建設(shè)高層建筑需要一級資質(zhì)

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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建設(shè)高層建筑需要的一級資質(zhì)

建設(shè)高層建筑需要具備高等級的建筑工程施工總承包資質(zhì)，其中一級資質(zhì)是最常見的要求。以下是關(guān)于一級資質(zhì)的詳細要求和標準：

技術(shù)負責人：技術(shù)負責人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，并且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
現(xiàn)場管理人員：持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。
技術(shù)工人：經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于150人。

地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項。
高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項。
建筑面積3萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項。
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。

如何獲取一級資質(zhì)

初次申報的企業(yè)只能從最低等級開始，然后通過不斷積累工程業(yè)績逐漸提升，最終獲得一級資質(zhì)的建筑工程施工總承包資質(zhì)證書。如果企業(yè)希望更快速地獲得一級資質(zhì)，同時具備足夠的實力，也可以考慮通過購并方式獲取。

公司變更：公司變更是法律程序中不可或缺的一步。購并方需要向原許可機關(guān)申請法人變更，這是真正的轉(zhuǎn)讓。根據(jù)需要，還可以更改企業(yè)名稱。
稅務(wù)變更：稅務(wù)變更需要根據(jù)新的營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)信息來辦理。購并方需要繳納相關(guān)稅費，包括企業(yè)所得稅、個人所得稅和印花稅等。
資質(zhì)變更：完成前述步驟后，接下來是向建設(shè)部門申請資質(zhì)變更，其中包括法人變更。還需進行與企業(yè)相關(guān)的其他許可、社會保險等變更。

其中一級資質(zhì)是最常見的要求。企業(yè)需要滿足一定的凈資產(chǎn)、相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員和工程業(yè)績要求。通過正常的申報流程或者購并方式，企業(yè)可以獲得一級資質(zhì)，從而具備承建高層建筑的能力。