房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書

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2024-08-08 09:09:28
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內(nèi)容摘要：房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書是證明該機(jī)構(gòu)具有從事房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)的合法資格的證書。根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》的規(guī)定，設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書是證明該機(jī)構(gòu)具有從事房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)的合法資格的證書。根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》的規(guī)定，設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)取得工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，并擁有足夠數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員（這些人員需要通過由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織的職業(yè)資格考試，取得職業(yè)資格后持證上崗）。此外，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)還應(yīng)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，到所在直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門備案。

對(duì)于不同級(jí)別的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，所需的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)也有所不同。例如，一級(jí)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要求注冊(cè)資金不少于300萬元，取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的專業(yè)人員不得少于3名，取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書的專職人員不得少于10名等。具體的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)可以參考網(wǎng)站。

在選擇房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)時(shí)，消費(fèi)者應(yīng)注意查驗(yàn)其營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或分支機(jī)構(gòu)備案證書、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員資格證書等。為避免受騙，消費(fèi)者可以參考以下建議：

選擇已在房地產(chǎn)管理部門、物價(jià)局、人社局等部門備案的正規(guī)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。
使用建設(shè)（房管）、工商等部門制定的合同示范文本，在簽訂合同時(shí)要求承辦的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人在合同上簽字并注明資格證書編號(hào)。
在從事房屋買賣業(yè)務(wù)時(shí)，與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同應(yīng)明確房屋成交價(jià)及傭金標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)成意向后應(yīng)堅(jiān)持買賣雙方見面并簽訂房屋買賣合同。
先查驗(yàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信用檔案，后接洽經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。

房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書是確保中介服務(wù)機(jī)構(gòu)合法性和專業(yè)性的關(guān)鍵證明。消費(fèi)者在選擇中介服務(wù)機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)注意查驗(yàn)相關(guān)證書，以保障自己的合法權(quán)益。