建筑掛靠別人資質(zhì)合法

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2024-07-31 08:52:51
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內(nèi)容摘要：建筑掛靠別人資質(zhì)是否合法？建筑掛靠別人資質(zhì)是不合法的。根據(jù)《建筑法》第二十六條的規(guī)定，禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)...

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建筑掛靠別人資質(zhì)是否合法？

建筑掛靠別人資質(zhì)是不合法的。根據(jù)《建筑法》第二十六條的規(guī)定，禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。建筑公司資質(zhì)掛靠屬于違法行為。

建筑資質(zhì)掛靠的危害及處罰

建筑資質(zhì)掛靠不僅違法，還存在諸多危害。一旦被查出，企業(yè)將面臨嚴(yán)厲的處罰：

停工停業(yè)整頓：企業(yè)采用資質(zhì)掛靠的方式承接高于原有資質(zhì)等級(jí)的工程項(xiàng)目，將被責(zé)令停工停業(yè)整頓，并處以工程合同價(jià)2%至4%的罰款，甚至可能被降低資質(zhì)等級(jí)。情節(jié)嚴(yán)重者，可能會(huì)被吊銷資質(zhì)證書。
取締工程：企業(yè)未取得資質(zhì)證書，采取掛靠他人資質(zhì)承攬工程的，將被取締其工程，并處以合同款項(xiàng)2%至4%的罰金，同時(shí)沒(méi)收違法所得。

采用資質(zhì)掛靠的企業(yè)將無(wú)法累計(jì)其工程業(yè)績(jī)，也無(wú)法通過(guò)合法手段提升資質(zhì)等級(jí)，只能支付巨額的掛靠費(fèi)用。而且，由于資質(zhì)掛靠是以他人公司名義承接工程項(xiàng)目，工程款項(xiàng)打入掛靠公司賬戶，存在被卷款的風(fēng)險(xiǎn)。

合規(guī)獲取資質(zhì)的方式

既然建筑資質(zhì)掛靠是違法的，那么企業(yè)應(yīng)該如何合規(guī)地獲取資質(zhì)呢？以下是幾種合規(guī)的方式：

直接購(gòu)買他人已有的資質(zhì)：這是最快的方式，但需要注意的是，公路資質(zhì)是不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的。因此，獲取資質(zhì)的方式包括：
- 整體轉(zhuǎn)讓：更適合同省交易，跨省操作會(huì)相對(duì)復(fù)雜。
- 資質(zhì)分離：將資質(zhì)和公司分離，轉(zhuǎn)移到新的公司，適用于只轉(zhuǎn)讓部分資質(zhì)的企業(yè)。
- 收購(gòu)股權(quán)：直接收購(gòu)目標(biāo)公司的部分股權(quán)，成為該公司股東，然后進(jìn)行工商變更。這種方式流程簡(jiǎn)單，但價(jià)格較貴，且需要注意目標(biāo)公司之前的問(wèn)題和項(xiàng)目情況。
資質(zhì)加盟分公司：有資質(zhì)的單位以年為單位與當(dāng)?shù)赜泄こ倘蝿?wù)的人或單位合作，在當(dāng)?shù)爻闪⒆庸静⑹跈?quán)資質(zhì)和支持。這種方式實(shí)際上是在總公司的名義下開(kāi)設(shè)分公司，共享總公司的資質(zhì)、工程人員和八大員等，是一種全新合法合規(guī)的模式。
建筑公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓：企業(yè)可以通過(guò)合法合規(guī)的手續(xù)取得資質(zhì)證書，不受資質(zhì)停辦的影響，且可以繼承原企業(yè)的工程業(yè)績(jī)，不用再擔(dān)心資質(zhì)問(wèn)題。

如何舉報(bào)建筑掛靠行為

如果發(fā)現(xiàn)建筑掛靠行為，可以收集相關(guān)證據(jù)，去建筑工程部門舉報(bào)或者去法院起訴。承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無(wú)效。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位，禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。

建筑資質(zhì)掛靠是違法的行為，存在諸多風(fēng)險(xiǎn)和危害。企業(yè)應(yīng)當(dāng)通過(guò)合法合規(guī)的途徑獲取資質(zhì)，如直接購(gòu)買他人已有的資質(zhì)、資質(zhì)加盟分公司或建筑公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓等方式。同時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)建筑掛靠行為，應(yīng)及時(shí)舉報(bào)，維護(hù)建筑市場(chǎng)的公平競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。