辦理房產(chǎn)資質(zhì)延期資料

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2024-08-10 09:15:00
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內(nèi)容摘要：辦理房地產(chǎn)資質(zhì)延期的流程和所需資料一、辦理房地產(chǎn)資質(zhì)延期的流程提交申請(qǐng) 辦理房地產(chǎn)資質(zhì)延期的企業(yè)，選擇資質(zhì)延續(xù)申請(qǐng)。上傳材料...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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辦理房地產(chǎn)資質(zhì)延期的流程和所需資料

一、辦理房地產(chǎn)資質(zhì)延期的流程

提交申請(qǐng) 辦理房地產(chǎn)資質(zhì)延期的企業(yè)，選擇資質(zhì)延續(xù)申請(qǐng)。
上傳材料 根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門的相關(guān)要求，準(zhǔn)確無誤地上傳事先籌備好的對(duì)應(yīng)材料。并盡快到注冊(cè)所在地主管部門，提交紙質(zhì)申請(qǐng)表，等待主管部門審核意見。
審批公示 材料提交后，由當(dāng)?shù)刂鞴懿块T依相應(yīng)制度進(jìn)行嚴(yán)格審批，并公示審批意見；材料齊全、并符合條件的企業(yè)，將通過其延期申請(qǐng)，資質(zhì)順利延期成功，等待證書發(fā)放。
材料補(bǔ)繳 如遇材料缺失、不合規(guī)等問題，未能準(zhǔn)予的企業(yè)，需根據(jù)公示意見，盡快進(jìn)行整改；部門支持申訴的地區(qū)，可以有一次申訴的機(jī)會(huì)，否則只能重新報(bào)送。

二、辦理房地產(chǎn)資質(zhì)延期所需的資料

資質(zhì)延續(xù)申請(qǐng)表

該表格通常通過網(wǎng)上錄入自動(dòng)生成，需要填寫企業(yè)的基本信息和資質(zhì)延續(xù)的相關(guān)內(nèi)容。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)正副本原件 提供現(xiàn)有的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書的正副本原件，以便主管部門進(jìn)行審核。
企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目證明材料 需要提供企業(yè)近年來的工程項(xiàng)目業(yè)績證明材料，以證明企業(yè)具備相應(yīng)的開發(fā)能力。
上一年的審計(jì)報(bào)告 提供企業(yè)上一年度的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，以評(píng)估企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況是否符合資質(zhì)要求。
營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件 提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，確保企業(yè)具備合法的經(jīng)營資格。
注冊(cè)建造師證書和身份證 提供企業(yè)注冊(cè)建造師的證書和身份證復(fù)印件，以證明企業(yè)擁有合格的專業(yè)人員。
中、高級(jí)工程技術(shù)人員的身份證、職稱證和社保證明

提交企業(yè)中、高級(jí)工程技術(shù)人員的相關(guān)證明材料，包括身份證、職稱證書和社保證明，以滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

三、注意事項(xiàng)

資質(zhì)證書有效期 企業(yè)在資質(zhì)證書有效期屆滿前，可提前30天提出資質(zhì)延期申請(qǐng)。如果資質(zhì)證書有效期屆滿，企業(yè)仍未提出延續(xù)申請(qǐng)的，其資質(zhì)證書自動(dòng)失效。如需繼續(xù)開展建筑施工活動(dòng)，企業(yè)應(yīng)從最低等級(jí)資質(zhì)重新申請(qǐng)。
資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求 企業(yè)不再滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)不批準(zhǔn)其相應(yīng)資質(zhì)延續(xù)，企業(yè)可在資質(zhì)許可結(jié)果公布后3個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)重新核定低于原資質(zhì)等級(jí)的同類別資質(zhì)。超過3個(gè)月仍未提出申請(qǐng)，從最低等級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)。
資質(zhì)證書更換 企業(yè)凈資產(chǎn)和主要人員滿足現(xiàn)有資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的，經(jīng)資質(zhì)許可機(jī)關(guān)核準(zhǔn)，更換有效期5年的資質(zhì)證書，有效期自批準(zhǔn)延續(xù)之日起計(jì)算。

四、審批時(shí)間

審核時(shí)間 房地產(chǎn)企業(yè)在上報(bào)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期申請(qǐng)后，由所在地的建筑主管部門進(jìn)行審核，審核時(shí)間一般為10個(gè)工作日，審核結(jié)果會(huì)進(jìn)行公示。

五、特殊情況

房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì) 新辦房地產(chǎn)企業(yè)可申請(qǐng)房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)，暫定資質(zhì)有效期為1年。房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)延期不能超過2年，即企業(yè)只可以申請(qǐng)兩次房地產(chǎn)暫定資質(zhì)延期，兩次延期申請(qǐng)完成后必須升級(jí)為房地產(chǎn)核定資質(zhì)，若不進(jìn)行房地產(chǎn)核定資質(zhì)申請(qǐng)，房地產(chǎn)暫定資質(zhì)證書將會(huì)被撤銷，企業(yè)想要繼續(xù)開展房地產(chǎn)開發(fā)就需要重新辦理暫定資質(zhì)。

六、政策變動(dòng)

政策調(diào)整

根據(jù)安徽省住建廳《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》(建市函〔2022〕748號(hào))文件要求，持有紙質(zhì)資質(zhì)證書的企業(yè)，建議在紙質(zhì)證書到期之前根據(jù)自身需要聯(lián)系審批科辦理換證。有效期統(tǒng)一延期至2023年12月31日。

辦理房地產(chǎn)資質(zhì)延期需要提前準(zhǔn)備相關(guān)材料，并在資質(zhì)證書有效期屆滿前30天提出申請(qǐng)。整個(gè)流程包括提交申請(qǐng)、上傳材料、審批公示和材料補(bǔ)繳。所需資料包括資質(zhì)延續(xù)申請(qǐng)表、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)正副本原件、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目證明材料、上一年的審計(jì)報(bào)告、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、注冊(cè)建造師證書和身份證、中、高級(jí)工程技術(shù)人員的身份證、職稱證和社保證明等。在辦理過程中，企業(yè)需要注意資質(zhì)證書的有效期和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，以免影響正常的經(jīng)營活動(dòng)。