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2024-08-10 09:14:08
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根據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百六十一條的規(guī)定，中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。這表明，無論是個(gè)人還是公司，只要提供了中介服務(wù)并獲得了報(bào)酬，都符合法律規(guī)定的中介合同要求。
在中國，對(duì)專門從事中介服務(wù)（居間業(yè)務(wù)）的公司，法律通常會(huì)提出特殊的資質(zhì)要求，例如必須具備法人條件并經(jīng)過登記才能營業(yè)。但對(duì)于個(gè)人來說，法律并沒有規(guī)定需要具備特定的資質(zhì)才能從事居間活動(dòng)。這意味著，只要個(gè)人具備履行合同的能力，就可以簽訂居間合同。
個(gè)人簽訂居間合同需要注意的事項(xiàng)包括保密約定和支付條件。例如，在簽訂居間合同時(shí)，如果委托人要求居間人不得將其姓名或商號(hào)、名稱告知對(duì)方，則應(yīng)在居間合同中體現(xiàn)出來。居間活動(dòng)的費(fèi)用通常由居間人負(fù)擔(dān)，但如果居間人未促成合同成立的，可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用，但不得要求委托人支付報(bào)酬。
即使個(gè)人沒有所謂的“資質(zhì)”，只要雙方之間的協(xié)議是雙方真實(shí)的意思表示，且不違反法律的禁止性規(guī)定，那么該居間合同就是具有法律效力的。依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。
個(gè)人簽訂居間合同并不需要特定的資質(zhì)。只要個(gè)人具備履行合同的能力，并且合同滿足法律規(guī)定的其他條件，那么該居間合同就是有效的。在簽訂合同時(shí)，應(yīng)注意保密約定和支付條件等重要事項(xiàng)，以確保合同的實(shí)際履行和合法權(quán)益的保護(hù)。
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