建筑工程個人承包資質證書

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2024-07-31 08:52:49
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內容摘要：[個人承包建筑工程資質證書]個人是沒有建筑資質可以承包建筑工程的。工程合同的承包人必須具有企業(yè)法人資格，同時持有工商行政管理機關核...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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[個人承包建筑工程資質證書]個人是沒有建筑資質可以承包建筑工程的。工程合同的承包人必須具有企業(yè)法人資格，同時持有工商行政管理機關核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建設行政主管部門頒發(fā)的資質證書，在核準的資質等級許可范圍內承攬工程，個人沒有資格成為承包方。

《建筑法》第二十六條規(guī)定，承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業(yè)務范圍內承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。

建筑單位不能將工程發(fā)包、分配給個人，建設單位將工程發(fā)包、分包給個人是違法行為?！督ㄖā返诙l規(guī)定，建筑工程實行招標發(fā)包的，發(fā)包單位應當將建筑工程發(fā)包給依法中標的承包單位。建筑工程實行直接發(fā)包的，發(fā)包單位應當將建筑工程發(fā)包給具有相應資質條件的承包單位。

古建筑工程專業(yè)承包企業(yè)資質等級標準如下：

一級資質標準：
- 企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上。
- 企業(yè)近 3 年年平均工程結算收入 15 億元以上。
- 企業(yè)其他條件均達到一級資質標準。
- 企業(yè)近 5 年承擔過下列 6 項中的 4 項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格：
  - 25 層以上的房屋建筑工程。
  - 高度 100 米以上的構筑物或建筑物。
  - 單體建筑面積 3 萬平方米以上的房屋建筑工程。
  - 單跨跨度 30 米以上的房屋建筑工程。
  - 建筑面積 10 萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體。
  - 單項建安合同額 1 億元以上的房屋建筑工程。
- 建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 5 人。
- 技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱；結構、風景園林等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 8 人，且專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 20 人，且施工員、質量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全。
- 經(jīng)考核或培訓合格的砧細工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩繪工、推光漆工、匾額工、砌花街工等中級工以上技術工人不少于 20 人，且人員齊全。
- 可承包單體建筑面積 600 平方米以上的仿古建筑工程、國家重點文物保護單位的主要古建筑修繕工程。
二級資質標準：相比古建筑工程專業(yè)承包企業(yè)一級資質標準而言，二級古建筑工程專業(yè)承包企業(yè)資質等級標準對于建筑施工企業(yè)的建筑企業(yè)資金、建筑施工單位的管理和技術人員、企業(yè)的工程業(yè)績都做一定的要求。

企業(yè)可以申請一項或多項建筑業(yè)企業(yè)資質。企業(yè)首次申請或增項申請資質，應當申請最低等級資質。

不同等級的建筑業(yè)企業(yè)資質，其許可部門也有所不同：

由住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的資質包括：施工總承包資質序列特級資質、一級資質及鐵路工程施工總承包二級資質；專業(yè)承包資質序列公路、水運、水利、鐵路、民航方面的專業(yè)承包一級資質及鐵路、民航方面的專業(yè)承包二級資質；涉及多個專業(yè)的專業(yè)承包一級資質。
由企業(yè)工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的資質包括：施工總承包資質序列二級資質及鐵路、通信工程施工總承包資質；專業(yè)承包資質序列一級資質（不含公路、水運、水利、鐵路、民航方面的專業(yè)承包一級資質及涉及多個專業(yè)的專業(yè)承包一級資質）；專業(yè)承包資質序列二級資質（不含鐵路、民航方面的專業(yè)承包二級資質）；鐵路方面專業(yè)承包資質；特種工程專業(yè)承包資質。
由企業(yè)工商注冊所在地設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的資質包括：施工總承包資質序列資質（不含鐵路、通信工程施工總承包資質）；專業(yè)承包資質序列資質（不含鐵路方面專業(yè)承包資質）及預拌混凝土、模板腳手架專業(yè)承包資質；施工勞務資質；燃氣燃燒器具安裝、維修企業(yè)資質。

申請住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的資質，應當向企業(yè)工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門提出申請。

個人無法獲得建筑工程承包資質證書，只有具備企業(yè)法人資格的單位，在滿足相關條件和規(guī)定的情況下，才有資格申請并獲得相應的建筑工程承包資質證書。