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上海購房資質(zhì)怎么辦理

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時(shí)間

    2024-07-30 10:15:12

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內(nèi)容摘要:上海購房資質(zhì)辦理流程一、3,在上海市購房需要提交一系列材料,具體包括:身份證件:購房人及家庭成員的身份證或軍官證等身份證明材料?;?..

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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上海購房資質(zhì)辦理流程

一、3,在上海市購房需要提交一系列材料,具體包括:

  1. 身份證件:購房人及家庭成員的身份證或軍官證等身份證明材料。

  2. 婚姻證明:如結(jié)婚證、未婚證明以及離婚未再婚證明。

  3. 戶口簿。

  4. 《購房家庭住房情況申報(bào)表》:需要原件和復(fù)印件。

  5. 社?;蚣{稅證明:非本市戶籍居民家庭需提交自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納12個(gè)月以上個(gè)人所得稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明。

二、審核流程1. 提交材料:將準(zhǔn)備好的材料提交到各區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,由人工進(jìn)行審核。2,審核時(shí)間一般為3至7個(gè)工作日,具體時(shí)間因區(qū)而異。

  1. 資質(zhì)審核:交易中心會對提交的材料進(jìn)行審核,確認(rèn)購房者的資質(zhì)。審核通過后,購房者可以進(jìn)行下一步的購房流程。

三、注意事項(xiàng)1. 社?;蚣{稅要求:1和5,外地人在上海購房需要連續(xù)繳納60個(gè)月的社?;騻€(gè)人納稅,且不能斷繳超過三個(gè)月。

  1. 婚姻狀態(tài):購房者必須是已婚狀態(tài),以家庭為單位進(jìn)行購房。

  2. 購房限制:以家庭為單位,可以購買一套普通住宅。

四、常見問題解答1. 審核時(shí)間:2,資質(zhì)審核的時(shí)間一般為3至7個(gè)工作日,具體時(shí)間因區(qū)而異。

  1. 材料準(zhǔn)備:購房者需要準(zhǔn)備好身份證件、婚姻證明、戶口簿、《購房家庭住房情況申報(bào)表》以及社?;蚣{稅證明。

  2. 社保斷繳:社保斷繳不超過三個(gè)月的情況下,依然符合購房資質(zhì)的要求。

并通過各區(qū)房地產(chǎn)交易中心的資質(zhì)審核。整個(gè)審核流程一般需要3至7個(gè)工作日,購房者應(yīng)在提交材料前確保自己的社?;蚣{稅記錄符合要求,并準(zhǔn)備好所有必要的證明文件。如有疑問,可以咨詢房地產(chǎn)交易中心或?qū)I(yè)的中介公司。

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