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好順佳集團
2024-08-07 10:15:33
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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如何核實建筑資質(zhì)及真假合同
使用四庫一平臺進行查詢:
四庫一平臺是住房和城鄉(xiāng)建設部建立的建筑市場監(jiān)管公共服務平臺。通過這個平臺,具體操作步驟如下:
輸入企業(yè)名稱或統(tǒng)一社會信用代碼進行查詢。
查看企業(yè)的資質(zhì)信息,包括資質(zhì)類別、等級、有效期等。
省住建廳網(wǎng)站查詢:
對于一些特定的資質(zhì),如勞務資質(zhì),可能不在四庫一平臺顯示。此時,可以訪問企業(yè)所在省份的住房和城鄉(xiāng)建設廳網(wǎng)站進行查詢。具體步驟如下:
在網(wǎng)站的資質(zhì)查詢欄目中輸入企業(yè)名稱或統(tǒng)一社會信用代碼。
查看企業(yè)的資質(zhì)信息。
使用拓客建訊平臺查詢:
拓客建訊平臺是一個專業(yè)的建筑資質(zhì)查詢平臺,具體操作步驟如下:
可以根據(jù)需要篩選經(jīng)營范圍、注冊地區(qū)、資質(zhì)等級、企業(yè)類型等類目,以提高查詢結(jié)果的精確度。
要求對方提供履約能力的證據(jù)材料:
可以要求對方提供相關(guān)的履約能力證明,如財務報表、完稅證明、以往項目的合同等,以評估對方是否有能力履行合同。
核對營業(yè)執(zhí)照:
要求對方提供營業(yè)執(zhí)照,確認企業(yè)是否存在及其經(jīng)營范圍是否符合合同要求。
查驗公章:
確認合同上加蓋的公章是否經(jīng)過公安局備案。
審查合同條款:
仔細閱讀合同條款,確保條款內(nèi)容合法、合理,并且沒有違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定??梢宰稍兎深檰栠M行專業(yè)審查。
企業(yè)授權(quán)書:
要求對方提供企業(yè)授權(quán)書,確認簽署合同的代表是否有權(quán)代表企業(yè)簽署合同。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定,合同的簽訂必須遵循法律規(guī)定,不得違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,否則合同可能無效。合同中的條款如果違背公序良俗,也可能導致合同無效。
和解:
雙方當事人可以通過協(xié)商達成一致,解決爭議。這是最理想的解決方式,能夠避免損失擴大,維護雙方的友好合作關(guān)系。
協(xié)調(diào):
可以通過第三方機構(gòu),如造價管理部門,對爭議中的問題進行協(xié)調(diào),以達成一致意見。
仲裁:
如果合同中有仲裁條款,或者雙方在爭議發(fā)生后達成書面仲裁協(xié)議,可以將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。
訴訟:
如果合同中未約定仲裁條款,或者仲裁協(xié)議無效,可以依法向人民法院提起訴訟,通過司法程序解決爭議。
訴訟的啟動:
訴訟是由一方當事人向法院提出請求而開始的,法院不能主動進行訴訟。
法院的審判權(quán):
法院作為國家的審判機關(guān),通過國家賦予的審判權(quán)來解決當事人之間的爭議。
管轄權(quán):
法院對合同糾紛案件具有法定的管轄權(quán),只要一方當事人向有管轄權(quán)的法院起訴,法院就有權(quán)依法受理。
嚴格的程序:
訴訟程序較為嚴格和完整,包括第一審程序、第二審程序、審判監(jiān)督程序等。還有撤訴、上訴、反訴等制度,這些都是其他解決方式所不具備的。
裁判的約束力:
生效的裁判不僅對當事人具有約束力,而且對社會具有普遍的約束力。
通過以上方法和步驟,可以有效地核實建筑資質(zhì)及真假合同,避免因資質(zhì)問題或合同糾紛帶來的風險和損失。
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