建筑資質(zhì)類小知識(shí)怎么寫(xiě)

[建筑資質(zhì)常見(jiàn)知識(shí)點(diǎn)]建筑資質(zhì)涵蓋了眾多方面的知識(shí)，以下為您詳細(xì)介紹一些常見(jiàn)的小知識(shí)：

1. 施工資質(zhì)分類：施工資質(zhì)分為三個(gè)類別，包括 12 項(xiàng)總承包資質(zhì)、36 項(xiàng)專業(yè)承包資質(zhì)、1 項(xiàng)勞務(wù)資質(zhì)，且每項(xiàng)資質(zhì)設(shè)有多個(gè)等級(jí)。

2. 資質(zhì)申請(qǐng)表獲?。浩髽I(yè)可登錄工商注冊(cè)所在地建設(shè)行政主管部門(mén)網(wǎng)站下載并打印資質(zhì)申請(qǐng)表，

3. 申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)基本條件：

   • 具有滿足標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)。

   • 擁有滿足標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)建造師及其他注冊(cè)人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工人。

   • 具備滿足標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)。

   • 擁有必要的技術(shù)裝備。

4. 新設(shè)立企業(yè)辦理資質(zhì)材料：包括企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表、企業(yè)章程、企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書(shū)、企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資格證書(shū)、企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的職稱證書(shū)、驗(yàn)資報(bào)告等。

5. 建筑資質(zhì)工程業(yè)績(jī)證明材料：每項(xiàng)代表工程業(yè)績(jī)均應(yīng)提供相應(yīng)的竣工驗(yàn)收證明材料，如工程竣工（交工）驗(yàn)收文件或有關(guān)部門(mén)出具的工程質(zhì)量鑒定書(shū)，境外工程還應(yīng)包括駐外使領(lǐng)館經(jīng)商部門(mén)出具的工程真實(shí)性證明文件?？⒐を?yàn)收證明材料需包含參與驗(yàn)收的單位及人員簽章、驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收的時(shí)間等內(nèi)容。參與驗(yàn)收的單位一般有建設(shè)（業(yè)主）、勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位。申報(bào)建筑工程施工總承包資質(zhì)的，單位工程竣工驗(yàn)收合格后，方可作為代表工程業(yè)績(jī)申報(bào)。

6. 申請(qǐng)建筑資質(zhì)的要求：企業(yè)可以申請(qǐng)施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務(wù)資質(zhì)三個(gè)序列的各類別資質(zhì)，申請(qǐng)資質(zhì)序列、類別、數(shù)量不受限制。企業(yè)首次申請(qǐng)或增項(xiàng)申請(qǐng)資質(zhì)的，應(yīng)從最低等級(jí)申請(qǐng)。企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)不受年限限制，但需逐級(jí)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)。

7. 建筑工程企業(yè)資質(zhì)申報(bào)渠道：企業(yè)向工商注冊(cè)所在地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)提出申請(qǐng)，國(guó)務(wù)院國(guó)資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請(qǐng)工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和建筑企業(yè)資質(zhì)的，可以直接向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。

8. 相關(guān)人員解決途徑：相關(guān)人員通常指建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、八大員等。配置人員主要有招聘和檔案保留兩條途徑。企業(yè)可根據(jù)自身需求分析是否招聘人才，若人員飽和僅需證書(shū)，可選擇檔案保留方式。

9. 資質(zhì)證書(shū)有效期：施工資質(zhì)證書(shū)有效期為 5 年。

10. 人員年齡限制：企業(yè)的法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人無(wú)年齡限制，技術(shù)責(zé)任人年齡限制在 60 周歲以下。

11. 注冊(cè)資本金與凈資產(chǎn)考核：按照實(shí)際收如資本考核注冊(cè)資本金，凈資產(chǎn)以上一年度經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)負(fù)債表中“所有者權(quán)益”為準(zhǔn)。對(duì)于上一年度的凈資產(chǎn)不滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，但是本年度通過(guò)增資符合條件的，可以在申報(bào)前一個(gè)月月末經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)負(fù)債表中“所有者權(quán)益”予以認(rèn)定。

12. 資質(zhì)證書(shū)遺失補(bǔ)辦：企業(yè)資質(zhì)證書(shū)遺失后，應(yīng)當(dāng)持有補(bǔ)辦資質(zhì)證書(shū)申請(qǐng)書(shū)、在全國(guó)性建筑行業(yè)報(bào)刊或省級(jí)以上（含省級(jí)）綜合類報(bào)刊上刊登遺失作廢的聲明，到其工商注冊(cè)所在地省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)辦理。

