù)責(zé),快速、準(zhǔn)確、高效
已服務(wù)799客戶 97%滿意度
馬上咨詢
劉經(jīng)理
劉經(jīng)理 顧問經(jīng)理 丨 10秒內(nèi)響應(yīng)
從事資質(zhì)辦理5年多，從業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富、耐心、服務(wù)態(tài)度細(xì)致獨(dú)特
已服務(wù)906客戶 98%滿意度
馬上咨詢
王經(jīng)理
王經(jīng)理 顧問經(jīng)理 丨 10秒內(nèi)響應(yīng)
從事資質(zhì)辦理行業(yè)6年多，良好的職業(yè)道德，根據(jù)不同行業(yè)客戶需求，提供專業(yè)、全方位的資質(zhì)辦理建議
已服務(wù)816客戶 97%滿意度
馬上咨詢
標(biāo)簽相關(guān)標(biāo)簽：
一級 申報(bào) 物業(yè) 資質(zhì)
疑惑瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
工商顧問1 工商顧問2 工商顧問3
當(dāng)前16位顧問在線
極速提問
時間圖標(biāo)
  • 5分鐘前用戶提問：建筑資質(zhì)辦理需要什么條件？
  • 8分鐘前用戶提問：建筑資質(zhì)一般要多少錢？
  • 9分鐘前用戶提問：食品經(jīng)營許可證代辦需要什么資料？
  • 10分鐘前用戶提問：建筑專業(yè)承包資質(zhì)有哪些？
  • 12分鐘前用戶提問：安全生產(chǎn)許可證辦理流程？
  • 15分鐘前用戶提問：網(wǎng)絡(luò)文化經(jīng)營許可證辦理的流程？
  • 16分鐘前用戶提問：icp許可證代辦如何收費(fèi)？
  • 20分鐘前用戶提問：網(wǎng)絡(luò)游戲運(yùn)營資質(zhì)怎辦理？
  • 23分鐘前用戶提問：人力資源服務(wù)許可證怎么申請？
  • 25分鐘前用戶提問：醫(yī)療器械經(jīng)營許可證代辦多少錢？
  • 28分鐘前用戶提問：出版物經(jīng)營許可證如何辦理？
  • 30分鐘前用戶提問：食品生產(chǎn)許可證怎么辦理？
  • 32分鐘前用戶提問：特種行業(yè)經(jīng)營許可證如何辦理？
  • 34分鐘前用戶提問：施工總承包資質(zhì)有多少類別？
  • 36分鐘前用戶提問：出口許可證辦理流程？

快速辦理各類資質(zhì)許可

專業(yè)資質(zhì)代辦 時間短 價(jià)格合理 成功率高

您的申請我們已經(jīng)收到！

專屬顧問會盡快與您聯(lián)系，請保持電話暢通！