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投標(biāo)企業(yè)資質(zhì)承包

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    好順佳集團(tuán)

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    2024-07-29 09:11:06

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內(nèi)容摘要:投標(biāo)企業(yè)資質(zhì)承包一、投標(biāo)企業(yè)資質(zhì)要求投標(biāo)企業(yè)在參與招標(biāo)項(xiàng)目時(shí),必須滿足一系列資質(zhì)要求。這些要求主要包括法律法規(guī)遵守、資質(zhì)等級(jí)、財(cái)務(wù)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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投標(biāo)企業(yè)資質(zhì)承包

一、投標(biāo)企業(yè)資質(zhì)要求

投標(biāo)企業(yè)在參與招標(biāo)項(xiàng)目時(shí),必須滿足一系列資質(zhì)要求。這些要求主要包括法律法規(guī)遵守、資質(zhì)等級(jí)、財(cái)務(wù)能力、專業(yè)技術(shù)能力以及保險(xiǎn)能力等方面。

  1. 法律法規(guī)遵守

    • 總承包商必須遵守《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》和地方投標(biāo)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,確保招標(biāo)內(nèi)容和過程的合法合規(guī)。
  2. 資質(zhì)等級(jí)

    • 根據(jù)每個(gè)項(xiàng)目的不同,總承包商的資質(zhì)等級(jí)也有所不同。例如,施工總承包商的資質(zhì)等級(jí)應(yīng)當(dāng)符合《中國建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》、《全國建設(shè)市場技術(shù)職業(yè)資格考試招標(biāo)投標(biāo)管理行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定;產(chǎn)權(quán)代理機(jī)構(gòu)的資質(zhì)等級(jí)應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國國家質(zhì)檢總局投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)》的規(guī)定等。
  3. 財(cái)務(wù)能力

    • 總承包商應(yīng)當(dāng)具備足夠的財(cái)務(wù)能力,能夠確保項(xiàng)目的有效推進(jìn)與實(shí)施。財(cái)務(wù)能力的評(píng)估一般根據(jù)企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表以及歷史運(yùn)營情況進(jìn)行,以證明企業(yè)財(cái)務(wù)狀況良好,能夠承擔(dān)投資建設(shè)項(xiàng)目的責(zé)任。
  4. 專業(yè)技術(shù)能力

    • 總承包商應(yīng)當(dāng)具備足夠的專業(yè)技術(shù)能力,能夠確保項(xiàng)目的安全、高效、有效施工??偝邪淘谡袠?biāo)文件中,應(yīng)當(dāng)說明有關(guān)的專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備設(shè)施要求、質(zhì)量管理要求等。
  5. 保險(xiǎn)能力

    • 總承包商須具備必要的建筑工程施工保險(xiǎn)能力,以保障項(xiàng)目的有效實(shí)施。根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),總承包商可以通過自身投保或者委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行投保,來確保項(xiàng)目安全施工。

二、建筑工程施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

建筑工程施工總承包資質(zhì)分為甲級(jí)和乙級(jí)兩個(gè)等級(jí),具體標(biāo)準(zhǔn)如下:

  1. 甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

    • 企業(yè)資信能力:凈資產(chǎn)1億元以上;近3年上繳建筑業(yè)增值稅平均在800萬元以上。

    • 企業(yè)主要人員:具有建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師10人以上;技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷,且為建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師;主持完成過1項(xiàng)以上本類別等級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績。

    • 企業(yè)工程業(yè)績:近5年承擔(dān)過下列4類中的3類以上工程的施工總承包,工程質(zhì)量合格。包括高度80米以上的民用建筑工程、地上25層以上的民用建筑工程、建筑面積12萬平方米以上的民用建筑工程等。

  2. 乙級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

    • 企業(yè)資信能力:凈資產(chǎn)800萬元以上。

    • 企業(yè)主要人員:具有建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師5人以上;技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷,且為建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師;主持完成過1項(xiàng)以上本類別工程業(yè)績。

