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2024-07-29 09:09:14
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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辦理購(gòu)房資質(zhì)處罰政策
根據(jù)《上海購(gòu)房違規(guī)貸款處罰政策》，購(gòu)房者如果存在提供虛假資料進(jìn)行貸款的情況，將面臨高額罰款，最高可達(dá)購(gòu)房款的30%。對(duì)于多次違規(guī)的購(gòu)房者，將列入黑名單，限制其購(gòu)房資格一段時(shí)間。對(duì)于提供虛假購(gòu)房合同的開發(fā)商或中介，將被罰款并吊銷相關(guān)資質(zhì)。
這些政策的出臺(tái)，有效遏制了購(gòu)房違規(guī)行為的發(fā)生，為購(gòu)房市場(chǎng)的健康發(fā)展提供了保障，也增強(qiáng)了購(gòu)房者的合法權(quán)益。購(gòu)房者在購(gòu)房過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)購(gòu)房政策，不違規(guī)貸款，以免面臨處罰。
近期，三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局會(huì)同市稅務(wù)局、市公安局、市人才發(fā)展局等部門重點(diǎn)對(duì)購(gòu)房人提供虛假證明材料騙取購(gòu)房資格開展了專項(xiàng)整治。經(jīng)調(diào)查核實(shí)，對(duì)提供虛假個(gè)人所得稅記錄、虛假高層次人才證書、虛假親屬關(guān)系證明等騙取購(gòu)房資格的行為，三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局采取了嚴(yán)厲的處罰措施。
例如，楊欣雨、宋利青、雷岳釗、張晶、溫景楷、范景霞、王東立、李新等8人在房產(chǎn)交易時(shí)，提供虛假個(gè)人所得稅記錄騙取購(gòu)房資格；李峰、楊照軍、商杰清、田丁、張森森、楊光、阿依努爾·圖爾洪、王鑫、王壬申、張宇等10人在申請(qǐng)購(gòu)房資格過(guò)程中，提供虛假高層次人才證書；張小玉、姜金姬在辦理贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)時(shí)，提供虛假親屬關(guān)系證明，規(guī)避限購(gòu)政策。
三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局根據(jù)相關(guān)規(guī)定，決定將上述20人列入三亞市公共信用信息平臺(tái)，5年內(nèi)不得在三亞市購(gòu)房，并取消其購(gòu)房資格，撤銷違規(guī)購(gòu)房所涉購(gòu)房合同的網(wǎng)簽備案。
邯鄲市針對(duì)房地產(chǎn)各類違法行為采取了頂格處罰措施。對(duì)已取得土地和規(guī)劃手續(xù)，尚未取得預(yù)售許可手續(xù)提前違規(guī)銷售的項(xiàng)目，轄區(qū)政府（管委會(huì)）住建部門將通過(guò)責(zé)令整改、約談企業(yè)負(fù)責(zé)人、列入黑名單、公開曝光等方式嚴(yán)肅處理，城管執(zhí)法部門將依法依規(guī)對(duì)違法行為嚴(yán)厲處罰，杜絕提前違規(guī)銷售。
對(duì)部分取得預(yù)售許可證的在售房地產(chǎn)項(xiàng)目，轄區(qū)政府住建部門和市場(chǎng)監(jiān)督管理部門將加強(qiáng)日常巡查，及時(shí)制止房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)尚未取得預(yù)售許可證的樓棟進(jìn)行宣傳展示的違法行為。對(duì)已取得預(yù)售許可證的項(xiàng)目，行政審批機(jī)關(guān)應(yīng)及時(shí)將相關(guān)審批信息在網(wǎng)上公示，由縣（市、區(qū)）政府（管委會(huì)）組織本轄區(qū)住建、城管執(zhí)法、市場(chǎng)監(jiān)督管理、公安、發(fā)展改革等部門對(duì)項(xiàng)目開盤日進(jìn)行聯(lián)合監(jiān)控，通過(guò)金融部門技術(shù)手段等方式，對(duì)項(xiàng)目銷售賬目進(jìn)行調(diào)查取證。
同時(shí)，對(duì)于房地產(chǎn)交易中發(fā)現(xiàn)的各類違法行為，邯鄲市要求區(qū)城管綜合執(zhí)法、市場(chǎng)監(jiān)管等部門實(shí)施頂格裁量，嚴(yán)厲處罰，同時(shí)要求市、區(qū)兩級(jí)各職能部門加快建立房地產(chǎn)行業(yè)信用體系，實(shí)行“黑名單”制度，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)在土地出讓、辦理資質(zhì)及各類審批手續(xù)上予以限制，并會(huì)同公安、法院等部門，施行失信聯(lián)合懲戒措施，對(duì)違法違規(guī)企業(yè)及其負(fù)責(zé)人進(jìn)行有效震懾。
各地政府對(duì)購(gòu)房違規(guī)行為采取了嚴(yán)格的處罰措施，目的是為了維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展和公平競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。購(gòu)房者和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進(jìn)行房地產(chǎn)交易時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，避免提供虛假資料和違規(guī)操作，以免面臨嚴(yán)厲的處罰。同時(shí)，政府也在不斷加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管力度，通過(guò)建立信用體系和實(shí)施聯(lián)合懲戒措施，進(jìn)一步規(guī)范市場(chǎng)秩序，保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益。
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