13. 辦理資質(zhì)的工程業(yè)績(jī)材料：工程業(yè)績(jī)一般不需要提供圖紙、工程結(jié)算單等材料，但部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中業(yè)績(jī)指標(biāo)涉及深度、高度、跨度等的，通常需要提供圖紙；連體建筑按單位工程申報(bào)的，通常需要提供圖紙；部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中業(yè)績(jī)指標(biāo)涉及單位工程造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)、單項(xiàng)工程合同額等的，通常需要提供工程結(jié)算單（工程結(jié)算單應(yīng)經(jīng)業(yè)主或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)確認(rèn)）。

14. 建筑資質(zhì)升級(jí)條件：建筑公司資質(zhì)升級(jí)按照建筑公司資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，從三級(jí)到二級(jí)，再到一級(jí)，有的資質(zhì)甚至還有特級(jí)。在進(jìn)行建筑公司資質(zhì)升級(jí)之前，企業(yè)自身先得了解清楚自己需要升級(jí)什么資質(zhì)，是屬于總承包里的，還是屬于專業(yè)承包或者是勞務(wù)分包的。因?yàn)榻ㄖY質(zhì)含有三個(gè)序列 85 個(gè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)都會(huì)有所不同，有的資質(zhì)只有一個(gè)級(jí)別，而有的有兩個(gè)，有的有三個(gè)，有的還會(huì)有特級(jí)這種級(jí)別存在，所以升級(jí)的要求也會(huì)不一樣。

[建筑資質(zhì)相關(guān)其他知識(shí)點(diǎn)]1. 施工圖預(yù)算的審查一般是有什么單位組織審查：具體情況可能因項(xiàng)目性質(zhì)和規(guī)模而有所不同，常見(jiàn)的有建設(shè)單位、咨詢機(jī)構(gòu)等。

2. 沒(méi)有設(shè)計(jì)資質(zhì)，工程出問(wèn)題了需要承擔(dān)責(zé)任：沒(méi)有設(shè)計(jì)資質(zhì)，工程出問(wèn)題了有責(zé)任，設(shè)計(jì)是終身制的，雖然有設(shè)計(jì)院的章，這也僅僅證明設(shè)計(jì)院也是脫不了干系的，但并不能擺脫責(zé)任。

3. 如何選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：適用于國(guó)家投資項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)選擇建設(shè)或者代理業(yè)主選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)用適用于工程建設(shè)項(xiàng)目施工、設(shè)備或者服務(wù)招標(biāo)。

4. 招標(biāo)是不是必須請(qǐng)招標(biāo)代理公司：不是，一般項(xiàng)目是否請(qǐng)招標(biāo)代理完全是根據(jù)業(yè)主自身情況，是否符合自行招標(biāo)條件等等因素決定，只有當(dāng)項(xiàng)目核準(zhǔn)時(shí)寫(xiě)明了“委托招標(biāo)”時(shí)才必須委托招標(biāo)代理公司。

5. 物業(yè)公司資質(zhì)證法人變更手續(xù)：物業(yè)公司申請(qǐng)法人變更，需持申報(bào)材料到企業(yè)注冊(cè)所在地區(qū)（市）縣政府政務(wù)服務(wù)中心的房產(chǎn)管理窗口。辦理變更手續(xù)所需材料包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)變更申報(bào)表（原件一份）、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)（正、副本原件）、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（驗(yàn)原件，收正、副本復(fù)印件各一份）、變更原因說(shuō)明書(shū)（原件一份）。

6. 為什么有施工圖審查公司：施工圖審查是施工圖設(shè)計(jì)文件審查簡(jiǎn)稱，是指建設(shè)主管部門(mén)認(rèn)定的施工圖審查機(jī)構(gòu)按照有關(guān)法律、法規(guī)，對(duì)施工圖涉及公共利益、公眾安全和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行的審查。

7. 水利勘察資質(zhì)乙級(jí)能否跨省執(zhí)業(yè)：未明確說(shuō)明。

8. 無(wú)勘察資質(zhì)能否注冊(cè)注冊(cè)巖土工程師：市政設(shè)計(jì)等建筑類及相關(guān)資質(zhì)均可報(bào)名。資格審查，基礎(chǔ)主要看學(xué)歷證書(shū)、地基基礎(chǔ)施工只要具有巖土工程勘察，專業(yè)看工作年限之類的硬性要求、建筑設(shè)計(jì)、水文地質(zhì)鑿井。

9. 勞務(wù)分包增值稅是否屬于簡(jiǎn)易增收：每個(gè)納稅人按自己取得的收入開(kāi)出發(fā)票。

10. 勞務(wù)分包與工程分包的區(qū)別：工程分包是建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。

以上是關(guān)于建筑資質(zhì)類的一些小知識(shí)，希望對(duì)您有所幫助。在實(shí)際操作和了解過(guò)程中，建議您咨詢專業(yè)的建筑資質(zhì)服務(wù)機(jī)構(gòu)或相關(guān)部門(mén)，以獲取更準(zhǔn)確和詳細(xì)的信息。