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三級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)開(kāi)發(fā)范圍

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時(shí)間

    2024-07-24 09:00:28

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內(nèi)容摘要：三級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的開(kāi)發(fā)范圍三級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積20萬(wàn)平方米以下的項(xiàng)目。這是根據(jù)其資質(zhì)等級(jí)和滿(mǎn)足一定條件來(lái)確定的...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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三級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的開(kāi)發(fā)范圍

三級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積20萬(wàn)平方米以下的項(xiàng)目。這是根據(jù)其資質(zhì)等級(jí)和滿(mǎn)足一定條件來(lái)確定的。

三級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的具體條件

三級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè)需要滿(mǎn)足以下條件：

  1. 從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)2年以上。

  2. 房屋建筑面積累計(jì)竣工5萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額。

  3. 連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%。

  4. 有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員不少于5人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于2人。

  5. 工程技術(shù)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)，統(tǒng)計(jì)等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)初級(jí)以上職稱(chēng)。

  6. 具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度。

  7. 未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。

二級(jí)與三級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的區(qū)別

二級(jí)與三級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的主要區(qū)別在于：

  1. 從業(yè)年限：二級(jí)資質(zhì)要求從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上，而三級(jí)資質(zhì)要求從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)2年以上。

  2. 竣工面積：二級(jí)資質(zhì)要求近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；三級(jí)資質(zhì)則要求房屋建筑面積累計(jì)竣工5萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額。

  3. 質(zhì)量合格率：二級(jí)資質(zhì)需要連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%，而三級(jí)資質(zhì)需要連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%。

  4. 業(yè)務(wù)范圍：二級(jí)資質(zhì)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積25萬(wàn)平方米以下的項(xiàng)目，而三級(jí)資質(zhì)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積20萬(wàn)平方米以下的項(xiàng)目。

三級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積20萬(wàn)平方米以下的項(xiàng)目，并需要滿(mǎn)足一定的從業(yè)年限、竣工面積、質(zhì)量合格率等條件。

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