建筑施工資質(zhì)掛靠公司,掛靠資質(zhì)施工違法嗎

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2024-07-29 09:10:38
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內(nèi)容摘要：建筑施工資質(zhì)掛靠公司1. 掛靠公司的基本情況北京萬云建筑工程有限公司成立于2021年，注冊資金5000萬元，是一家以建筑工程總承包...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑施工資質(zhì)掛靠公司

1. 掛靠公司的基本情況

北京萬云建筑工程有限公司成立于2021年，注冊資金5000萬元，是一家以建筑工程總承包、市政工程總承包、施工勞務(wù)等為主的綜合性建筑公司。該公司擁有多種資質(zhì)，包括建筑施工總承包、市政公用工程總承包、機電工程總承包、機電安裝、環(huán)保、電子與智能化、消防設(shè)施工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、地基基礎(chǔ)、建筑裝修裝飾、防水防腐保溫、建筑幕墻、勞務(wù)、特種、模板腳手架等。

2. 掛靠資質(zhì)的優(yōu)點和缺點

對于掛靠方來說，掛靠資質(zhì)有以下優(yōu)點：

更快捷：如果急需某一建筑資質(zhì)參與項目招標，取得項目施工權(quán)，掛靠資質(zhì)是最快速的方法。只需找到合適的被掛靠方，商談確定好掛靠費用，即可用被掛靠方的名義參與招標，進行工程施工。相比之下，辦理資質(zhì)或者購買轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)，都需要經(jīng)過一系列的手續(xù)，最短也需要2個月左右的時間。
更節(jié)省成本：對于掛靠方來說，每承接一個類別的工程項目就需要辦理相應(yīng)的建筑資質(zhì)，例如承接市政項目需要具有市政工程資質(zhì)；承接建筑工程項目需要具備建筑工程資質(zhì)。但是建筑資質(zhì)的辦理、維護都需要一大筆費用，且要面臨資質(zhì)動態(tài)核查等一系列的檢查。如果企業(yè)不是長時間在某一行業(yè)深耕，只是剛好想要承接某一項目，掛靠資質(zhì)更加節(jié)省成本。

掛靠資質(zhì)也有其缺點：

工程業(yè)績不屬于自己：掛靠別人企業(yè)，新項目的銷售業(yè)績是屬于有資質(zhì)企業(yè)的。他人依靠你的銷售業(yè)績，資質(zhì)級別越來越高，能夠承攬愈來愈大規(guī)模的工程項目，但你終還是沒有資質(zhì)，無法工程承包。
存在法律風險：資質(zhì)掛靠并不合法，相關(guān)法律法規(guī)明文禁止這種做法。國家一直在嚴厲查處資質(zhì)掛靠行為。根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第六十六條，建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，將受到行政強制執(zhí)行，違法所得將被沒收，并處以罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)級別；情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書。
工程進度款取回有風險：由于是掛靠他人單位，以他人單位的資質(zhì)去承接業(yè)務(wù)，以他人公司的名義承接工程。所以，工程進度款入賬的流程是先打入他人公司，再轉(zhuǎn)入自己公司。一旦中途出現(xiàn)什么意外，工程款就不知何時才能收回。
高額掛靠費用：掛靠別人資質(zhì)，每個年度還需要繳納高額的掛靠費，成本費用極高，不是一個適合長遠發(fā)展的路線。

3. 法律法規(guī)及相關(guān)風險

國家一直在嚴厲打擊資質(zhì)掛靠行為。根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第六十六條，建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，將受到行政強制執(zhí)行，違法所得將被沒收，并處以罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)級別；情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書。這對沒有資質(zhì)的公司來說，是潛在的最大的風險了。

掛靠人以被掛靠單位的名義對外訂立的合同，發(fā)生的債務(wù)糾紛，由被掛靠公司負責，同時，被掛靠單位應(yīng)當對其所拖欠的工程款進行賠償。有關(guān)部門有權(quán)沒收掛靠的收入，并有權(quán)對掛靠人、掛靠單位進行行政處罰，甚至取消其資格。

4.

雖然掛靠資質(zhì)可以在短期內(nèi)節(jié)省成本并快速獲得項目施工權(quán)，但其存在的法律風險和財務(wù)風險不容忽視。國家對資質(zhì)掛靠行為的打擊力度越來越大，一旦被查出，將面臨嚴重的法律后果。因此，建筑企業(yè)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，采取合法的方式獲取資質(zhì)，例如自行申請、轉(zhuǎn)讓等方式。這樣才能保證企業(yè)的長期穩(wěn)定發(fā)展。