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物業(yè)資質證書從哪里辦

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-07-29 09:12:13

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內容摘要：物業(yè)資質證書從哪里辦物業(yè)管理資質證書的辦理地點因地區(qū)和資質等級的不同而有所區(qū)別。以下是詳細的辦理地點及相關信息：一、根據(jù)資質等級選...

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物業(yè)資質證書從哪里辦

物業(yè)管理資質證書的辦理地點因地區(qū)和資質等級的不同而有所區(qū)別。以下是詳細的辦理地點及相關信息：

一、根據(jù)資質等級選擇辦理地點

  1. 三級資質

    • 辦理地點：公司注冊所在地的縣建設局辦理，部分地市可直接報市建委。

    • 說明：根據(jù)住建部《物業(yè)服務企業(yè)資質管理暫行管理辦法》規(guī)定，直轄市辦理三級物業(yè)管理資質，審批在區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門（住房保障與房屋管理局）。

  2. 二級資質 - 辦理地點：省建設廳辦理。

    • 說明：除部分特殊資質需要直接辦部里。

  3. 一級資質 - 辦理地點：省廳審核通過后，報建設部進行審核。

    • 說明：全國所有一級物業(yè)管理資質審批由住建部負責審批。

二、具體地區(qū)的辦理地點

  1. 天津 - 辦理地點：天津市房地產(chǎn)管理局物業(yè)管理處。

    • 說明：凡在本市行政區(qū)域內從事物業(yè)管理的企業(yè)應按照市政府有關規(guī)定，申報企業(yè)資質審批。

三、其他相關信息

  1. 新設立的物業(yè)管理企業(yè) - 應當自取得營業(yè)執(zhí)照之日起30日內，向工商注冊所在地直轄市或者區(qū)的主管部門進行資質申請。

  2. 所需材料 - 營業(yè)執(zhí)照

    • 驗資證明 - 企業(yè)法定代表人的身份證明 - 物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和管理和技術人員的職稱證書和勞動合同 - 相應的辦公場所和規(guī)章制度證明

  3. 注意事項

    • 對于新成立的物業(yè)管理企業(yè)，資質等級按最低等級核定，即四級資質，也叫暫定三級，并設置一年的暫定期。一年后，業(yè)績達到了相應的標準，可以進行物業(yè)資質升級。

物業(yè)管理資質證書的辦理需要根據(jù)企業(yè)的具體情況選擇合適的辦理地點。不同等級的資質證書辦理地點不同，同時，不同地區(qū)的具體要求也可能有所不同。因此，在辦理前，建議詳細了解當?shù)氐南嚓P政策和要求，準備好所需材料，以確保順利辦理。

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