地點標識

全國[切換城市]

歡迎來到好順佳財稅法一站式服務(wù)平臺!

您身邊的財稅管理專家
138-2652-8954

地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)辦理單位

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-07-24 09:01:55

  • 點擊數(shù)

    506

內(nèi)容摘要:地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)辦理單位根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的辦理單位主要包括縣級以上人民政府的工商行政管理部門以及...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

無資質(zhì)、有風險、早辦理、早安心,企業(yè)資質(zhì)就是一把保護傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗,辦理不成功不收費! 點擊咨詢

地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)辦理單位

根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的辦理單位主要包括縣級以上人民政府的工商行政管理部門以及房地產(chǎn)開發(fā)主管部門。具體流程如下:

  1. 申請登記:設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),應(yīng)當向縣級以上人民政府的工商行政管理部門申請登記。工商行政管理部門在對設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請登記進行審查時,應(yīng)當聽取同級房地產(chǎn)開發(fā)主管部門的意見。

  2. 備案:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi),持相關(guān)證件到登記機關(guān)所在地的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。備案所需資料包括:

    • 營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 - 企業(yè)章程 - 驗資證明 - 企業(yè)法定代表人的身份證明

    • 專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和聘用合同

  3. 資質(zhì)證書辦理流程

    • 申請人提交材料:申請人向企業(yè)工商申報所在地的市房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門提出申請,提交有關(guān)材料。

    • 審批和核發(fā)資質(zhì)證書:暫定級、四級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請材料由市房地產(chǎn)主管部門審批、作出行政許可決定并核發(fā)資質(zhì)證書;二級、三級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請材料由市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門初審后,報省建設(shè)廳審查并核發(fā)資質(zhì)證書;一級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請材料經(jīng)省建設(shè)廳審查后,報建設(shè)部作出行政許可決定,并核發(fā)資質(zhì)證書。

地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)申請條件

地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)分為暫定資質(zhì)、一級、二級、三級、四級五個等級。新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi),持有關(guān)證件向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案,并申請暫定資質(zhì)證書。以下是部分資質(zhì)的申請條件:

  1. 暫定資質(zhì)

    • 申報資本不低于100萬元 - 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上,已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達100% - 《暫定資質(zhì)證書》有效期1年,1年內(nèi)無開發(fā)項目的,《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長
  2. 三級資質(zhì)

    • 申報資本不低于800萬元 - 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上 - 房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上,或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額 - 連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達100% - 有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、經(jīng)濟、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人 - 工程技術(shù)、會計等業(yè)務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱,統(tǒng)計等其他業(yè)務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱 - 具有完善的質(zhì)量保證體系,住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度 - 未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故

地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)申請材料

申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的單位應(yīng)具備以下條件,并提交相應(yīng)的材料:

  1. 一級資質(zhì)

    • 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上 - 近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上,或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額 - 連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達100% - 上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上,或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額 - 有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人,專職會計人員不少于4人 - 工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱 - 具有完善的質(zhì)量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度 - 未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故
  2. 二級資質(zhì)

    • 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上 - 近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上,或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額 - 連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達100% - 上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上,或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額 - 有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人,其中專職會計人員不少于2人 - 工程技術(shù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱,財務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱,配有統(tǒng)計人員 - 具有完善的質(zhì)量保證體系 - 未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的辦理單位主要是縣級以上人民政府的工商行政管理部門和房地產(chǎn)開發(fā)主管部門。企業(yè)在申請資質(zhì)時,需滿足相應(yīng)的條件并提交完整的材料。通過辦理資質(zhì),企業(yè)可以提升自身的綜合實力和市場競爭力,更好地開展房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)。

提示 辦理資質(zhì)許可,所屬行業(yè)不同,詳情會有所差異,為了精準快速的解決您的問題,建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況,1對1解決您的實際問題。
資質(zhì)/許可證辦理 有證才能經(jīng)營,有資質(zhì)才更放心
黃經(jīng)理
黃經(jīng)理 顧問經(jīng)理 丨 10秒內(nèi)響應(yīng)
從事資質(zhì)辦理6年多,細心負責,快速、準確、高效
已服務(wù)799客戶 97%滿意度
馬上咨詢
劉經(jīng)理
劉經(jīng)理 顧問經(jīng)理 丨 10秒內(nèi)響應(yīng)
從事資質(zhì)辦理5年多,從業(yè)經(jīng)驗豐富、耐心、服務(wù)態(tài)度細致獨特
已服務(wù)906客戶 98%滿意度
馬上咨詢
王經(jīng)理
王經(jīng)理 顧問經(jīng)理 丨 10秒內(nèi)響應(yīng)
從事資質(zhì)辦理行業(yè)6年多,良好的職業(yè)道德,根據(jù)不同行業(yè)客戶需求,提供專業(yè)、全方位的資質(zhì)辦理建議
已服務(wù)816客戶 97%滿意度
馬上咨詢
疑惑瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
工商顧問1 工商顧問2 工商顧問3
當前16位顧問在線
極速提問
時間圖標
  • 5分鐘前用戶提問:建筑資質(zhì)辦理需要什么條件?
  • 8分鐘前用戶提問:建筑資質(zhì)一般要多少錢?
  • 9分鐘前用戶提問:食品經(jīng)營許可證代辦需要什么資料?
  • 10分鐘前用戶提問:建筑專業(yè)承包資質(zhì)有哪些?
  • 12分鐘前用戶提問:安全生產(chǎn)許可證辦理流程?
  • 15分鐘前用戶提問:網(wǎng)絡(luò)文化經(jīng)營許可證辦理的流程?
  • 16分鐘前用戶提問:icp許可證代辦如何收費?
  • 20分鐘前用戶提問:網(wǎng)絡(luò)游戲運營資質(zhì)怎辦理?
  • 23分鐘前用戶提問:人力資源服務(wù)許可證怎么申請?
  • 25分鐘前用戶提問:醫(yī)療器械經(jīng)營許可證代辦多少錢?
  • 28分鐘前用戶提問:出版物經(jīng)營許可證如何辦理?
  • 30分鐘前用戶提問:食品生產(chǎn)許可證怎么辦理?
  • 32分鐘前用戶提問:特種行業(yè)經(jīng)營許可證如何辦理?
  • 34分鐘前用戶提問:施工總承包資質(zhì)有多少類別?
  • 36分鐘前用戶提問:出口許可證辦理流程?

快速辦理各類資質(zhì)許可

專業(yè)資質(zhì)代辦 時間短 價格合理 成功率高

您的申請我們已經(jīng)收到!

專屬顧問會盡快與您聯(lián)系,請保持電話暢通!