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2024-07-31 08:52:57
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各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建設(shè)用地規(guī)劃許可證是建設(shè)單位在向土地管理部門(mén)申請(qǐng)征用、劃撥土地前，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的法定憑證，是建設(shè)單位用地的法律憑證。項(xiàng)目單位需持項(xiàng)目批準(zhǔn)（或核準(zhǔn)、備案）文件和用地預(yù)審意見(jiàn)向規(guī)劃部門(mén)提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)。規(guī)劃部門(mén)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃核定建設(shè)用地的位置、面積、允許建設(shè)的范圍，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
建設(shè)用地規(guī)劃許可證的辦理流程包括以下幾個(gè)步驟：
提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：提供國(guó)土部門(mén)土地出讓計(jì)劃、國(guó)土部門(mén)對(duì)擬出讓地塊的意見(jiàn)函以及1/1000現(xiàn)狀地形圖。
核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》：提交選址申請(qǐng)、《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)》、《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件。
核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》：提供用地申請(qǐng)、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》、《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地界限測(cè)量成果表、總平面布置圖、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征繳證明。
需要注意的是，建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證的發(fā)放部門(mén)會(huì)因時(shí)間和地區(qū)的變化而有所不同。在2018年部門(mén)改革前，建設(shè)用地規(guī)劃許可證在規(guī)劃局發(fā)放，2018年改革后則歸自然資源局管理。此外，不同類(lèi)型的用地可能涉及不同的辦理流程，如經(jīng)營(yíng)性土地、非經(jīng)營(yíng)性土地以及規(guī)劃調(diào)整等情況。
建設(shè)用地規(guī)劃許可證是建設(shè)項(xiàng)目用地合法性的關(guān)鍵憑證，建設(shè)單位需按照相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目用地合規(guī)性。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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