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2024-08-06 08:59:47
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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[物業(yè)二級資質(zhì)的條件和要求]武漢市辦理物業(yè)二級資質(zhì)的條件方法如下：
注冊資本人民幣 300 萬元以上。
物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于 20 人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于 10 人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。
物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。
管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于 100%：
多層住宅 100 萬平方米。
高層住宅 50 萬平方米。
獨(dú)立式住宅（別墅）8 萬平方米。
辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè) 20 萬平方米。
建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營管理業(yè)績。
新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自取得營業(yè)執(zhí)照之日起 30 日內(nèi)，向工商注冊所在地直轄市或者區(qū)的主管部門進(jìn)行資質(zhì)申請。物業(yè)公司資質(zhì)辦理流程：新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自取得營業(yè)執(zhí)照之日起 30 日內(nèi)，向工商注冊所在地直轄市或者區(qū)的主管部門進(jìn)行資質(zhì)申請，需要準(zhǔn)備以下材料：
營業(yè)執(zhí)照。
公司章程。
驗(yàn)資證明。
企業(yè)法定代表人的身份。
物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同。
相應(yīng)的辦公場所和規(guī)章制度證明。
對于新成立的物業(yè)管理企業(yè)，資質(zhì)等級按最低等級核定四級資質(zhì)，也叫暫定三級，并設(shè)置一年的暫定期。一年后，業(yè)績達(dá)到了相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，可以進(jìn)行物業(yè)資質(zhì)升級。
希望以上信息對您有所幫助，如果您還有其他關(guān)于物業(yè)資質(zhì)的問題，
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。
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