地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)在哪辦理

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2024-08-07 10:14:24
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內(nèi)容摘要：地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)在哪辦理地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的辦理主要涉及以下幾個(gè)方面：一、辦理部門(mén)凡需從事資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的單位，必須按隸屬關(guān)系向國(guó)務(wù)院或省、自...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)在哪辦理

地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的辦理主要涉及以下幾個(gè)方面：

一、辦理部門(mén)凡需從事資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的單位，必須按隸屬關(guān)系向國(guó)務(wù)院或省、自治區(qū)、直轄市國(guó)有資產(chǎn)管理行政主管部門(mén)申請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估資格。具體來(lái)說(shuō)：

中央管理的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)（包括在各地的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)）的評(píng)估資格證書(shū)由國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局審核頒發(fā)。
地方管理的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)（包括駐外地的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)）的評(píng)估資格證書(shū)，由省、自治區(qū)、直轄市國(guó)有資產(chǎn)管理行政主管部門(mén)審核頒發(fā)，并報(bào)國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局備案。
計(jì)劃單列市從事資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的單位，由省國(guó)有資產(chǎn)管理行政主管部門(mén)委托計(jì)劃單列市國(guó)有資產(chǎn)管理行政主管部門(mén)審核其資產(chǎn)評(píng)估資格并頒發(fā)資格證書(shū)。

二、辦理?xiàng)l件辦理資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)需要滿足一定的條件，具體如下：

設(shè)立合伙制的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)：
- 2名以上合伙人，合伙人須是注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師，執(zhí)業(yè)滿3年，且無(wú)不良記錄。
- 3名以上注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師。
- 8名以上專(zhuān)業(yè)職齡人員，且結(jié)構(gòu)合理。
- 書(shū)面合伙協(xié)議。
- 合伙人實(shí)際出資總額在人民幣10萬(wàn)元以上。
- 機(jī)構(gòu)名稱(chēng)符合規(guī)定要求。
- 固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和從事合伙經(jīng)營(yíng)的必要條件。
- 財(cái)政部門(mén)規(guī)定的其他條件。
設(shè)立有限責(zé)任公司形式的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)：
- 2名以上出資人，出資人須是注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師，執(zhí)業(yè)滿3年，且無(wú)不良記錄。
- 8名以上注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師。
- 12名以上專(zhuān)業(yè)職齡人員，且結(jié)構(gòu)合理。
- 公司章程。
- 注冊(cè)資本在人民幣30萬(wàn)元以上。
- 機(jī)構(gòu)名稱(chēng)符合要求。
- 固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和必要的經(jīng)營(yíng)條件。
會(huì)計(jì)師事務(wù)所、財(cái)務(wù)咨詢(xún)公司從事資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)：
- 由自然人出資設(shè)立，經(jīng)工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)注冊(cè)登記，有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，注冊(cè)資本符合規(guī)定。
- 機(jī)構(gòu)的合伙人或發(fā)起人中須有一名以上注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師，且專(zhuān)門(mén)從事資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)。
- 機(jī)構(gòu)內(nèi)設(shè)立專(zhuān)職的資產(chǎn)評(píng)估部門(mén)，配備3名以上注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師和相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)人員，財(cái)務(wù)獨(dú)立核算。
- 有與開(kāi)展評(píng)估業(yè)務(wù)相適應(yīng)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和固定的辦公地點(diǎn)。
- 財(cái)政部門(mén)規(guī)定的其他條件。

三、經(jīng)營(yíng)范圍資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于以下幾方面：

無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估：商標(biāo)權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、專(zhuān)有技術(shù)、軟件、著作權(quán)、新品種發(fā)明權(quán)、秘訣等價(jià)值評(píng)估；特許經(jīng)營(yíng)權(quán)、土地使用權(quán)等價(jià)值評(píng)估；專(zhuān)家網(wǎng)、銷(xiāo)售網(wǎng)、客戶(hù)名單、長(zhǎng)期合同等價(jià)值評(píng)估。
企業(yè)價(jià)值評(píng)估：適用于企業(yè)并購(gòu)、重組、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等。
股權(quán)評(píng)估：流通股、非流通股、法人股等。
服務(wù)于財(cái)務(wù)報(bào)告的評(píng)估：投資性房地產(chǎn)評(píng)估；無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估；資產(chǎn)減值評(píng)估；企業(yè)并購(gòu)評(píng)估；債務(wù)重組的評(píng)估；金融資產(chǎn)的評(píng)估。
整體資產(chǎn)評(píng)估：適用于企業(yè)股份化改制、發(fā)行股票上市、企業(yè)兼并、收購(gòu)或分立、聯(lián)營(yíng)、組建集團(tuán)、中外合作、合資、融資、破產(chǎn)清算等目的的整體性企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估。
單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估：上述內(nèi)容為“資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)在哪個(gè)部門(mén)辦理”的介紹，如有其他疑惑，可咨詢(xún) 企業(yè)服務(wù)人員，資質(zhì)辦理等各項(xiàng)問(wèn)題。部分初創(chuàng)者在開(kāi)公司過(guò)程中會(huì)遇到一些問(wèn)題，比如：經(jīng)營(yíng)地址問(wèn)題。

辦理地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)需要向國(guó)務(wù)院或省、自治區(qū)、直轄市國(guó)有資產(chǎn)管理行政主管部門(mén)申請(qǐng)，具體的辦理?xiàng)l件和經(jīng)營(yíng)范圍需根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策進(jìn)行操作。如有更多疑問(wèn)，建議咨詢(xún)相關(guān)專(zhuān)業(yè)人士或機(jī)構(gòu)。