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2024-07-30 10:17:51
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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收購各類建筑資質(zhì)的指南
建筑資質(zhì)主要分為以下幾類：
勘察資質(zhì)：包括綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和勞務(wù)資質(zhì)。專業(yè)資質(zhì)包括巖土工程、水文地質(zhì)勘察、海洋工程勘察、工程測量等，勞務(wù)資質(zhì)包含工程鉆探和鑿井等。
設(shè)計資質(zhì)：包括綜合資質(zhì)、行業(yè)資質(zhì)及其包含的專業(yè)資質(zhì)，如建筑、市政、公路、鐵道、水運、民航、水利、電力、核工業(yè)、煤炭、冶金、建材等各行業(yè)21項，還包括事務(wù)所資質(zhì)和專項資質(zhì)等。
施工資質(zhì)：包括12種施工總承包資質(zhì)、36種專業(yè)承包資質(zhì)、施工勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)等三類。施工資質(zhì)是針對施工企業(yè)的，承擔的工程也是施工工程，包括新建、擴建和改建工程、鐵路修筑工程、管道安裝工程等。
工程監(jiān)理資質(zhì)：包括綜合資質(zhì)和14項專業(yè)資質(zhì)，如房屋建筑工程專業(yè)、鐵路工程專業(yè)、水利水電工程專業(yè)、公路工程專業(yè)、港口與航道工程專業(yè)、機電安裝工程專業(yè)等。工程監(jiān)理資質(zhì)主要針對監(jiān)理企業(yè)，負責施工過程中的監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量和安全。
建筑資質(zhì)標準分為特級、一級、二級、三級。以下是各級資質(zhì)的具體標準：
特級資質(zhì)標準：
企業(yè)注冊資本金3億元以上。
企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上。
企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在5000萬元以上。
企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上。
企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。
一級資質(zhì)標準：
近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項。
高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項。
建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米（不含）的建筑工程2項。
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。
二級資質(zhì)標準：
凈資產(chǎn)4000萬元以上。
近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項。
高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項。
建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積5萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項。
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。
三級資質(zhì)標準：
凈資產(chǎn)800萬元以上。
三級企業(yè)不再要求已完工程的工程業(yè)績。
特級資質(zhì)：
可承擔本類別各等級工程施工總承包、設(shè)計及開展工程總承包和項目管理業(yè)務(wù)。
取得房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專業(yè)中任意1項施工總承包特級資質(zhì)和其中2項施工總承包一級資質(zhì)，即可承接上述各專業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和項目管理業(yè)務(wù)，及開展相應設(shè)計主導專業(yè)人員齊備的施工圖設(shè)計業(yè)務(wù)。
取得房屋建筑、礦山、冶煉、石油化工、電力等專業(yè)中任意1項施工總承包特級資質(zhì)和其中2項施工總承包一級資質(zhì)，即可承接上述各專業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和項目管理業(yè)務(wù)，及開展相應設(shè)計主導專業(yè)人員齊備的施工圖設(shè)計業(yè)務(wù)。
特級資質(zhì)的企業(yè)，限承擔施工單項合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。
一級資質(zhì)：
可承擔單項合同額3000萬元以上的下列建筑工程的施工：
高度200米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
高度240米以下的構(gòu)筑物工程。
二級資質(zhì)：
可承擔下列建筑工程的施工：
高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
高度120米以下的構(gòu)筑物工程。
建筑面積4萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程。
單跨跨度39米以下的建筑工程。
三級資質(zhì)：
可承擔下列建筑工程的施工：
高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
高度70米以下的構(gòu)筑物工程。
建筑面積 萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程。
單跨跨度27米以下的建筑工程。
簡化政策：
除各類別最低等級資質(zhì)外，取消關(guān)于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人的指標考核。
取消通信工程施工總承包三級資質(zhì)標準中關(guān)于注冊建造師的指標考核。
調(diào)整建筑工程施工總承包一級及以下資質(zhì)的建筑面積考核指標。
企業(yè)業(yè)績：
對申請建筑工程、市政公用工程施工總承包特級、一級資質(zhì)的企業(yè)，未進入全國建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺的企業(yè)業(yè)績，不作為有效業(yè)績認定。
省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要加強本地區(qū)工程項目數(shù)據(jù)庫建設(shè)，完善數(shù)據(jù)補錄辦法，使真實有效的企業(yè)業(yè)績及時進入全國建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺。
收購各類建筑資質(zhì)需要充分了解建筑資質(zhì)的分類、標準和承包工程范圍。同時，還需要關(guān)注相關(guān)的簡化政策和企業(yè)業(yè)績的要求。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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