湘潭房地產(chǎn)資質(zhì)辦理單位

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2024-07-29 09:12:07
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內(nèi)容摘要：湘潭房地產(chǎn)資質(zhì)辦理單位概述湘潭市的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)辦理是由當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)的。根據(jù)《湘潭市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理辦法...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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湘潭房地產(chǎn)資質(zhì)辦理單位

概述

湘潭市的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)辦理是由當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)的。根據(jù)《湘潭市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)需要具備一定的條件，并且需要向湘潭市房地產(chǎn)行政主管部門申請(qǐng)辦理相關(guān)資質(zhì)。

資質(zhì)辦理流程1. 辦理《工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照》 - 《工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。

辦理完《工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照》后，還需要辦理《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)》資質(zhì)。

辦理《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)》資質(zhì) - 辦理完《工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照》后，企業(yè)需要向湘潭市房地產(chǎn)行政主管部門申請(qǐng)辦理《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)》資質(zhì)。
- 根據(jù)《湘潭市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備以下條件：
  - 注冊(cè)資本不少于200萬(wàn)元； - 具有法定代表人和技術(shù)、管理人員； - 具有完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的能力； - 有固定的住所。
辦理《商品房預(yù)許可證》
- 辦理完《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)》資質(zhì)后，企業(yè)還需要辦理《商品房預(yù)許可證》。
- 根據(jù)《商品房預(yù)管理辦法》的規(guī)定，商品房預(yù)應(yīng)當(dāng)符合以下條件：
  - 已辦理《商品房預(yù)許可證》； - 具有符合商品房預(yù)的商品房； - 具有具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行商品房預(yù)； - 商品房預(yù)實(shí)行許可制度，房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)核發(fā)《商品房預(yù)許可證》。

所需材料1. 工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照

彩色打印版； - 加蓋企業(yè)公章； - 法定代表人身份證復(fù)印件1份； - 組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件1份； - 稅務(wù)登記證復(fù)印件1份。

商品房預(yù)許可證 - 商品房預(yù)許可證申請(qǐng)表； - 商品房預(yù)合同； - 商品房預(yù)資金監(jiān)管協(xié)議； - 湘潭市房地產(chǎn)行政主管部門規(guī)定提交的其他材料。

注意事項(xiàng)1. 資質(zhì)條件 - 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照資質(zhì)辦理流程進(jìn)行辦理，不得擅自變更資質(zhì)條件。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理和商品房預(yù)許可證，否則將面臨罰款等法律后果。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)積極配合房地產(chǎn)行政主管部門的監(jiān)管工作，如有違規(guī)行為，將受到相應(yīng)的處罰。