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2024-07-24 09:04:19
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經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)概述
經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在從事相關(guān)業(yè)務(wù)時(shí)所需具備的資格和條件。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)及標(biāo)準(zhǔn)
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)分為不同的等級(jí)，每個(gè)等級(jí)有不同的標(biāo)準(zhǔn)和要求。以下是具體的分級(jí)和標(biāo)準(zhǔn)：
專(zhuān)業(yè)人員：至少有3名取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)并經(jīng)過(guò)注冊(cè)登記的專(zhuān)業(yè)人員，以及至少10名取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書(shū)并經(jīng)過(guò)注冊(cè)登記的專(zhuān)職人員。
從業(yè)經(jīng)驗(yàn)：從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)三年以上。
年經(jīng)營(yíng)額：年經(jīng)營(yíng)（銷(xiāo)售）額為15000萬(wàn)元以上。
辦公場(chǎng)所：有固定的經(jīng)營(yíng)服務(wù)場(chǎng)所。
組織機(jī)構(gòu)：有健全的組織機(jī)構(gòu)和各種規(guī)章制度及操作規(guī)程。
專(zhuān)業(yè)人員：至少有2名取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)并經(jīng)過(guò)注冊(cè)登記的專(zhuān)業(yè)人員，以及至少8名取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書(shū)并經(jīng)過(guò)注冊(cè)登記的專(zhuān)職人員。
從業(yè)經(jīng)驗(yàn)：從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)二年以上。
年經(jīng)營(yíng)額：年經(jīng)營(yíng)（銷(xiāo)售）額為10000萬(wàn)元以上。
辦公場(chǎng)所：有固定的經(jīng)營(yíng)服務(wù)場(chǎng)所。
組織機(jī)構(gòu)：有健全的組織機(jī)構(gòu)和各種規(guī)章制度及操作規(guī)程。
專(zhuān)業(yè)人員：至少有1名取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)并經(jīng)過(guò)注冊(cè)登記的專(zhuān)業(yè)人員，以及至少5名取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書(shū)并經(jīng)過(guò)注冊(cè)登記的專(zhuān)職人員。
辦公場(chǎng)所：有固定的經(jīng)營(yíng)服務(wù)場(chǎng)所。
組織機(jī)構(gòu)：有健全的組織機(jī)構(gòu)和各種規(guī)章制度及操作規(guī)程。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)及標(biāo)準(zhǔn)
除了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)也有明確的分級(jí)和標(biāo)準(zhǔn)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。
從業(yè)經(jīng)驗(yàn)：從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上。
建筑面積：近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額。
建筑工程質(zhì)量：連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%。
專(zhuān)業(yè)管理人員：有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員不少于20人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于4人。
業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人：工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)。
質(zhì)量保證體系：具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度。
無(wú)重大事故：未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。
從業(yè)經(jīng)驗(yàn)：從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上。
建筑面積：近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額。
建筑工程質(zhì)量：連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%。
專(zhuān)業(yè)管理人員：有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員不少于10人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于3人。
業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人：工程技術(shù)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)，統(tǒng)計(jì)等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)初級(jí)以上職稱(chēng)。
質(zhì)量保證體系：具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度。
無(wú)重大事故：未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。
從業(yè)經(jīng)驗(yàn)：從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)2年以上。
建筑面積：房屋建筑面積累計(jì)竣工5萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額。
建筑工程質(zhì)量：連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%。
專(zhuān)業(yè)管理人員：有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員不少于5人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于2人。
業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人：工程技術(shù)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)，統(tǒng)計(jì)等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)初級(jí)以上職稱(chēng)。
質(zhì)量保證體系：具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度。
無(wú)重大事故：未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。
從業(yè)經(jīng)驗(yàn)：從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)1年以上。
建筑工程質(zhì)量：已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%。
專(zhuān)業(yè)管理人員：有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于2人。
業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人：工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)初級(jí)以上職稱(chēng)，配有專(zhuān)業(yè)統(tǒng)計(jì)人員。
質(zhì)量保證體系：商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度。
無(wú)重大事故：未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。
這些標(biāo)準(zhǔn)不僅有助于規(guī)范行業(yè)的發(fā)展，還能保障消費(fèi)者的權(quán)益。希望這些信息能對(duì)您有所幫助。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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