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2024-08-08 09:09:02
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑工程管理資質(zhì)概述
建筑工程管理資質(zhì)是指企業(yè)在進(jìn)行建筑工程管理時(shí)所需具備的資質(zhì)條件。這些資質(zhì)不僅是企業(yè)實(shí)力的象征，更是其合法經(jīng)營的重要憑證。
勘察資質(zhì)
勘察資質(zhì)主要包括綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和勞務(wù)資質(zhì)。專業(yè)資質(zhì)又細(xì)分為巖土工程、水文地質(zhì)勘察、海洋工程勘察、工程測量等，而勞務(wù)資質(zhì)則包含工程鉆探和鑿井等。
設(shè)計(jì)資質(zhì)
設(shè)計(jì)資質(zhì)涵蓋綜合資質(zhì)、行業(yè)資質(zhì)及其包含的專業(yè)資質(zhì)，例如建筑、市政、公路、鐵道、水運(yùn)、民航、水利、電力、核工業(yè)、煤炭、冶金、建材等各行業(yè)21項(xiàng)。還包括事務(wù)所資質(zhì)和專項(xiàng)資質(zhì)等。設(shè)計(jì)資質(zhì)主要針對(duì)設(shè)計(jì)工程企業(yè)，在施工前進(jìn)行前期設(shè)計(jì)工作，可承擔(dān)的工程范圍不僅僅是在建筑業(yè)，其他行業(yè)也同樣涉及，范圍廣泛。
施工資質(zhì)
施工資質(zhì)包括12種施工總承包資質(zhì)、36種專業(yè)承包資質(zhì)、施工勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)等三類，是最常用的資質(zhì)之一。施工資質(zhì)是針對(duì)施工企業(yè)的，承擔(dān)的工程也是施工工程，包括新建、擴(kuò)建和改建工程、鐵路修筑工程、管道安裝工程等。
工程監(jiān)理資質(zhì)
工程監(jiān)理資質(zhì)包括綜合資質(zhì)和14項(xiàng)專業(yè)資質(zhì)，如房屋建筑工程專業(yè)、鐵路工程專業(yè)、水利水電工程專業(yè)、公路工程專業(yè)、港口與航道工程專業(yè)、機(jī)電安裝工程專業(yè)等。工程監(jiān)理資質(zhì)主要針對(duì)監(jiān)理企業(yè)，負(fù)責(zé)施工過程中的監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量和安全。
建筑工程施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》，建筑工程施工總承包資質(zhì)分為甲級(jí)和乙級(jí)。以下是具體的標(biāo)準(zhǔn)：
企業(yè)資產(chǎn) - 凈資產(chǎn)1億元以上；
企業(yè)主要人員 - 企業(yè)主要人員要求不低于乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱。
企業(yè)工程業(yè)績 - 近5年承擔(dān)過3類（樓層、高度、面積）中的2類工程的施工總承包，工程質(zhì)量合格。
企業(yè)資產(chǎn) - 凈資產(chǎn)800萬元以上。
企業(yè)主要人員 - 建筑工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于2人。
人員業(yè)績 - 注冊建造師主持完成過下列工程業(yè)績不少于2項(xiàng)，工程質(zhì)量合格。
建筑工程資質(zhì)升級(jí)
建筑工程資質(zhì)升級(jí)的具體要求如下：
企業(yè)資產(chǎn) - 凈資產(chǎn)4000萬元以上。
企業(yè)主要人員 - 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
企業(yè)工程業(yè)績 - 近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
建筑資質(zhì)辦理流程
建筑資質(zhì)辦理流程主要包括以下幾個(gè)步驟：
準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照 - 申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)須先注冊好公司，領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗 - 按照資質(zhì)的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好所有的相應(yīng)技術(shù)人員的資料，如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。
遞交資質(zhì)申請
接受現(xiàn)場核查 - 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要對(duì)申請資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行一些相關(guān)的審核，主要審核企業(yè)的人員、企業(yè)的資產(chǎn)和工程的業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)條件后會(huì)下發(fā)批準(zhǔn)文件。
上報(bào)市建管處 - 企業(yè)應(yīng)按照歸屬地的管理原則向所在地區(qū)內(nèi)的建筑業(yè)管理部門去進(jìn)行提交有關(guān)資質(zhì)申請材料原件以及材料的復(fù)印件，而區(qū)建筑業(yè)管理部門經(jīng)初審合格后再上報(bào)市建管處。
進(jìn)行公示 - 市建管處對(duì)資質(zhì)的申請材料進(jìn)行審后核，會(huì)對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示之后無異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)向省建管局進(jìn)行備案并等待領(lǐng)取證書；對(duì)那些屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍內(nèi)的資質(zhì)，要將資質(zhì)申請材料上報(bào)給省建管局，并且在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書。
領(lǐng)取證書 - 企業(yè)在資質(zhì)經(jīng)過核準(zhǔn)后，應(yīng)到市住建局的工程科去進(jìn)行辦理建造師注冊的手續(xù)，待領(lǐng)取完注冊建造師證書之后，再去領(lǐng)取資質(zhì)證書。
建筑工程管理資質(zhì)是建筑企業(yè)進(jìn)行工程管理和施工的重要憑證。企業(yè)在申請和升級(jí)資質(zhì)時(shí)，需嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和流程進(jìn)行，確保企業(yè)具備合法的資質(zhì)條件，從而順利開展各項(xiàng)建筑工程。
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