建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證

好順佳集團(tuán)
2024-08-01 09:20:51
5111

內(nèi)容摘要：建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證是城市規(guī)劃管理中的兩個(gè)重要許可證。它們分別針對(duì)建設(shè)用地和建設(shè)工程，確保城市建設(shè)符合城市規(guī)劃要...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

無(wú)資質(zhì)、有風(fēng)險(xiǎn)、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn)，辦理不成功不收費(fèi)！點(diǎn)擊咨詢(xún)

建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證是城市規(guī)劃管理中的兩個(gè)重要許可證。它們分別針對(duì)建設(shè)用地和建設(shè)工程，確保城市建設(shè)符合城市規(guī)劃要求。

建設(shè)用地規(guī)劃許可證（簡(jiǎn)稱(chēng)“地規(guī)證”）是城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)依法審核，建設(shè)用地符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求的法律憑證。地規(guī)證主要規(guī)劃的是大的方向的要點(diǎn)，如地皮的用途、廠房還是住宅、綠化多少等。拿到此證之后才能領(lǐng)取土地使用證，才可以讓設(shè)計(jì)院畫(huà)圖紙。此外，建設(shè)用地規(guī)劃許可證的獲取方式應(yīng)根據(jù)建設(shè)用地使用權(quán)獲取方式而有所不同，包括行政劃撥和國(guó)有土地出讓兩種方式。

建設(shè)工程規(guī)劃許可證（簡(jiǎn)稱(chēng)“建規(guī)證”）是經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)依法審核，建設(shè)工程符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求的法律憑證。建規(guī)證主要是允許你蓋成什么樣的房子（比如平面尺寸、層數(shù)、總高度等）。在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，建設(shè)工程規(guī)劃許可證也是由規(guī)劃部門(mén)核發(fā)的。沒(méi)有工規(guī)的建設(shè)工程屬于違法建筑，可能會(huì)被強(qiáng)制拆除。

需要注意的是，建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證的發(fā)放程序是不同的。申請(qǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證的一般程序包括提出定點(diǎn)申請(qǐng)、選定用地項(xiàng)目的具體位置和界限、提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、審核用地單位提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)總圖等。而申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的一般程序包括提出建設(shè)申請(qǐng)、提出建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求、審定建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)方案、審核建設(shè)單位或個(gè)人提供的工程施工圖等。

建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證是城市建設(shè)的重要許可證，分別針對(duì)建設(shè)用地和建設(shè)工程。在進(jìn)行城市建設(shè)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定辦理這兩個(gè)許可證，確保城市建設(shè)符合城市規(guī)劃要求。