天津資質(zhì)換證流程

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2024-08-12 09:29:23
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內(nèi)容摘要：天津資質(zhì)換證流程一、網(wǎng)上申報房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要登錄“天津房地產(chǎn)管理網(wǎng)”填報日常管理數(shù)據(jù)，進入“到期換證”欄目，對系統(tǒng)自動生成的數(shù)據(jù)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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天津資質(zhì)換證流程

一、網(wǎng)上申報

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要登錄“天津房地產(chǎn)管理網(wǎng)”填報日常管理數(shù)據(jù)，進入“到期換證”欄目，對系統(tǒng)自動生成的數(shù)據(jù)進行核對。復核無誤后，點擊確認提交。管理系統(tǒng)將通過“郵件管理”窗口向企業(yè)反饋初審意見，初審合格后下載打印有關表格，與其他書面材料一并報送審核。

二、紙質(zhì)資料提交網(wǎng)上初審合格后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要按照不同類型情況，將以下材料加蓋公章后報送：

暫定資質(zhì)證書到期的，需申請核定資質(zhì)等級。提交的資料包括：
- 企業(yè)出具的資質(zhì)到期換證委托書。
- 從“房地產(chǎn)管理網(wǎng)”上下載打印的“申請表”。
- 營業(yè)執(zhí)照副本復印件（出示原件現(xiàn)場核驗后退回）。
- 企業(yè)在房地產(chǎn)管理網(wǎng)中備案登記的工程技術、財務等負責人及專業(yè)技術人員有關資料。
不需重新核定資質(zhì)等級，直接申請到期換證的，需提供以下資料：
- 企業(yè)出具的到期換證委托書。
- 從“房地產(chǎn)管理網(wǎng)”上下載打印的“申請表”。
- 營業(yè)執(zhí)照副本復印件（出示原件現(xiàn)場核驗后退回）。
- 企業(yè)在房地產(chǎn)管理網(wǎng)中備案登記的工程技術、財務等負責人及專業(yè)技術人員有關資料。
需要按照資質(zhì)等級條件重新核定資質(zhì)等級并換發(fā)新資質(zhì)證書的，需提交以下資料：
- 企業(yè)出具的到期換證委托書。
- 從“房地產(chǎn)管理網(wǎng)”上下載打印的“申請表”。
- 營業(yè)執(zhí)照副本復印件（出示原件現(xiàn)場核驗后退回）。
- 企業(yè)在房地產(chǎn)管理網(wǎng)中備案登記的工程技術、財務等負責人及專業(yè)技術人員有關資料。
- 資質(zhì)等級核定表。
- 近三年竣工項目資料，包括項目建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、工程竣工驗收備案書。
- 近三年在建項目資料。
- 房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊執(zhí)行情況報告、近三年竣工項目執(zhí)行《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》制度情況。
- 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書原件（正、副本）。

三、審批核定天津市房地產(chǎn)開發(fā)處工作人員收到材料后，會嚴格審查紙質(zhì)資料和網(wǎng)站提交的申報材料，并對所有資料的真實性、時效性、是否符合法定標準等做出最終核定。3個工作日內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)反饋審核意見。紙質(zhì)資料和網(wǎng)絡資料一致，并且符合法定標準的企業(yè)，審核合格，在5個工作日內(nèi)向房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)放新的資質(zhì)證書。

天津資質(zhì)換證的意義

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)到期換證是加強企業(yè)資質(zhì)動態(tài)管理的舉措，也是強化企業(yè)誠信建設的重要載體。各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要指定專人，認真準備有關資料，按規(guī)定時間如實填報企業(yè)資質(zhì)等級到期換證有關信息，做到信息真實準確、不重不漏。

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