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2024-08-01 09:20:21
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建設工程用地規(guī)劃許可證是城市規(guī)劃行政主管部門為滿足城市區(qū)域功能發(fā)展而發(fā)放的許可證。根據《城市規(guī)劃法》的有關規(guī)定，城市土地利用與建設工程的規(guī)劃管理實行法定許可證制度。為了體現建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證的法律嚴肅性，促進城市規(guī)劃管理工作的規(guī)范化，建設部決定制定全國統(tǒng)一的建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證。
建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證的發(fā)放程序包括以下幾個步驟：
申請：在城市規(guī)劃區(qū)內進行建設需要申請用地的單位，必須持國家批準的有關文件，向城市規(guī)劃行政主管部門提出定點申請。
初步選定位置和界限：城市規(guī)劃行政主管部門根據用地項目性質、規(guī)模等，按照城市規(guī)劃要求，初步選定用地項目的具體位置和界限。
征求意見：根據需要，征求有關行政主管部門對用地位置和界限的具體意見。
提供規(guī)劃設計條件：城市規(guī)劃行政主管部門根據城市規(guī)劃的要求向用地單位提供規(guī)劃設計條件。
審核規(guī)劃設計總圖：審核用地單位提供的規(guī)劃設計總圖。
核發(fā)許可證：核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證。
此外，建設工程規(guī)劃許可證的發(fā)放程序也類似，需要經過申請、提出規(guī)劃要求、征求設計方案意見、審定初步設計方案、審查施工圖等步驟。需要注意的是，建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證是不同的證件，其附圖和附件也有所不同，但都具有同等法律效力。
還提到了一些具體的案例，如浙江華民科技發(fā)展有限公司建設的年產18000噸直線導軌系列產品制造項目已取得建設用地規(guī)劃許可證。另外，賴小媚私人建房也取得了建設工程規(guī)劃許可證。
建設工程用地規(guī)劃許可證是建設工程規(guī)劃管理的重要環(huán)節(jié)，對于保障城市建設用地的合法性和規(guī)范性具有重要意義。
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