建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓合同文本

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2024-07-26 10:27:30
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內(nèi)容摘要：[建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本]1. 施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的主體 - 建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓實(shí)質(zhì)上是收購(gòu)方對(duì)轉(zhuǎn)讓方的收購(gòu)兼并，公司的股權(quán)發(fā)生變化，...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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[建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本]1. 施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的主體 - 建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓實(shí)質(zhì)上是收購(gòu)方對(duì)轉(zhuǎn)讓方的收購(gòu)兼并，公司的股權(quán)發(fā)生變化，因此協(xié)議的主體應(yīng)是出讓股權(quán)的主體和收購(gòu)股權(quán)的主體。

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的基本情況 - 建筑資質(zhì)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)召?gòu)方獲得的是具有建筑資質(zhì)的整個(gè)公司。轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的注意事項(xiàng)，如轉(zhuǎn)讓方的債務(wù)問(wèn)題以及債務(wù)的承擔(dān)方等都需明確寫(xiě)出。
明確轉(zhuǎn)讓費(fèi)用 - 在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，常出現(xiàn)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓人將公司和資質(zhì)變更給收購(gòu)方后無(wú)法按時(shí)收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的情況。簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，付款方式必須明確指定轉(zhuǎn)賬費(fèi)用的總數(shù)。收購(gòu)方需支付的金額以完成資質(zhì)轉(zhuǎn)讓?zhuān)约笆召?gòu)方在完成法定代表人、股東和營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更后應(yīng)支付的資金數(shù)額都要清晰規(guī)定。
關(guān)于變更和注銷(xiāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的協(xié)議 - 轉(zhuǎn)讓雙方需就條件達(dá)成一致，雙方可以變更和撤銷(xiāo)合同，一方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。例如，若轉(zhuǎn)讓人有未償還的隱含債務(wù)，導(dǎo)致收購(gòu)方損失，收購(gòu)方有權(quán)解除合同并要求轉(zhuǎn)讓方退款和賠償。

[建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓與收購(gòu)流程]1. 盡職調(diào)查 - 對(duì)于收購(gòu)方而言，購(gòu)買(mǎi)建筑資質(zhì)前，要全面了解目標(biāo)公司的資產(chǎn)、財(cái)稅、債務(wù)等情況，如稅費(fèi)繳納是否正常、是否存在銀行貸款、是否有未付款項(xiàng)等涉及金錢(qián)的事宜都要調(diào)查清楚。

工商變更 - 變更公司的法人，必要時(shí)也可根據(jù)購(gòu)買(mǎi)方需求變更企業(yè)名稱(chēng)。從法律意義上講，這才是真正的建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。
稅務(wù)變更 - 持變更后的營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更稅務(wù)備案信息，并繳納相關(guān)稅費(fèi)，如企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。
資質(zhì)轉(zhuǎn)讓 - 到建設(shè)部門(mén)辦理資質(zhì)變更，包括法人變更，以及其他與企業(yè)相關(guān)的安許、社保等變更。

[資質(zhì)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)注意的問(wèn)題]1. 財(cái)務(wù)狀況 - 務(wù)必調(diào)查清楚要收購(gòu)的企業(yè)是否有負(fù)債，避免收購(gòu)后替對(duì)方償還債務(wù)。

公司業(yè)績(jī)及在建項(xiàng)目 - 了解公司過(guò)往業(yè)績(jī)及在建項(xiàng)目情況，有無(wú)出現(xiàn)過(guò)事故等。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照 - 關(guān)注營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期及年檢是否合格。
資質(zhì)證書(shū)及安全生產(chǎn)許可證 - 留意資質(zhì)證書(shū)有效期、安全生產(chǎn)許可證有效期等。

[辦理資質(zhì)變更需提交的材料]1. 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)變更申請(qǐng)表》2. 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3. 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正、副本原件4. 與資質(zhì)變更事項(xiàng)有關(guān)的證明材料