企業(yè)升級資質(zhì)業(yè)績要求

好順佳集團(tuán)
2024-07-24 09:00:52
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內(nèi)容摘要：[建筑資質(zhì)升級業(yè)績要求]建筑資質(zhì)升級的業(yè)績要求包含多個(gè)方面，具體如下：注冊資本金：以實(shí)收資本為準(zhǔn)。企業(yè)經(jīng)理和企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人及財(cái)務(wù)負(fù)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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[建筑資質(zhì)升級業(yè)績要求]建筑資質(zhì)升級的業(yè)績要求包含多個(gè)方面，具體如下：

注冊資本金：以實(shí)收資本為準(zhǔn)。
企業(yè)經(jīng)理和企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人及財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人學(xué)歷、資格證書、從業(yè)經(jīng)歷等。
企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員配置，具體按相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
企業(yè)注冊類人員配置，具體按相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
企業(yè)相關(guān)人員社保證明及繳費(fèi)證明。
企業(yè)代表工程業(yè)績證明材料。
企業(yè)近三年審計(jì)報(bào)告、財(cái)務(wù)和統(tǒng)計(jì)報(bào)表。
企業(yè)具有與資質(zhì)許可范圍相適應(yīng)的設(shè)備。
企業(yè)辦公場所證明。

[建筑資質(zhì)升級企業(yè)工程業(yè)績要求]近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

地上25層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上18-24層的民用建筑工程2項(xiàng)。
高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)。
建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積10萬平方米以上建筑工程2項(xiàng)。
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30—36米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。

[辦理建筑資質(zhì)升級注意事項(xiàng)]1. 主項(xiàng)資質(zhì)等級不能低于輔項(xiàng)資質(zhì)等級，必須得先升主項(xiàng)資質(zhì)，然后升輔項(xiàng)資質(zhì)。

企業(yè)資質(zhì)升級重點(diǎn)在于工程業(yè)績，包括：中標(biāo)、合同、圖紙等等全套材料。
企業(yè)資質(zhì)升級還需要注意注冊類的人員數(shù)量及專業(yè)，必須符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)最低要求。
企業(yè)資質(zhì)升級非注冊類人員數(shù)理必須達(dá)到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)最低限制，并且現(xiàn)在查證書的真假太嚴(yán)，不要用假的證書去冒充，即便是與政府相關(guān)人員關(guān)系再好也不行。
企業(yè)近三年的財(cái)務(wù)況狀。
企業(yè)機(jī)械設(shè)備需要達(dá)標(biāo)。
不同的工程準(zhǔn)備的業(yè)績也不相同，建議先升一到兩項(xiàng)，別一起做，批下來的希望基本等于沒有。

[裝修裝飾二級資質(zhì)升一級條件]1. 企業(yè)凈資產(chǎn)達(dá)到1500萬以上。

建筑專業(yè)一級建造師不少于5人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有十年以上從事工程施工，技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列，高級職稱或者建筑專業(yè)一級注冊建造師職業(yè)資格。
企業(yè)工程業(yè)績近5年承擔(dān)過單項(xiàng)合同額1500萬以上的裝修裝飾工程兩項(xiàng)。重點(diǎn)來看一下企業(yè)的業(yè)績要求，中標(biāo)通知書，施工合同，工程預(yù)算結(jié)算單，施工圖紙，竣工圖紙，竣工驗(yàn)收報(bào)告等一系列手續(xù)一定要齊全，缺一不可。

[建筑企業(yè)升級資質(zhì)對于工程業(yè)績的要求]1. 工程業(yè)績年限：

- 大部分資質(zhì)類型，包括房建、電力、市政、石化、通信、機(jī)電等資質(zhì)需滿足近5年的工程業(yè)績。
- 公路、鐵路、水利、市政等資質(zhì)需滿足近10年的工程業(yè)績。業(yè)績年限的確定是以工程竣工時(shí)間為起點(diǎn)計(jì)算，超過規(guī)定時(shí)間的屬無效。

技術(shù)指標(biāo)：
- 公路和鐵路等方面的資質(zhì)，完成的工程項(xiàng)目必須滿足一定的長度/高度/跨度要求。
- 房建、冶金等方面的資質(zhì)，建筑面積/生產(chǎn)規(guī)模是重要的考量。
工程金額：在15年的新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，還會考察工程金額，主要是累計(jì)合同額和單項(xiàng)合同額。
項(xiàng)目規(guī)模：在業(yè)績要求中，存在項(xiàng)目規(guī)模的要求，主要是單體、單項(xiàng)和單位。

需要注意的是，目前隨著資質(zhì)政策的不斷變化，對于工程業(yè)績審核方面也有了新的要求，工程業(yè)績考核由過去的審批模式改為了現(xiàn)在的告知承諾制審批模式。告知承諾制度的核心是審批和核查，其主要對象是企業(yè)業(yè)績信息和業(yè)績指標(biāo)。企業(yè)提出資質(zhì)申請后的審批決定環(huán)節(jié)，主管部門會對企業(yè)進(jìn)行實(shí)地核查，沒有業(yè)績或者業(yè)績弄虛作假都不能通過核查，因此企業(yè)需要更加重視“四庫一平臺”上的業(yè)績備案。建設(shè)主管部門目前重點(diǎn)是對被審批人承諾的關(guān)于企業(yè)業(yè)績指標(biāo)是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行檢查。但是工程業(yè)績核查還是存在人為因素，而通過信息平臺核對，從某種意義上說資質(zhì)審批是更加嚴(yán)格了，弄虛作假的空間也變小了，因此業(yè)績對于資質(zhì)升級非常重要。