地點(diǎn)標(biāo)識(shí)

全國(guó)[切換城市]

歡迎來(lái)到好順佳財(cái)稅法一站式服務(wù)平臺(tái)!

您身邊的財(cái)稅管理專家
138-2652-8954

房屋預(yù)售許可證辦理?xiàng)l件

  • 作者

    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時(shí)間

    2024-08-07 10:15:51

  • 點(diǎn)擊數(shù)

    5978

內(nèi)容摘要：房屋預(yù)售許可證辦理?xiàng)l件在了解房屋預(yù)售許可證的辦理?xiàng)l件之前，房屋預(yù)售是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的房屋預(yù)先出售給承購(gòu)人，由承購(gòu)人預(yù)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

無(wú)資質(zhì)、有風(fēng)險(xiǎn)、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn)，辦理不成功不收費(fèi)！ 點(diǎn)擊咨詢

房屋預(yù)售許可證辦理?xiàng)l件

在了解房屋預(yù)售許可證的辦理?xiàng)l件之前，房屋預(yù)售是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的房屋預(yù)先出售給承購(gòu)人，由承購(gòu)人預(yù)先支付定金或房款的行為。這種銷售形式在現(xiàn)代房地產(chǎn)市場(chǎng)中非常常見(jiàn)，特別是在中國(guó)，商品房預(yù)售已經(jīng)成為主要的銷售途徑。

辦理房屋預(yù)售許可證的條件：

  1. 土地使用權(quán)：開(kāi)發(fā)商必須已交付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書(shū)。

  2. 建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證：持有這兩個(gè)許可證是申請(qǐng)房屋預(yù)售許可證的基本條件。

  3. 資金投入：按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。

  4. 工程形象進(jìn)度：多層建筑已完成主體結(jié)構(gòu)三分之一以上；高層建筑已完成地面以下的主體工程。

  5. 預(yù)售登記：向縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。

這些條件主要是為了保護(hù)消費(fèi)者的權(quán)益，防止開(kāi)發(fā)商在沒(méi)有足夠建設(shè)資金的情況下進(jìn)行預(yù)售，從而導(dǎo)致房屋無(wú)法按時(shí)交付或者存在質(zhì)量問(wèn)題。通過(guò)這些條件的設(shè)置，相關(guān)部門可以對(duì)預(yù)售行為進(jìn)行有效的監(jiān)管，確保市場(chǎng)的健康運(yùn)行。

需要注意的是，具體的辦理?xiàng)l件和所需材料可能會(huì)因地區(qū)和時(shí)間的不同而有所差異。因此，在申請(qǐng)房屋預(yù)售許可證時(shí)，建議開(kāi)發(fā)商咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門，獲取最準(zhǔn)確的信息。

提示 辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
資質(zhì)/許可證辦理 有證才能經(jīng)營(yíng)，有資質(zhì)才更放心
黃經(jīng)理
黃經(jīng)理 顧問(wèn)經(jīng)理 丨 10秒內(nèi)響應(yīng)
從事資質(zhì)辦理6年多，細(xì)心負(fù)責(zé),快速、準(zhǔn)確、高效
已服務(wù)799客戶 97%滿意度
馬上咨詢
劉經(jīng)理
劉經(jīng)理 顧問(wèn)經(jīng)理 丨 10秒內(nèi)響應(yīng)
從事資質(zhì)辦理5年多，從業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富、耐心、服務(wù)態(tài)度細(xì)致獨(dú)特
已服務(wù)906客戶 98%滿意度
馬上咨詢
王經(jīng)理
王經(jīng)理 顧問(wèn)經(jīng)理 丨 10秒內(nèi)響應(yīng)
從事資質(zhì)辦理行業(yè)6年多，良好的職業(yè)道德，根據(jù)不同行業(yè)客戶需求，提供專業(yè)、全方位的資質(zhì)辦理建議
已服務(wù)816客戶 97%滿意度
馬上咨詢
標(biāo)簽相關(guān)標(biāo)簽：
條件 辦理 房屋 許可證 預(yù)售
疑惑瀏覽更多不如直接提問(wèn)99%用戶選擇
工商顧問(wèn)1 工商顧問(wèn)2 工商顧問(wèn)3
當(dāng)前16位顧問(wèn)在線
極速提問(wèn)
時(shí)間圖標(biāo)
  • 5分鐘前用戶提問(wèn)：建筑資質(zhì)辦理需要什么條件？
  • 8分鐘前用戶提問(wèn)：建筑資質(zhì)一般要多少錢？
  • 9分鐘前用戶提問(wèn)：食品經(jīng)營(yíng)許可證代辦需要什么資料？
  • 10分鐘前用戶提問(wèn)：建筑專業(yè)承包資質(zhì)有哪些？
  • 12分鐘前用戶提問(wèn)：安全生產(chǎn)許可證辦理流程？
  • 15分鐘前用戶提問(wèn)：網(wǎng)絡(luò)文化經(jīng)營(yíng)許可證辦理的流程？
  • 16分鐘前用戶提問(wèn)：icp許可證代辦如何收費(fèi)？
  • 20分鐘前用戶提問(wèn)：網(wǎng)絡(luò)游戲運(yùn)營(yíng)資質(zhì)怎辦理？
  • 23分鐘前用戶提問(wèn)：人力資源服務(wù)許可證怎么申請(qǐng)？
  • 25分鐘前用戶提問(wèn)：醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)許可證代辦多少錢？
  • 28分鐘前用戶提問(wèn)：出版物經(jīng)營(yíng)許可證如何辦理？
  • 30分鐘前用戶提問(wèn)：食品生產(chǎn)許可證怎么辦理？
  • 32分鐘前用戶提問(wèn)：特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證如何辦理？
  • 34分鐘前用戶提問(wèn)：施工總承包資質(zhì)有多少類別？
  • 36分鐘前用戶提問(wèn)：出口許可證辦理流程？

快速辦理各類資質(zhì)許可

專業(yè)資質(zhì)代辦 時(shí)間短 價(jià)格合理 成功率高

您的申請(qǐng)我們已經(jīng)收到！

專屬顧問(wèn)會(huì)盡快與您聯(lián)系，請(qǐng)保持電話暢通！