工程掛靠有資質(zhì)

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2024-08-07 10:15:05
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內(nèi)容摘要：工程掛靠的定義與合法性工程掛靠是指沒有相應(yīng)資質(zhì)或建筑資質(zhì)較低的企業(yè)、其他組織、個體工商戶、個人合伙、自然人以營利為目的，借用其他有...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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工程掛靠的定義與合法性

工程掛靠是指沒有相應(yīng)資質(zhì)或建筑資質(zhì)較低的企業(yè)、其他組織、個體工商戶、個人合伙、自然人以營利為目的，借用其他有相應(yīng)建筑資質(zhì)或者資質(zhì)較高的建筑施工企業(yè)的名義承攬建設(shè)工程的行為。這種行為在法律上被稱為“借用資質(zhì)”。

根據(jù)《建筑法》第26條的規(guī)定，承包建筑工程的單位應(yīng)當持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。同樣，禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。

盡管如此，工程掛靠在建筑市場上仍然較為常見，許多建筑企業(yè)為了承接某一工程項目，會選擇掛靠模式。這種行為存在諸多法律風險和實際操作中的問題。

工程掛靠的風險

工程掛靠雖然在短期內(nèi)可以幫助企業(yè)獲得項目，但其帶來的風險不容忽視：

法律風險：掛靠行為本身就是違法的，一旦被政府相關(guān)部門發(fā)現(xiàn)，不僅會被沒收掛靠所得收益，還可能會受到行政處罰，甚至被降低資質(zhì)等級或吊銷資質(zhì)證書。
工程款回收無保障：掛靠別人的資質(zhì)，工程款結(jié)算是先打到有資質(zhì)的公司的賬戶，然后再由有資質(zhì)的公司扣除掛靠費用后，打到實際施工方的公司賬戶。這一過程中，資金安全得不到保障，一旦資質(zhì)方的資金出現(xiàn)問題，實際施工方的錢就得不到保證，容易引發(fā)經(jīng)濟糾紛。
辦事流程麻煩繁瑣：稅務(wù)問題、發(fā)票開具等問題都會增加實際施工方的負擔。即使工程款到了資質(zhì)方的賬戶，實際施工方在提取資金時也會面臨各種困難。
掛靠雙方承擔連帶責任：施工合同無效，掛靠人與被掛靠企業(yè)均無法行使工程價款優(yōu)先受償權(quán)，工程價款回收無保障。掛靠人與被掛靠企業(yè)對工程質(zhì)量、工期、工傷和財產(chǎn)損失承擔連帶賠償責任。

如何防范工程掛靠風險

盡管工程掛靠存在諸多風險，但通過一些措施可以盡量減少這些風險：

對掛靠單位進行事前風險控制：要求掛靠單位提供基本經(jīng)營資料，了解掛靠單位的資信情況，要求掛靠人提供履約擔保。
采用內(nèi)部承包方式：被掛靠企業(yè)可以通過內(nèi)部承包協(xié)議的方式，將掛靠項目轉(zhuǎn)變?yōu)樽杂许椖?，從而避免法律風險。
采用材料委托采購與勞務(wù)分包相結(jié)合的方式：這種方式可以將掛靠施工合同分為兩個合同：一是建筑材料委托采購合同，二是建筑勞務(wù)合法分包合同，從而降低法律風險。
加強財務(wù)管理：為保證工程款的?？顚Ｓ?，嚴格控制項目部印章的使用范圍，避免資金被挪用。
嚴格控制合同履行過程中的風險：被掛靠企業(yè)要成立專門的項目管理組，嚴格控制工程質(zhì)量，完善勞務(wù)管理，為各自招聘的建筑工人購買保險，以減少工傷事故發(fā)生時的風險承擔。
工程竣工后的管理：在工程竣工后，要及時進行結(jié)算和驗收，確保工程款項的回收和工程質(zhì)量的保障。

工程掛靠雖然在短期內(nèi)可以幫助企業(yè)獲得項目，但其帶來的法律風險和實際操作中的問題不容忽視。建筑企業(yè)應(yīng)當遵守法律法規(guī)，通過合法的方式來獲取項目和提升自身競爭力，從而實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。同時，政府相關(guān)部門也應(yīng)加強對工程掛靠行為的監(jiān)管和處罰，維護建筑市場的公平競爭環(huán)境。