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邵陽房地產(chǎn)二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時間

    2024-07-27 09:32:16

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內(nèi)容摘要：邵陽房地產(chǎn)二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)以下是關(guān)于邵陽房地產(chǎn)二級資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)要求：標(biāo)準(zhǔn)與要求1. 注冊資本：不低于2000萬元。從業(yè)經(jīng)驗(yàn)：從事房...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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邵陽房地產(chǎn)二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

以下是關(guān)于邵陽房地產(chǎn)二級資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)要求：

標(biāo)準(zhǔn)與要求1. 注冊資本：不低于2000萬元。

  1. 從業(yè)經(jīng)驗(yàn)：從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上。

  2. 竣工面積：近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。

  3. 建筑工程質(zhì)量：連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%。

  4. 施工面積：上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。

  5. 專業(yè)管理人員：有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于25人。具體要求如下：

    • 建筑、結(jié)構(gòu)類高級職稱5人。

    • 建筑、結(jié)構(gòu)類中級職稱5人。

    • 高級會計師2人。

    • 中級會計師2人。

    • 房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類11人。

  6. 技術(shù)負(fù)責(zé)人：工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有建筑、結(jié)構(gòu)類相應(yīng)專業(yè)高級以上職稱；財務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級以上職稱；統(tǒng)計負(fù)責(zé)人具有中級以上職稱；銷售負(fù)責(zé)人具有經(jīng)紀(jì)人資格證書。

  7. 質(zhì)量保證體系：具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。

  8. 重大事故：未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

  9. 不良記錄：近3年內(nèi)無不良經(jīng)營行為記錄。

人員專業(yè)要求- 建筑、結(jié)構(gòu)類：主要指建筑、規(guī)劃、土木工程、建筑施工、工程結(jié)構(gòu)、給水排水、供熱、通風(fēng)、電氣工程等專業(yè)。

  • 財務(wù)：主要指會計專業(yè)。

  • 房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類：主要指房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、經(jīng)濟(jì)、銷售、統(tǒng)計、審計等專業(yè)。

資質(zhì)申請材料- 企業(yè)注冊資料：包括營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。

  • 業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績材料：企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績材料。

  • 管理體系和技術(shù)力量介紹：企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的管理體系和技術(shù)力量的介紹。

  • 財務(wù)報表及信用記錄：企業(yè)財務(wù)報表及信用記錄等材料。

  • 其他材料：如工程設(shè)計、規(guī)劃等文件。

資質(zhì)證書辦理流程1. 申請?zhí)峤?/strong>：申請人向工商登記所在地市房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門提出申請，并提交有關(guān)資料。

  1. 初審：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)和四級資質(zhì)申請材料，由市房地產(chǎn)管理部門審核同意后，作出行政許可決定，并出具資質(zhì)證書。

  2. 上報：二級、三級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)申請材料經(jīng)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門初審后，報省建設(shè)廳，并出具房地產(chǎn)資質(zhì)申請文件符合初審條件的發(fā)企業(yè)經(jīng)省建設(shè)廳審核后，報省建設(shè)廳審批并出具資質(zhì)證書。

  3. 省級審核：省級建設(shè)部審核一級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請材料后，省建設(shè)行政主管部門將符合條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)申請材料上報到建設(shè)部，建設(shè)部應(yīng)當(dāng)作出行政許可決定并出具資質(zhì)證書。

其他注意事項(xiàng)- 咨詢和幫助：為企業(yè)提供免費(fèi)報價方案以及咨詢服務(wù)，不成功不收費(fèi)。

  • 可靠機(jī)構(gòu)選擇：選擇可靠的建筑資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)，如企佳咨詢，提供一站式企業(yè)服務(wù)，包括建筑資質(zhì)代辦、升級、轉(zhuǎn)讓、延期等服務(wù)。

以上是關(guān)于邵陽房地產(chǎn)二級資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)要求，如有更多問題或需要進(jìn)一步的幫助，請聯(lián)系相關(guān)客服或咨詢機(jī)構(gòu)。

提示 辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。
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