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2024-08-06 08:59:43
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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濰坊三級(jí)資質(zhì)辦理公司
濰坊市在物業(yè)管理和服務(wù)方面有著嚴(yán)格的資質(zhì)管理制度。不僅對(duì)違規(guī)企業(yè)進(jìn)行了處罰，還對(duì)部分企業(yè)的資質(zhì)進(jìn)行了注銷。以下是關(guān)于濰坊市物業(yè)企業(yè)管理的具體信息：
物業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理
資質(zhì)督查與處罰：
濰坊市物業(yè)管理辦公室聯(lián)合各區(qū)（市、縣）兩級(jí)物業(yè)主管部門開(kāi)展了物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)督查檢查、信用檔案建設(shè)、物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)專項(xiàng)檢查等一系列工作。
發(fā)現(xiàn)一些企業(yè)存在超資質(zhì)承攬項(xiàng)目、資質(zhì)證書(shū)超期、不按規(guī)定建立信用檔案等問(wèn)題。
為規(guī)范市場(chǎng)秩序，7家物業(yè)企業(yè)被處以限期整改、信用檔案扣分、禁止承攬新項(xiàng)目等處理。
46家物業(yè)企業(yè)因存在超資質(zhì)承攬項(xiàng)目、無(wú)物業(yè)管理項(xiàng)目等問(wèn)題，被注銷資質(zhì)。
具體處罰案例：
一級(jí)資質(zhì)企業(yè)：山東神采物業(yè)管理有限公司因未按規(guī)定建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案等問(wèn)題，信用檔案累計(jì)扣14分，并給予書(shū)面警示、整改、重新核定資質(zhì)、禁止承攬新項(xiàng)目等處分。
二級(jí)資質(zhì)企業(yè)：濰坊天一物業(yè)有限公司因未按規(guī)定辦理合同備案手續(xù)等問(wèn)題，信用檔案累計(jì)扣16分，并給予書(shū)面警示、約談法人、重新核定資質(zhì)、禁止承攬新項(xiàng)目等處分；濰坊明凈物業(yè)管理有限公司因承接項(xiàng)目未按規(guī)定辦理合同備案手續(xù)，信用檔案被扣4分。
三級(jí)資質(zhì)企業(yè)：濰坊明鴻物業(yè)管理有限公司因未按合同約定內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)等問(wèn)題，信用檔案累計(jì)扣10分，并給予書(shū)面警示、限期整改、禁止承攬新項(xiàng)目等處分；濰坊錦川物業(yè)管理有限公司因在高密市承接物業(yè)管理項(xiàng)目卻未在當(dāng)?shù)匚飿I(yè)主管部門備案，信用檔案累計(jì)扣16分，并給予責(zé)令限期整改、約談法人、禁止承攬新項(xiàng)目等處分；濰坊豪德貿(mào)易廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司超越資質(zhì)等級(jí)承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)，處警告、責(zé)令限期整改、信用檔案扣3分，一年內(nèi)不予核定資質(zhì)等級(jí)處分；濰坊天翔物業(yè)管理有限公司承接的金色九州項(xiàng)目未辦理合同備案，信用檔案扣4分。
總體情況：
目前濰坊物業(yè)服務(wù)企業(yè)數(shù)量達(dá)到539家，其中一級(jí)資質(zhì)企業(yè)6家，二級(jí)資質(zhì)企業(yè)33家，從業(yè)人員2萬(wàn)余人。
濰坊市物業(yè)管理辦公室工作人員表示，被處以扣分或限期整改的物業(yè)企業(yè)中包括一些一級(jí)或二級(jí)資質(zhì)企業(yè)，目的是提醒所有物業(yè)企業(yè)，不論資質(zhì)高低，只要違反規(guī)定不全心全意服務(wù)業(yè)主，都會(huì)受到處罰。
被直接注銷資質(zhì)的濰坊神旺物業(yè)管理有限公司等46家物業(yè)企業(yè)，多數(shù)是因?yàn)槠湫庞脵n案累計(jì)減分25分以上。
三級(jí)機(jī)電工程總承包資質(zhì)辦理要求
以下是關(guān)于濰坊市三級(jí)機(jī)電工程總承包資質(zhì)的辦理要求：
資質(zhì)等級(jí)：
辦理要求：
企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)1000萬(wàn)元以上。
企業(yè)主要人員：市政公用工程注冊(cè)建造師不少于5人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有市政工程相關(guān)中級(jí)以上職稱或市政公用工程注冊(cè)建造師資格。
資質(zhì)增項(xiàng)與升級(jí)
根據(jù)最新的政策，企業(yè)可以通過(guò)資質(zhì)增項(xiàng)直接申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì)，而不需要從三級(jí)資質(zhì)開(kāi)始辦理。以下是關(guān)于資質(zhì)增項(xiàng)和升級(jí)的具體信息：
資質(zhì)增項(xiàng)：
企業(yè)只要滿足條件，即可直接申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì)。企業(yè)的凈資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人等條件需要滿足二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求，而企業(yè)的注冊(cè)人員、職稱人員、技術(shù)工人等條件需要滿足三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)即可。
在資質(zhì)申請(qǐng)通過(guò)審批后，住建部門將會(huì)根據(jù)企業(yè)最新?tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照信息進(jìn)行發(fā)證，而企業(yè)原來(lái)的三級(jí)資質(zhì)就會(huì)自動(dòng)注銷。
技術(shù)負(fù)責(zé)人的個(gè)人業(yè)績(jī)是資質(zhì)審批的重點(diǎn)材料。如果企業(yè)是通過(guò)增項(xiàng)辦理建筑工程總承包資質(zhì)三級(jí)升二級(jí)，那么技術(shù)負(fù)責(zé)人的個(gè)人業(yè)績(jī)需要滿足建筑施工總承包二級(jí)，或是建筑施工總承包一級(jí)工程業(yè)績(jī)標(biāo)準(zhǔn)4類中的2類就可以了，不會(huì)考核技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)年限和所在企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)。
資質(zhì)升級(jí)：
?想到通過(guò)傳統(tǒng)的方式辦理資質(zhì)三級(jí)升二級(jí)的企業(yè)，則需要在凈資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)、職稱人員、技術(shù)負(fù)責(zé)人等條件都要滿足二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。
若申報(bào)順利通過(guò)審批，住建部門則會(huì)根據(jù)企業(yè)最新?tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照信息進(jìn)行發(fā)證。
需要注意的是，企業(yè)在申報(bào)資質(zhì)三級(jí)升二級(jí)時(shí)，要仔細(xì)核對(duì)資質(zhì)材料，避免使用虛假資料。
濰坊市在物業(yè)企業(yè)和機(jī)電工程總承包資質(zhì)管理方面有著嚴(yán)格的規(guī)定和處罰措施。企業(yè)需要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定辦理資質(zhì)，確保符合各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和要求。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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