  3. 承包工程范圍

    • 甲級(jí)資質(zhì):可承擔(dān)各類建筑工程的施工總承包、工程項(xiàng)目管理。

    • 乙級(jí)資質(zhì):可承擔(dān)高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程;高度120米以下的構(gòu)筑物工程;建筑面積15萬平方米以下的建筑工程;單項(xiàng)建安合同額 億元以下的建筑工程。

三、施工總承包企業(yè)資質(zhì)的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

建筑施工的承包需要相應(yīng)的資質(zhì),資質(zhì)的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)建筑工程施工總承包資質(zhì)制定的。具體等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)如下:

  1. 一級(jí)資質(zhì)

    • 可以承包高度200米以下的工業(yè)、民用建筑工程;高度240米以下的構(gòu)筑物工程。
  2. 二級(jí)資質(zhì)

    • 可以承包高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程;高度120米以下的構(gòu)筑物工程;建筑面積15萬平方米以下的建筑工程;單跨跨度39米以下的建筑工程。
  3. 三級(jí)資質(zhì)

    • 可以承包高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程;高度70米以下的構(gòu)筑物工程;建筑面積8萬平方米以下的建筑工程;單跨跨度27米以下的建筑工程。

四、施工總承包的特點(diǎn)

  1. 投資控制方面

    • 一部分施工圖完成后,業(yè)主就可以單獨(dú)或與施工總承包管理單位共同進(jìn)行該部分工程的招標(biāo),分包合同的投標(biāo)報(bào)價(jià)和合同價(jià)以施工圖為依據(jù)。多數(shù)情況下,由業(yè)主方與分包人直接簽約,這樣有可能增加業(yè)主方的風(fēng)險(xiǎn)。
  2. 進(jìn)度控制方面

    • 不需要等待于施工圖設(shè)計(jì)完成后在進(jìn)行施工總承包管理的招標(biāo),分包合同的招標(biāo)也可以提前,這樣就有利于提前開工,有利于縮短建設(shè)周期。
  3. 質(zhì)量控制方面

    • 對(duì)分包人的質(zhì)量控制由施工總承包管理單位進(jìn)行。分包工程任務(wù)符合質(zhì)量控制的“他人控制”原則,對(duì)質(zhì)量控制有利。各分包之間的關(guān)系可由施工總承包管理單位負(fù)責(zé),這樣就可以減輕業(yè)主方管理的工作量。
  4. 合同管理方面

    • 一般情況下,所有分包合同的招投標(biāo)、合同談判以及簽約工作均由業(yè)主方負(fù)責(zé),業(yè)主方的招標(biāo)及合同管理工作量較大。
  5. 組織與協(xié)調(diào)方面

    • 由施工總承包管理單位負(fù)責(zé)對(duì)所有分包人的管理及組織協(xié)調(diào),這樣就大大減輕業(yè)主方的工作。這是采用施工總承包管理模式的基本出發(fā)點(diǎn)。

五、工程總承包的方式

  1. E+P+C模式(設(shè)計(jì)采購施工)/交鑰匙總承包

    • 設(shè)計(jì)采購施工總承包是指工程總承包企業(yè)按照合同約定,承擔(dān)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工、試運(yùn)行服務(wù)等工作,并對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負(fù)責(zé),
  2. E+P+CM模式

    • 設(shè)計(jì)采購與施工管理總承包是國際建筑市場較為通行的項(xiàng)目支付與管理模式之一,
  3. 設(shè)計(jì)+施工總承包(D+B)

    • 設(shè)計(jì)—施工總承包是指工程總承包企業(yè)按照合同約定,承擔(dān)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工,并對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負(fù)責(zé)。
  4. 其他方式

    • 根據(jù)工程項(xiàng)目的不同規(guī)模、類型和業(yè)主要求,工程總承包還可采用設(shè)計(jì)—采購總承包(E-P)、采購—施工總承包(P-C)等方式。

投標(biāo)企業(yè)在參與招標(biāo)項(xiàng)目時(shí),必須滿足法律法規(guī)遵守、資質(zhì)等級(jí)、財(cái)務(wù)能力、專業(yè)技術(shù)能力以及保險(xiǎn)能力等方面的資質(zhì)要求。同時(shí),根據(jù)工程項(xiàng)目的不同特點(diǎn),可以選擇不同的總承包方式,以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

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